お気軽にお問い合わせください
リアルエステートは築年数が経過して買い手が付かない物件や相続の際に揉めているご自宅などに特化した空き家専門の買取サービスを取り扱っております。
今後増加していくと言われている空き家に対しての買取ノウハウを活かして地域に貢献していきます。
買取形式でお客様の空き家の査定を行っておりますので、最短5日での現金化が可能というスピーディーな対応で
空き家を放置していると
こんなリスクが！
空き家を放置していると近隣住民の方にご迷惑を
お掛けするだけでなく、倒壊などの危険性もあります。
火災、空き巣
などのリスク
築年数が経ってしまった空き家は火災などのリスクが生じます。
空き巣や放火などの不審者を呼び寄せる原因にもなりますので、近隣住民に被害が及ばないよう対策を求められることもあります。
固定資産税などの
維持費が掛かる
空き家で誰も住まなくなっている物件であったとしても、毎年固定資産税が発生し維持費が必要となります。
倒壊の危険性
朽ち果てた物件が倒壊し物件として再利用することができなくなります。
また倒壊によって誰かにケガをさせてしまった場合所有者責任を問われることがあります。
「特定空き家」に認定
されてしまった場合は
固定資産税が通常の6倍
倒壊の恐れが高くなった空き家が「特定空き家」に認定された場合には、固定資産税が通常の6倍請求されたり最大50万円の罰金を支払う必要も出てきます。
罰金や税金などの金銭面だけの問題だけではなく、近隣の方がケガをしてしまうなどの被害を防ぐためにも放置せずに売却されることをお勧め致します。
リアルエステートの空き家買取が
選ばれる理由
リアルエステートではお問合せから売買ご成約まで責任を持ってご対応させていただいております。
現金化まで最短5日！お問合せからご提示した査定価格のお振込みまで最短5日でご対応致します。
早く売却したいとご希望の方は弊社までお問合せ下さい。
現状のままお売りいただけます。空き家の中がゴミ屋敷、庭に廃材が置きっぱなし…という場合でも現状のままお買取り致します。
面倒なお片付けや業者の手配などもご不要です。
こんな空き家でもご相談下さい●ゴミ屋敷状態の物件 ●遠方のまま放置している物件
●災害などで半壊している物件
●お買取りを断られた物件
●共有名義の物件
上記に該当する空き家物件でもお気軽にご相談下さい。
他社でお断りされた空き家も
リアルエステートにご相談下さい！
リアルエステートは空き家買取専門の不動産業者です。
10年以上の買取実績独自の販売ルート遺品整理や相続といったトラブルにも対応可能といった独自の強みがありますので、
他社様で買取価格が付かなかった空き家でもお買取りすることが可能です。
10年以上の買取実績
空き家に特化した買取実績は10年以上で、これまで様々なケースの空き家物件の買取を行ってまいりました。 相続トラブルになっている不動産や再生が難しいと言われている物件の再活用など経験とノウハウを活かした買取で実績を積んでいます。
独自の販売ルート
空き家を買取、再生していくには魅力的な物件にし需要のあるサービスを提供していく必要があります。
リアルエステートでは全国に再生された物件を希望するお客様とのつながりがありますので、幅広い物件の買取が可能です。
物件を再生するノウハウが充実
リアルエステートが様々な空き家をお買取りできるのは不動産を再生し活用していくノウハウが充実しているからです。
遺品整理や廃材の撤去だけではなく、不動産の賃貸経営や店舗、駐車場、事務所といったものに活用していっております。
地域によって需要が異なってきますので、経験豊富なスタッフが地域のニーズに見合った再生方法を元に柔軟な価格提示を行っております。
空き家は買取と仲介どちらが良い？
不動産を売却するにあたって「買取」と「仲介」がありますが、どちらも売り先や売却までのフローが異なります。
買 取
仲 介
ご利用の流れ 最短５日で現金化可能
お問い合わせ
まずはお電話、またはフォームからお問い合わせください。
面談・査定
調査結果と市場相場のデータなどを照らし合わせ、買取価格をご提示いたします。
ご契約
買取価格・家賃・条件など全ての内容にご納得いただけましたらご契約となります。
お支払い
売買契約締結後、買取代金をお支払いいたします。
ここまで最短5日！
買取実績・お客様の声
15年放置した空き家の
買取査定をお願いしました
査定価格：860万円
父親から相続した店舗兼実家だった空き家の買取査定をお願いしました。
かなり時間が経っていたのでどうなることかと思いましたが売買が完了するまであっという間でした。早くお願いすれば良かったです。ありがとうございます。
母親が不動産経営していた
アパートの売却
査定価格：2470万円
母親が相続していたアパートを私自身が相続することになったのですが、経営していく時間がないのでリアルエステートさんに買取査定をお願いすることにしました。経年劣化が激しく空室ばかりでしたが全てリアルエステートさんの方で修繕されるそうです。また住んでくれる人がおられると嬉しいです。この度はありがとうございました。
親戚の荒れ果てた自宅を
買い取ってもらうことができました
査定価格：320万円
あまり連絡が取れていない親族の自宅がゴミ屋敷状態で親戚間でどうしよう…となっていました。ご近所からもクレームが出始めていたのでリアルエステートさんに相談。快く買取査定・現場調査を行っていただきました。現状のまま売却可能と言って下さり本当に助かりました。
リアルエステートが信頼される理由
01
2011年設立、10年以上の売買実績。
幸いなことにリアルエステートは設立10周年を迎え、現在12年目に入っております。
空き家などの不動産に特化した買取を通じて、地域の皆様により愛される企業を目指しております。
少しでも高く空き家を買取できるよう努めてまいります。
02
共有名義不動産の買取実績が多数あります。
当社では共有名義不動産の買取の実績が多数ございます。
二世帯住宅や相続の際に共有名義にされることが多いですが、相続の際などに揉めやすいです。
そういった共有名義になっている空き家でも多数買取致してまいりました。
そのような空き家ほどご満足いただける買取を行っておりますので、まずは一度具体的な内容をご相談いただければと思います。
03
遺品整理や撤去などのご相談も承っております。
当社は空き家買取の際に希望の多い「遺品整理」「残留物の撤去」といったご要望に強い空き家買取専門業者です。
買取の場合現状のままお買取りすることも可能ですが、買取の前に整理を行いたい場合もお気軽にお申しつけ下さい。
お気軽にお問い合わせください
よくあるご質問
- ご近所に売却することを知られたくありません。内密にご相談することは可能ですか
- はい、可能です。物件調査や道路調査などを行ってからの査定見積もりを行うこともありますが、ご訪問の際にスタッフが事前にお電話を致しましてご都合の良い時間帯等をご相談の上お伺い致します。もちろん秘密厳守で売却のお手続きをお進め致しますので、ご安心してご相談下さいませ。
- 相続などで揉めている物件なのですがご相談しても宜しいでしょうか。
- はい、リアルエステートではそういった相続問題のある空き家の買取実績があります。空き家買取専門に行っておりますのでまずは一度ご相談下さい。
- 占有者がいる物件になります。ご相談することは可能でしょうか。
- はい、一度リアルエステートまでご相談下さい。賃貸中及び占有者がいる物件の査定も行っております。
- 空き家の屋内外が乱雑としていますがそのままご相談しても良いでしょうか。
- はい、もちろんご相談下さい。空き家買取の強みは現状のまま買取査定を行うことが可能なところです。お気軽にご相談下さい。
- リモートでの立会は可能ですか？
- はい、もちろんご相談下さい。はい、遠方にお住まいの方でもウェブ環境をご利用いただいての立ち合いが可能です。柔軟に対応させていただきますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。
- まだ売却するか悩んでいます。まずは査定だけお願いしても良いでしょうか。
- もちろん可能です。査定は無料で行いますので、査定の段階でのお客様のご負担は0円です。査定金額が出てから売却をご検討下さい。売買が不成立の場合でも特に料金が発生することはございません。
- 物件の売却掛かる費用はどのくらいですか？
- 約10万円程度となることが多いです。また遺品整理や所有物の撤去など別途費用が掛かりそうな場合のご相談も承っております。
- 空き家の場合「仲介」と「買取」どちらの方がお得ですか？
- 物件によって一長一短がありますが、弊社が取り扱っております「買取」の場合は弊社自身がお客様の空き家をお買取り致しますので仲介のように買主様が見つかるまでお時間を頂くということにはなりません。お手続きが終了次第、最短5日で現金でお振込み可能な部分がメリットです。
- ローンの支払いが残っているのですが相談しても良いでしょうか。
- ローン残額が残っていた場合、抵当権者と話し合いになることもございまが、一度具体的な内容をご相談いただければと思います。
- 相続前の物件ですが査定をお願いすることは可能ですか？
- はい、可能となっております。ご近所にバレたくないなどお客様のプライバシーを尊重した上で査定させていただきますのでお気軽にお申しつけ下さい。
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