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2026/05/31ミサワホームの評判は？蔵のある家の口コミから見る価格・住み心地・アフター対応
- その他
ミサワホームは、「蔵のある家®」や高天井の空間設計で知られるハウスメーカーです。公式サイトでは、「蔵のある家®」について、高さ1.4m以下など一定条件を満たす収納空間は建築基準法上の床面積に算入されないと説明されています。また、木質工業化住宅では、大開口や約3.5mの高天井をデザインできると紹介されています。
口コミを見ると、収納力や開放感、夏冬の住み心地を評価する声がある一方で、価格、担当者対応、アフターサービスに不満を感じた声もあります。
ミサワホームを検討する場合は、「評判が良いか悪いか」だけでなく、蔵や高天井が自分の暮らしに合うか、契約後に費用が増えないか、引き渡し後の対応体制まで分けて見ていく必要があります。
この記事では、ミサワホームの実際の口コミをもとに、蔵のある家の住み心地、価格、アフター対応などの評判を整理します。合わせて、将来ミサワホーム施工の家を売却する際に見られやすいポイントも解説します。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
ミサワホームの実際の口コミ・評判
ミサワホームの口コミでは、蔵のある家や高天井の住み心地を評価する声が見られます。一方で、窓まわりの暑さや日焼け、価格、アフター対応に不満を感じた声もあります。まずは、実際の口コミから評判の傾向を見ていきます。
良い口コミで多い内容
ミサワホームの良い口コミでは、平屋蔵や高天井、大きな窓による明るさを評価する声があります。
センチュリー壁厚90ミリで平屋蔵、LDの天井高4.0mを3.8mに下り壁にして電動ロールカーテンを埋め込んでます。
当時オプションのAZサッシで天井一杯まで窓にしてます。
向きは真南で6地域、オプションで遮熱瓦屋根に遮熱シート、その他断熱材は6地域標準の24kグラスウール、27畳のLDKをパナの24畳用エアコンで賄ってます。
むしろ室内ドアを全て開放して玄関、寝室、洗面室、LDKを全てエアコン1台で賄ってます。
結果夏は涼しく冬は高窓のお陰で太陽光もあり明るく暖かいです。
床暖なしですがオプションでライブナチュラルプレミアムのフローリングを入れた為か真冬でも素足で快適に過ごせてます。
参考になれば
この口コミの注目ポイントは、平屋蔵と高天井を組み合わせることで、限られた床面積でもリビングに広がりを感じている点です。一方で、快適性はAZサッシ、遮熱瓦屋根、遮熱シート、床材などのオプション仕様にも支えられています。この投稿は、ミサワホームの蔵や高天井の提案に、窓・屋根・床材の仕様が合った事例として読むとよいでしょう。
気になる口コミで見られる内容
一方で、高天井や窓まわりについては、暑さや日焼けが気になったという声もあります。
ハイサッシではないけど、高天井にして上部に小窓ついてます。同じく南側に面しています。
夏場は結局エアコン使うので、差はないと思います。
冷暖房の効率を考えると、窓はなくすか小さいほうが良いでしょう。
小窓にはカーテンつけなかったので、窓が紫外線をカットしてくれるとはいえ完璧ではないので、やや日焼けします。
それよりも二階が激アツです。
良い口コミでは明るさや開放感が評価されていましたが、こちらの口コミでは同じ高天井や窓まわりでも評価が分かれています。ミサワホームの高天井を検討する場合は、開放感だけでなく、窓まわりの設計が住み心地に影響する点も見ておく必要があるでしょう。
蔵のある家の評判は？収納力と暮らしやすさを口コミから確認
ミサワホームの評判で特に検索されやすいのが、「蔵のある家®」です。蔵は収納量を増やしやすい一方で、出し入れのしやすさや階段動線によって使い勝手が変わります。
蔵は収納量を増やしやすい
蔵のある家は、収納スペースを増やしたい方にとって魅力があります。ミサワホーム公式サイトでは、日本古来の収納スペースである蔵を現代の住まいに取り入れたものとして「蔵のある家®」を紹介しています。また、2018年度までに累計7万棟を突破したと説明されています。
普段は使わないものをまとめて収納しやすい点は、蔵の大きなメリットです。収納家具を減らせれば、居室を広く使いやすくなります。
一方で、蔵は居室ではありません。公式サイトにも、「蔵」は居室として使用できないこと、高さ1.4m以下で各階の床面積の2分の1未満の収納空間や小屋裏は建築基準法上の床面積に算入されないことが記載されています。自治体によって扱いが異なる場合もあるため、プラン作成時に確認しましょう。
蔵は出し入れのしやすさも見ておく
蔵については、収納力だけでなく、出し入れのしやすさに関する口コミもあります。
昨日モデルハウスを見てきましたが、
ここには絶対に住めないと思いました。
まず、
階段が多いので掃除が大変。
買い物したものをキッチンに持っていくだけで一苦労。
蔵にしまった物の出し入れが大変そう。
主婦目線では却下な家でした。
この口コミで見たいのは、蔵を入れたことで上下移動が増えている点です。蔵は収納量を増やせる一方で、間取りによっては掃除、買い物後の荷物運び、日用品の出し入れが負担になることがあります。
蔵に向いているのは、季節家電、防災用品、思い出の品、アウトドア用品など、使用頻度が低い物です。食品ストックや掃除道具、子ども用品のように頻繁に使う物は、キッチン、洗面所、玄関近くに別で収納を確保したほうが使いやすくなります。
ミサワホームの高天井・大空間は住みやすい？
ミサワホームでは、蔵と組み合わせた高天井や大空間も特徴のひとつです。開放感や明るさを得やすい一方で、日射や冷暖房効率まで考えた設計が求められます。
高天井は間取りの見え方を変えやすい
公式サイトでは、高強度のモノコック構造により、大空間設計、大開口、高さ約3.5mの高天井をデザインできると説明されています。
高天井は、延床面積を増やさずにリビングの印象を広く見せやすい設計です。ミサワホームの場合は、蔵で収納量を確保しながら、リビング側に縦方向の広がりを出せる点が特徴になります。
窓の大きさや位置で暑さ・日焼けの感じ方が変わる
高天井や大開口は魅力になりますが、窓の取り方によって暑さや日焼けの感じ方が変わります。
南向きの窓は冬の日差しを取り込みやすい一方で、夏場は日射対策が必要になります。家具や床の日焼けが気になる場合は、遮熱性のあるガラス、カーテン、ロールスクリーン、庇の有無を確認しましょう。
また、吹き抜けや高天井では、冷暖房の効き方にも注意が必要です。エアコンの容量だけでなく、空気の流れ、サーキュレーターの位置、2階の温度差まで考えると、入居後のギャップを減らしやすくなります。
ミサワホームの価格は高い？見積もりで見落としやすい点
ミサワホームの口コミでは、価格に関する声も見られます。蔵、高天井、大開口、断熱仕様、外構、オプションの有無によって総額が変わるため、坪単価だけでは判断しにくい部分です。
蔵や高天井は総額に影響しやすい
蔵や高天井を採用すると、間取りの自由度や収納力は高まりやすくなります。ただし、仕様によっては建物価格やオプション費用にも影響します。
掲示板では、蔵を付けた場合の費用感について次のような投稿があります。
平屋、二階建、坪数と外壁仕様などに左右されるので金額は一概には言えません。
ですが2500で蔵付は無理です。
スマスタは規格住宅ですが成約平均坪単価が80万弱程です。
建物のみ税別なので30坪で2400万に消費税、その他工事費と諸経費が掛かります。
近所の田舎にスマスタばかり建っている分譲地が有るのですがどれも土地以外で3000万は超えてるそうです。
多分太陽光パネルと蔵をオプション付けるだけで最低400万は簡単に上がります。
この投稿は個人の見解であり、現在の価格を示す公式情報ではありません。それでも、蔵や太陽光、外壁仕様、建物面積によって総額が変わるという点は参考になります。
口コミにもあるように、蔵や太陽光を加えるだけで費用が大きく変わると感じる方もいます。見積もりを見るときは、「蔵や高天井を含めた価格なのか」「展示場で見た窓や床材が標準なのか」「太陽光や遮熱仕様が別費用なのか」を分けて確認しましょう。
契約後の追加費用に不満を感じた口コミもある
費用面では、契約後に金額が上がったと感じた口コミもあります。
契約前は営業担当の方がとても親切で、これなら任せられると思い契約しました。
が、契約後に絶対に費用は上げませんと契約時に言っていたのに、最終的には+400万円。。。
しかも途中で費用が上がるような話は一切なく、内装などを全て選んだ後に費用が上がる旨を言われました。
クレームを言うと、契約時は営業が書いた図面だから、設計が書き直せば費用は上がりますよとのこと。
費用は上がらないと聞いて契約したとも言いましたが、そんなこと契約書に書いてないでしょと。
今でもこの時に違約金100万円を払って契約破棄しなかったことを後悔しています。
この口コミで問題になっているのは、単なるオプション追加ではなく、契約時の図面や見積もりがどこまで確定していたのかという点です。営業段階の概算図面と、設計が入った後の正式な図面で内容が変われば、面積、構造、窓、収納、内装、設備の金額も変わります。
ミサワホームで蔵や高天井を採用する場合、空間の作り方が複雑になりやすく、図面確定後に費用差が出る可能性があります。契約前には「この金額で確定している項目」と「設計後に変わる可能性がある項目」を分けて確認しましょう。
特に、蔵の位置、高天井の範囲、窓の仕様、外壁、屋根、造作収納、照明、カーテン、外構は金額が動きやすい部分です。「費用は上がらない」という口頭説明ではなく、どの仕様を前提にした見積もりなのかを見積書と仕様書で確認しておく必要があります。
関連記事：不動産の見積りで知っておくべきことは？査定額の決め手も解説
ミサワホームのアフター対応に関する評判
ミサワホームのアフター対応については、評価する声と不満の声が分かれます。保証制度や点検体制があることと、個別の対応に満足できることは別の問題として見ていきましょう。
アフター対応を評価する口コミがある
みん評には、断熱性や防音性、点検時の対応を評価する口コミもあります。
断熱材の厚さが15センチ以上あり、サッシもペアガラスなので断熱性や防音性が良く、快適に過ごせることです。ただ、2階に関しては屋根からの熱が入り、夏に暑くなるのが不満です。
アフターケアに関しては、昨年15年目の点検を受けました。こちらの質問、疑問に分かりやすく答えてくれて信頼できるメーカーだと感じました。
この口コミは、住み心地を全面的にほめている内容ではありません。断熱性や防音性を評価しながらも、2階の暑さには不満を挙げています。そのうえで、15年目点検で質問や疑問にわかりやすく答えてもらえたことが、ミサワホームへの信頼感につながっています。
アフター対応を確認するなら、点検年数だけでなく、住んでから出てきた暑さ、断熱、防音、補修の疑問にどこまで具体的な説明があるかを見ましょう。保証や点検制度があっても、実際の相談に納得できる回答があるかで、入居後の印象は変わります。
連絡対応やサポートに不満を感じた口コミもある
一方で、連絡対応や補修対応に不満を感じた口コミもあります。
建ってからも三ヶ月で雨樋が外れ、一年目で窓枠が歪みました。
アフターフォローに問い合わせても担当から折り返します、と言われたまま数ヶ月放置。
担当から別の用件でたまたま連絡があり、「折り返し遅すぎませんか？連絡行ってないんですか？」と聞いてみたら、「あ〜連絡来てたかなぁ、来てても電話するの面倒くさいと思っちゃったのかもしれません、、ははは」と笑っていました。
この口コミの不満は、雨樋や窓枠に不具合が出たことだけではありません。問い合わせ後に折り返しがないまま数か月経ち、担当者の発言からも、依頼内容が社内で重く扱われていないと感じた点にあります。
アフター対応を見る際は、点検時の説明に満足した口コミと、不具合発生後の連絡に不満を持つ口コミを同じものとして扱わないほうがよいでしょう。雨樋や窓枠のように、住み始めてから気づく箇所では、受付後に誰が確認し、いつ補修可否を連絡するのかが入居後の印象を左右します。
引き渡し後の不具合を相談するときは、雨樋、サッシ、窓枠、外壁まわりなど箇所を具体的に伝え、折り返し予定日まで確認します。担当者任せで止まると不満が大きくなりやすいため、アフター窓口に依頼日と相談内容が残っているかまで確認しておくと、連絡漏れを防ぎやすくなります。
ミサワホーム不動産の口コミ・評判
ミサワホームの評判には、注文住宅だけでなく、ミサワホーム不動産に関するものも含まれます。ミサワホーム施工の家を売却・購入する場合は、建物の状態やメンテナンス履歴をどう扱ってもらえるかがポイントになります。
売却では建物の状態やメンテナンス履歴が見られる
ミサワホーム不動産の戸建て売却に関しては、オリコン顧客満足度に次の口コミが掲載されています。
新築してもらった会社に売却仲介をお願いしてよかった。これまでのメンテ状況等の把握もしっかりしてもらっていたので、相手に対してもしっかりアピールできた。（60代以上／男性）
この口コミでは、ミサワホームで新築した家の売却をミサワホーム不動産に依頼し、これまでのメンテナンス状況を買主側へ伝えられた点が評価されています。評価されているのは「ミサワホーム施工なら必ず有利」という話ではなく、建てた後の管理状況を売却時の説明に使えたことです。
売却時に建物の状態を伝えるには、施工会社名だけでは足りません。過去にどのような点検やメンテナンスを受け、どの部分を補修してきたのかまで説明できると、買主は建物の状態を具体的に把握できます。この口コミの満足感は、査定額の高さではなく、メンテナンス状況を販売時のアピールにつなげられた点にあるでしょう。
購入では保証や建物状態を確認する
中古のミサワホーム施工物件を購入する場合は、施工会社名だけで判断しないようにしましょう。築年数、点検履歴、修繕履歴、保証の引き継ぎ可否、建物状況調査の有無まで確認する必要があります。
蔵や高天井がある物件では、収納量や開放感だけでなく、実際の動線や空調効率も見ておきましょう。蔵に入れる予定の荷物を想定し、出し入れのしやすさ、照明、換気、階段の位置を確認すると、購入後の使い勝手をイメージしやすくなります。
ミサワホームの家は売却時にどう見られる？
ミサワホームの家を将来売却する場合、蔵や高天井は訴求材料になります。ただし、単に「収納が多い」「天井が高い」と伝えるだけでは、買主に暮らし方まで伝わりません。売却時には、ミサワホームらしい空間の特徴を、写真や内見でどう見せるかが重要です。
蔵や高天井は買主への説明材料になる
売却時の蔵は、収納量そのものよりも、居室をすっきり使いやすい点を伝えると効果的です。内見前に荷物を蔵へ整理できれば、リビングや個室に収納家具を置かない暮らし方を見せやすくなります。
高天井や大開口は、ミサワホームらしい空間の特徴として説明しやすい部分です。「収納が多い」「天井が高い」と抽象的に伝えるのではなく、蔵の位置、天井高、窓の向きなどを整理しておくと、買主に特徴を伝えやすくなります。
写真や内見で空間の広がりを伝える
蔵や高天井は、文章だけでは魅力が伝わりにくい部分です。売却時には、リビング全体が見える写真、天井高がわかる角度の写真、窓からの採光が伝わる時間帯の写真を用意すると、空間の広がりを見せやすくなります。
内見時には、蔵の位置や収納できる量だけでなく、リビングや個室をすっきり使える点を説明しましょう。ミサワホームらしい空間を売却時の強みにするには、特徴を並べるだけでなく、実際の暮らし方が伝わる見せ方が重要です。
関連記事：自宅売却の一連の流れと注意点
まとめ
ミサワホームには、蔵のある家や高天井の開放感、断熱性や防音性を評価する声があります。一方で、窓まわりの暑さ、費用の増加、アフター対応への不満も見られます。
評判を見るときは、「ミサワホームが良いか悪いか」ではなく、蔵や高天井が自分の暮らしに合うか、見積もりの内容に納得できるか、引き渡し後の対応窓口が明確かを分けて考えましょう。
また、住まいの悩みは家を建てるときだけではありません。相続した家をどうするか、空き家を売却できるのか、共有名義の不動産を整理できるのかなど、所有している家や土地に悩むケースもあります。
所有している不動産の扱いに迷っている方は、リアルエステートの「おうちの相談室」へご相談ください。空き家や土地建物の買取など、不動産の状況に合わせてサポートをいたします。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
