子育てがしやすい県！島根県の魅力と、リースバックとリバースモーゲージの違い

今回は島根県の魅力とリースバックについて紹介していきます。またリースバックに関してはリバースモーゲージとの違いも説明します。この記事は島根県に住んでいる方やリースバックを検討している方にとってオススメの記事になっています。

島根県の特徴はなにか

島根県は、中国地方の北部に位置する県です。日本海に面し、東部に出雲地方、西部に石見地方、日本海に浮かぶ島からなる隠岐地方の3つのエリアに分けられます。人口は約68万人で、県庁所在地は松江市です。

食・風土

島根県は、豊かな自然と歴史、文化に恵まれた県です。

食では、20世紀梨やアムスメロン、島根ぶどうなどのフルーツ、しまね和牛や石見ポークなどの畜産物、海苔やワカメなどの海藻類、のどぐろや甘鯛などの海産物など、多彩な食材が楽しめます。

ものづくりでは、石見焼や石州和紙、出雲石灯ろう、雲州そろばんなどの伝統工芸品が有名です。

島根県の生活環境

島根県は、日本海に面した中国地方の北部に位置する県です。豊かな自然と歴史、文化に恵まれた県として知られており、移住先としても人気を集めています。

気候

島根県の気候は、夏は比較的過ごしやすく、冬は寒さが厳しいのが特徴です。

4月から9月の温暖な時期は、日照時間が多く、東京よりも過ごしやすい気候です。

10月から3月の寒い時期は、日本海からくる気流によって、東部を中心に寒さが厳しくなります。

降水量は山間部の方に集中しており、梅雨の時期は前線によって集中豪雨に見舞われることがあります。

暮らし

島根県の暮らしは、ゆったりとした時間が流れる印象です。持ち家率は70.2％と全国平均より高く、自宅でゆっくりと過ごす人が多いようです。県内には豊かな自然が広がり、アウトドアを楽しむことができます。

また、島根県は全国的に犯罪が少ない自治体としても知られており、安心して暮らすことができます。

子育て・教育環境

島根県は、子育て支援に力を入れている県です。

県の取り組み

島根県では、子育て支援に力を入れており、以下の3つの事業を実施しています。

しまね子育て応援パスポート事業

子育て世帯が利用できる協賛店舗で、割引やサービスを受けられるパスポートを発行しています。

みんなで子育て応援隊（こっころ隊）育成事業

子育て支援を行う民間団体や講師の育成・派遣を支援しています。

しまね子育て応援企業（こっころカンパニー）

子育ての両立を支援する企業を認定し、支援策を拡充しています。

また、県内の子育て情報を集めたサイト「こことも」も運営しています。

教育環境

島根県では、県立高校の魅力化に力を入れています。

・県立高校魅力化ビジョンに基づき、生徒が行きたい・行ってよかったと思える学校づくりを目指しています。

・この取り組みは、隠岐島前高校の取り組みとして全国的に有名です。日本だけでなく海外からも留学や移住を希望する人が増えています。

また、県は「しまねの学力育成推進プラン」を設定し、授業の質の向上や学力の育成をサポートしています。

松江市の魅力をお伝えします！

島根県の県庁所在地である松江市は、日本海に面した自然豊かな地域です。

交通アクセスがよく、大都市にも出やすい

松江市には、出雲縁結び空港と米子鬼太郎空港という2つの空港があります。出雲縁結び空港は、国内線を中心に、羽田空港や成田空港、関西国際空港などの主要都市と結んでいます。米子鬼太郎空港は、国内線は東京便のみで、ほかは国際線となっています。

どちらの空港も、松江市内から車で約1時間以内の距離にあります。そのため、旅行や出張の際に、空港へのアクセスが良好です。また、空港から市内へのバスも運行されています。さらに、中国横断自動車道尾道松江線（やまなみ街道）を通れば、広島市まで約2時間30分、大阪市まで約3時間30分と、大都市にも出やすい環境です。

子育て支援が充実

松江市では、子育て世帯を支援するさまざまな制度を実施しています。

保育料の軽減

0歳から2歳までの子どもの保育料を、最大で半額に軽減します。

子ども医療費の助成

0歳から15歳までの子どもの医療費を、窓口負担なしで利用できます。

学生通学支援

中学生から大学生までの子どもの通学費を、一部助成します。

不妊治療費の助成

一般不妊治療費の一部を助成します。特定不妊治療費の一部を助成します。

松江市は、子育て世帯をサポートする制度が充実しており、安心して子育てをすることができます。

まちづくり

松江市では、2022年から「MATSUE DREAMS 2030」と題した松江市総合計画を策定しています。この計画は、将来にわたって安定した市民生活を維持するため、バランスの取れた年齢構成を目指すものです。

人口減少が進む日本において、松江市も例外ではありません。このまま人口が減り続けると、労働力不足や社会保障費の増大など、さまざまな課題が深刻化します。

そこで松江市は、以下の5つの基本目標を掲げ、人口減少の抑制と、市民の夢の実現を目指しています。

仕事：豊かな仕事と働き方

• 人：多様な人がつながり、活躍できるまち
• つながり：人と人、人と地域のつながりを大切にするまち
• 土台：安全・安心で、誰もが暮らしやすいまち
• 仲間：市民と行政が協働するまち

具体的には、以下の取り組みを進めています。

仕事：観光や農業などの地域産業の振興、起業支援など

• 人：子育て支援や多文化共生など
• つながり：まちづくり協議会や市民活動の支援など
• 土台：災害対策や防災教育など
• 仲間：市民参加型のまちづくりなど

松江市は、これらの取り組みを通じて、2060年の目標人口18万人を達成することを目指しています。

リースバックで資金調達をしよう

リースバックとは、所有している資産を第三者に売却し、その代金を元に資金調達を行う方法です。

リースバックの資金調達の流れは、以下のとおりです。

1. 所有している資産をリース会社に売却する
2. リース会社から代金を受け取る
3. 代金を元に資金調達を行う

リースバックのメリットは、以下のとおりです。

• 所有している資産をそのまま利用できる
  • 担保を設定する必要がない
  • 審査が比較的通りやすい

リースバックのデメリットは、以下のとおりです。

• リース料を支払い続ける必要がある
• リース料の総額は、資産の購入価格を上回る可能性がある

リースバックは、以下の場合に利用すると効果的です。

• 所有している資産を換金して、資金を調達したい
• 担保を設定せずに、資金を調達したい
  • 審査に通りやすい方法で、資金を調達したい

リースバックを利用する際には、以下の点に注意が必要です。

• リース料の総額を把握する
  • リース期間を決める
  • リース会社を選ぶ

リース料の総額は、リース期間や金利によって大きく変動します。リース期間を短くしたり、金利を抑えたりすることで、リース料の総額を抑えることができます。リース期間は、1年から10年程度が一般的です。リース期間が長いほど、リース料の総額は高くなりますが、毎月の支払い額を抑えることができます。

リース会社は、金融機関やリース会社など、さまざまな種類があります。リース会社の選び方としては、以下の点に注意するとよいでしょう。

• 金利や手数料が安い
• リース期間の選択肢が豊富
• アフターフォローが充実している

リースバックは、さまざまなメリットとデメリットがある資金調達の方法です。利用を検討する際には、メリットとデメリットを十分に理解した上で、慎重に判断することが大切です。

リースバックとリバースモーゲージの違いを知ろう

リバースモーゲージとは、自宅を担保に、元本返済不要で毎月一定額のお金を受け取ることができる融資のことです。

リバースモーゲージの資金調達の流れは、以下のとおりです。

1. 金融機関からリバースモーゲージの融資を受ける
2. 毎月一定額のお金を受け取る
3. 死亡または住宅の売却時に、借入金全額を金融機関に返済する

リバースモーゲージのメリットは、以下のとおりです。

• 元本返済不要で、毎月一定額のお金を受け取ることができる
• 担保に自宅を設定するため、審査が比較的通りやすい

リバースモーゲージのデメリットは、以下のとおりです。

• 借入金の総額は、自宅の評価額を上回る可能性がある
• 死亡または住宅の売却時に、借入金全額を金融機関に返済する必要がある

リバースモーゲージは、以下の場合に利用すると効果的です。

• 老後の生活資金に困っている
• 自宅を担保に、資金を調達したい

リバースモーゲージとリースバックの違いは、以下のとおりです。

目的

• リバースモーゲージ：老後の生活資金の確保
• リースバック：資産の換金

担保

• リバースモーゲージ：自宅
• リースバック：所有している資産

返済方法

• リバースモーゲージ：元本返済不要
• リースバック：リース料の支払いが必要

所有権

• リバースモーゲージ：借主が保持
• リースバック：リース会社が保持

リバースモーゲージは、老後の生活資金の確保を目的とした融資であり、リースバックは、資産の換金を目的とした融資です。また、リバースモーゲージは、自宅を担保に、元本返済不要で毎月一定額のお金を受け取ることができますが、リースバックは、所有している資産を第三者に売却し、その代金を元に資金調達を行います。

まとめ

いかがでしょうか、島根県は、日本海に面した中国地方の北部に位置する県です。豊かな自然と歴史、文化に恵まれた県として知られており、移住先としても人気を集めています。

松江市は、島根県の県庁所在地であり、人口約30万人の都市です。交通アクセスがよく、大都市にも出やすいのが魅力です。また、子育て支援が充実しており、安心して子育てをすることができます。

松江市では、人口減少の抑制と、市民の夢の実現を目指して「MATSUE DREAMS 2030」という松江市総合計画を策定しています。具体的には、観光や農業などの地域産業の振興、子育て支援や多文化共生など、さまざまな取り組みを進めています。

松江市は、豊かな自然と歴史、文化、そして子育て支援が充実した魅力的なまちです。今後も、人口減少の抑制と、市民の夢の実現に向けて、さまざまな取り組みを進めていくでしょう。

リースバックとリバースモーゲージは、どちらも自宅やその他の資産を担保に資金調達を行う方法ですが、目的や返済方法、所有権の有無など、いくつかの点で異なります。自身の状況や目的に応じて、適切な方法を選択することが大切です。

最後までお読みいただきありがとうございました。

参考サイト

人∞仕事通信　https://workin.jp/hito-shigoto/

おもてなしHR　https://omotenashi.work/

三井のリハウス　https://www.rehouse.co.jp/