冬の王様松葉ガニが有名！鳥取の魅力とリースバックのメリット・デメリットをわかりやすく解説
今回は鳥取県と鳥取市の魅力、リースバックのメリットとデメリットを紹介していきます。鳥取県にお住いの方や、リースバックを検討している方にとってオススメの記事になっています。
鳥取県の特徴とは
鳥取県は、中国地方の北東部に位置し、東西に細長い形をしています。北は日本海が広がっており、鳥取砂丘などの白砂青松の海岸線が続いています。南には中国山地の山々が連なっています。
気候は温暖で暮らしやすく、春から秋は晴天が多く、冬には雪が多く降るなど、四季がはっきりとしており、鮮やかです。また、台風などの自然災害がほとんどなく、気候条件に恵まれています。
自然
大山
中国地方の最高峰で、西日本最大級のブナ林が広がっています。
鳥取砂丘
日本最大級の砂丘で、国の天然記念物に指定されています。
浦富海岸
山陰海岸国立公園に指定された景勝地で、奇岩や断崖絶壁が連なっています。
特産品
松葉がに
冬の味覚の王様として知られる高級カニです。
鳥取すいか
大玉で甘みたっぷりのスイカです。
二十世紀梨
鳥取県を代表する果物で、海外にも輸出されています。
鳥取和牛オレイン55
オリーブオイルの主成分であるオレイン酸を多く含む牛肉です。
新甘泉
梨の新品種で、糖度が約14度と圧倒的な甘さが特徴です。
鳥取県は、豊かな自然と豊富な特産品を有する魅力的な県です。大山や鳥取砂丘などの自然を満喫したり、松葉がにや鳥取すいかなどの特産品を味わったり、ぜひ一度訪れてみてください。
産業
鳥取県の各市町村の産業構造は、それぞれに違いがあります。鳥取県全体では、第三次産業の割合が最も高く、第一次産業の割合が日本の平均よりも高めです。
とくに、日南町では第一次産業の割合が33.4%と、全国でも有数の割合となっています。鳥取県は、豊かな自然と特産品を有する県です。第一次産業は、その地域の特徴を活かした産業であり、地域に寄り添う産業です。そのため、第一次産業を盛り上げていくことは、より良い地域づくりにもつながると考えられるでしょう。
観光スポット
鳥取県には、自然や歴史、文化など、さまざまな魅力にあふれる観光スポットがたくさんあります。その中でも、とくに人気のある定番スポットを５選ご紹介します。
１鳥取砂丘
日本最大の砂丘として知られる「鳥取砂丘」。南北2.4km、東西16kmに広がる雄大な景色は、圧倒的な存在感を放ちます。季節や時間によって変わる表情も魅力で、夕日や風紋、雪景色など、さまざまな楽しみ方ができます。
２鳥取城跡・久松公園
かつて豊臣秀吉の兵糧攻めで有名な鳥取城があった場所です。現在は天守跡や二ノ丸跡が残る「鳥取城跡」として整備されており、春には約230本の桜が咲き誇る桜の名所としても知られています。
３皆生温泉
弓ヶ浜の皆生海岸に面する「皆生温泉」は、鳥取県を代表する温泉地です。大型ホテルや宿泊施設が多く、豊富な湯量と良質な泉質が自慢です。
４鳥取砂丘 砂の美術館
鳥取砂丘の砂と水だけでつくる砂の彫刻を展示する世界で初めての美術館です。毎年さまざまなテーマに沿って、世界トップレベルの砂像彫刻家による作品を鑑賞することができます。
５三朝温泉
日本一のアルカリ性単純温泉として知られる「三朝温泉」。アルカリ泉は肌に優しく、美肌の湯としても人気があります。
この５選は、鳥取県を代表する観光スポットばかりです。ぜひ一度訪れて、鳥取の魅力を体感してみてください。
鳥取市の魅力を知ろう
鳥取県の東部に位置する鳥取市は、山陰地方の拠点都市です。江戸時代に城下町として栄え、その後も近隣町村との合併や編入を繰り返し、現在は山陰地方で最も人口の多い都市となっています。
鳥取市は、日本最大の砂丘地である鳥取砂丘や「因幡の白兎神話」で有名な白兔海岸をはじめ、多くの自然に囲まれた地域です。
特色
鳥取県鳥取市は、豊かな自然と充実したサポート体制で、多くの人々から人気を集めています。日本最大の砂丘地である鳥取砂丘や、因幡の白兎神話で有名な白兎海岸など、自然豊かな環境が魅力です。また、地元の食材を使った健康的な食生活が、体力年齢の若返りにつながっているとの報告もあります。
海と山など自然が豊富な鳥取市は、農業も盛んです。野菜や果物だけでなく、海産物や肉も、地元でとれたおいしい食材が入手できます。さらに、IターンやUターンを望む移住者へのサポートもたくさんあります。企業や就職の斡旋、子育て支援など、さまざまなサービスを提供しています。
交通網
鳥取市の交通網は、鉄道・バス・空港の3つが主な手段です。鉄道は、JR因美線とJR山陰本線が通っており、市内や県内各地へのアクセスが可能です。市内では、コミュニティバス「くる梨」も運行されており、買い物や通勤・通学に便利です。
空港は、鳥取空港があり、羽田空港への直行便が運航されています。また、関西方面や四国・岡山方面へのアクセスも良好です。
マイカーの場合は、鳥取自動車道や山陰自動車道が通っており、高速道路網を利用することができます。また、国道9号や国道29号、国道53号などの大きな道路も通っています。
冬季は積雪量が多く、交通規制が行われる場合があります。出かける前に交通情報を確認しておきましょう。
医療と利便性
鳥取市は、医療機関が多く、手厚い医療サービスが期待できる地域です。とくに、高校生以下の医療補助制度が充実しており、通院の際の自己負担額は1日530円です。入院時になると、負担額は1日1,200円です。また、1カ月以内に同じ医療機関を複数回受診した場合、5回目以降の受診費が無料になります。
また、鳥取市は、コンビニエンスストアや飲食店も豊富で、生活に便利な環境です。とくに、JR山陰本線沿はスーパーマーケットが多く、不便は感じない地域です。まとめ買いにも使える業務スーパーもあります。このような暮らしやすいところも、鳥取市が住みたい田舎として人気な理由です。
子育て支援
鳥取市は、子育て支援が充実しており、ファミリーでの移住先として注目を集めています。市内には51カ所の保育園や認定こども園があり、保育率は全国平均を上回っています。また、小児科医療機関も充実しており、子どもが急に病気になっても安心です。
教育面では、教員1人あたりの生徒数が多くないため、きめ細かい教育が可能です。また、3人以上の子どもがいる家庭には「鳥取市子育て支援カード」が進呈され、協賛店舗でお得な割引や手厚い特典を受けることができます。
リースバックについて知ろう
リースバックとは、自宅やマンションなどの不動産を売却して現金化した上で、その不動産の契約を結ぶことです。売却した不動産の所有権はリース会社に移りますが、借主は賃貸借契約に基づいて、そのまま住み続けることができます。
リースバックのメリットは、以下のとおりです。
- まとまった現金を手にすることができる
- 住み続けたい不動産をそのまま住み続けることができる
- 金融機関からの借り入れに比べて、審査が通りやすい場合がある
リースバックは、以下のような人に向いていると言えます。
- まとまった資金が必要な人
- 住み続けたい不動産がある人
- 金融機関からの借り入れが難しい人
リースバックの具体的な流れは、以下のとおりです。
- リースバック会社に相談する
- 不動産の査定を受ける
- リース契約を締結する
- 不動産を売却する
- リース契約に基づいて、不動産を借りる
リースバックはやばいと思っているひとへ
リースバックがやばいと言われるのは、以下の理由からと考えられます。
リース料が高くなる可能性がある
リースバックでは、不動産の所有権がリース会社に移るため、リース会社は不動産を賃貸する側の立場となります。そのため、通常の賃貸契約よりも、リース料が高くなる可能性があります。
途中解約すると、違約金が発生する可能性がある
リースバック契約には、通常、途中解約の際に違約金が発生する規定があります。違約金の額は、リースバック会社や契約内容によって異なりますが、数百万円から数千万円に上る場合もあると言われています。
リースバックのリスクをよく理解していない人が利用してしまう可能性がある
リースバックは、メリットとデメリットをよく理解した上で、慎重に検討する必要がある金融商品です。しかし、リースバックのリスクをよく理解していない人が利用してしまうと、トラブルに巻き込まれてしまう可能性があります。
具体的には、以下の点に注意が必要です。
リース料の支払い条件をよく確認する
リース料の支払い条件は、リースバック会社によって異なります。支払い期間や支払い方法、支払い金額などをよく確認しておきましょう。
リース契約の内容をよく理解する
リース契約の内容は、リースバック会社によって異なります。リース料の支払い条件だけでなく、解約条件やメンテナンス費用などの内容も、よく理解しておきましょう。
解約時の違約金の額や条件をよく確認する
リースバック契約には、通常、途中解約の際に違約金が発生する規定があります。違約金の額や条件は、リースバック会社によって異なります。途中解約の可能性がある場合は、違約金の額や条件をよく確認しておきましょう。
また、リースバックを検討する際には、複数のリースバック会社から見積もりを取ったり、専門家に相談したりして、自分に合ったリースバックプランを見つけましょう。
まとめ
いかがでしょうか、鳥取県は、中国地方の北東部に位置する県です。豊かな自然と特産品が魅力で、日本最大の砂丘「鳥取砂丘」や、日本海に面した温泉地「皆生温泉」などが人気です。また、冬の味覚の王様「松葉がに」や、大玉で甘みたっぷりの「鳥取すいか」など、おいしい食べ物もたくさんあります。ぜひ一度訪れて、鳥取の魅力を体感してみてください。
鳥取県鳥取市は、日本最大の砂丘地である鳥取砂丘や、因幡の白兎神話で有名な白兎海岸など、豊かな自然が魅力の地域です。また、海と山など自然が豊富なため、農業も盛んで、地元でとれたおいしい食材も楽しめます。さらに、IターンやUターンを望む移住者へのサポートも充実しており、子育て支援も充実していることから、住みたい田舎として注目を集めています。
リースバックは、まとまった資金が必要な場合や、住み続けたい不動産がある場合に利用できる選択肢です。しかし、リース料が高くなったり、途中解約すると違約金が発生したりする可能性があるため、メリットとデメリットをよく理解した上で、慎重に検討することが大切です。
最後までお読みいただきありがとうございました。
参考サイト
TOTTORI BUSINESS ONLINE https://tottori-biz.com/
ユニバーサルホーム https://www.universalhome.co.jp/
ジャーナル https://rlx.jp/journal/
三井のリハウス https://www.rehouse.co.jp/
