【花のまち柴田】宮城県柴田町の不動産投資情報まとめ
「宮城県内で不動産投資を検討している」
「東北で不動産投資を検討している」
「柴田郡のどの町に不動産投資しようか悩んでいる」
「柴田町で生まれ育ったため愛着がある」
上記のことに一つでも当てはまったのであれば、宮城県柴田郡の柴田町への不動産投資をオススメします！
柴田町は桜の名所として有名なだけではなく、非常に過ごしやすく快適に子育てできるエリアです。柴田町には魅力が大いに詰まっており、今後に期待できるエリアだと言えます。そのため、どの自治体の不動産に投資しようか悩んでいる人や、柴田町で生まれ育って愛着があるという人は、ぜひ柴田町に不動産投資することをオススメします。
この記事では、そんな柴田町の不動産投資に役立つ情報をまとめました。観光地だけではなく、ぜひ知ってほしい柴田町の魅力をまとめているため、ぜひ最後までご覧ください。
Contents
宮城県柴田町
概要
宮城県柴田町は、宮城県柴田郡に属するまちで、宮城県の南部に位置しています。仙南圏（宮城県が指定している広域行政推進地域）に指定されており、仙南圏最大の人口を擁しています。経済圏の定義で言うと、仙台都市圏に属しています。
柴田町の交通
柴田町は、県南のほとんど中央部に位置しており、県庁所在地である仙台市から約25kmの距離にあります。そのため、比較的アクセスも良好で、自動車で約1時間、電車だと約30分でアクセス可能です。仙台空港からは仙台空港からは約10kmの位置にあるため、県外の全国各地へのアクセスにも不便を感じることは少ないでしょう。
柴田町の気候
気候は、太平洋製の気候と内陸性の気候の影響を受けます。そのため、年間を通じて比較的温暖で、夏は冷たい偏東風（やませ）の影響を受け冷涼で、冬は降雪量が少なく過ごしやすい地域であると言えるでしょう。夏の平均気温は21℃前後です。
柴田町の地理
柴田町の東南部には阿武隈川、中央部には白石川が流れており、西南部には高館丘陵があります。町の南部には白石川沿いに沖積平野が広がり、船岡盆地を形成しています。この船岡盆地と東部の槻木盆地が、主要な可住エリアとなっています。
花のまち柴田
柴田町には、日本さくら名所100選に選定された船岡城址公園や、白石川堤一目千本桜など、さまざまな花の名所があります。そのため、「花のまち柴田」と呼ばれています。
柴田町の産業
柴田町は、産業構造が変化する中、新幹線などの幹線交通網に併せるような産業構造の変化を遂げています。それにより、主要産業は食品関連や精密機器関連で、これらの関連企業が柴田町に進出しています。現在では、県内第8位の出荷額を誇る工業のまちとして成長を遂げています。
柴田町の町域
柴田町は、1951年に船岡と槻木というエリアが合併してできた自治体です。船岡エリアは、かつて原田甲斐と柴田家の城下町として栄えており、槻木エリアは欧州街道の宿場町として栄えていました。
柴田町の街並み
柴田町の中心部は、JR東北本線の船岡駅の南側に広がる旧城下町周辺のエリアと、国道4号線の柴田バイパス沿いに広がるロードサイド型店舗エリアになります。市街地は、柴田町西側で隣接する大河原町とコナーベーションしています（コナーベーション：隣接する自治体が行政区分の垣根を越えて協働で一つの都市域を形成していること）。このあたりが柴田郡の商業の中心地として栄えており、柴田町全体にも影響を及ぼしています。町の施設としては、仙台大学などの文化施設、船岡駐屯地などの軍事的施設、大きな工場などの産業施設があります。
仙台都市圏
仙台都市圏は、宮城県の仙台市を中心として広がっている経済都市圏です。宮城県が指定しているこの経済都市圏の範囲は14市町村からなり、約150万人が属していることになります。域内での総生産額は5兆円を超えており、東北最大の経済圏になっています。近年、仙台都市圏は奥羽山脈を挟んで隣接する山形市を中心とする村山地域との間で密接な関係にあります。両者などで構成される「仙台、やまがた交流連携促進会議」は、仙台都市圏という枠組みで参加しています。
宮城県柴田町の観光スポット3選！
柴田町太陽の村
太陽の村は、柴田町を代表する観光スポットの一つです。広大な自然環境があり、家族でピクニックしたり、バードウォッチングしたりして楽しめる自然休養村です。敷地内には、野外広場や遊歩道があります。芝生が広がる野外広場にある「ふわふわドーム」では、子どもが喜ぶ大きなトランポリンがあります。隣接する遊歩道はハイキングに最適で、野鳥や野生のリスなど、自然の中で野生の動物に出会えます。屋内には、観光後のお土産を選ぶのに最適な特産品の販売スペースや、地場食材を用いたレストランなどがあります。東北の広大な自然を満喫したいという人には最適なスポットです。
船岡城址公園
船岡城跡公園は、桜の観光名所として有名な場所です。元々、伊達家の家臣である柴田氏が持っていた城の跡を公園にした場所になります。園内には、1,000本を超える桜が植えられており、景観が素晴らしい公園です。標高136mの小さな山となっており、頂上まで登る道のりで桜景色を楽しめます。頂上には船岡平和観音があります。24mもの高さをしており、その白い姿と桜のピンク色、空の真っ青な風景がよく映え、観光スポット、写真スポットとして人気な場所です。また、船岡城跡公園は桜だけではなくヒガンバナの名所としても知られています。春には桜のピンク色の姿を、秋には赤いヒガンバナの幻想的な風景を楽しめます。園内にある「観光物産交流館さくらの里」では、地元の野菜やお菓子、お酒などを販売しているため、帰りに立ち寄ってみてください。
白石川堤一目千本桜
白石川堤一目千本桜は、最も柴田町の観光で定番のスポットと言ってもいいでしょう。柴田町の隣町である大河原町から続く、約1,200本もの桜並木がある桜の名所です。宮城県で数少ない「日本さくら名所100選」に選定されているスポットで、全長8kmに及ぶ桜並木は迫力満点です。オススメのビュースポットは、白石川にかかっている「さくら歩道橋」からの景色です。そこから下流に向けて歩くと、日本随一の太い枝の桜の木があります。毎年春に開催される「しばたさくら祭り」の期間中は夜間のライトアップもされているため、昼夜問わず多くの観光客が訪れます。そのタイミングで各種イベントも開催されているため、ぜひ時期を合わせて訪ねてみてください。
観光スポットまとめ
以上、柴田町のオススメ観光スポットをまとめました。花のまちと呼ばれる程に桜が有名な柴田町ですが、それ以外にも雄大な自然環境を活かした観光スポットもあることが分かったのではないでしょうか。今回紹介した観光地以外にも、歴史文化を感じられる観光スポットなど、多種多様なスポットが多くあります。広々とした観光地が多いため、小さな子供との観光にも最適です。ぜひ一度は柴田町を訪ねてみてください。
宮城県柴田町のPRポイント
教育
柴田町は、子育てする人にオススメできる町です。町内には、保育園や幼稚園、小中学校、高等学校だけではなく4年制大学や専門学校などがあり、一貫して柴田町内で育てられる環境があります。町内の柴田高等学校に関しては、2021年に甲子園に出場を果たすなどスポーツに力を入れている学校で、公立高校としては珍しい体育課を設けている学校です。町内の仙台大学は、東北地方で唯一の体育系の大学です。プロスポーツ選手を多く輩出しており、柴田高等学校からそのまま仙台大学へ進学する生徒も多いようです。各種スポーツクラブや少年団などの活動も活発で、スポーツ宣言都市をしている町です。町外へのアクセスも容易であるため、町外の学校にも通いやすい環境です。
自然環境
何といっても柴田町は「花のまち」と呼ばれている通り、桜やヒガンバナが人気な自治体です。年間を通して四季折々の花々を楽しめるため、子育て世帯はもちろん、単身世帯でも休日のお出かけスポットに困ることはないでしょう。町内の北西部は田園地帯となっており、のどかな里山の風景を楽しめます。利便性を保ちながらも自然環境に囲まれながら生活したい人にオススメしたい自治体です。
暮らし
先述したように、柴田町は自然環境に恵まれていますが、単に田舎というわけではありません。田園風景が広がりながらも利便性は保っている珍しい町です。町内各所にスーパーや商業施設が点在し、日常の利便性が高い町です。加えて医療施設も充実しているため、急な病気があっても安心できます。町内には二つのJR駅と一つのローカル鉄道の駅があったり、高速道路のICがあったりして、交通の利便性も抜群です。仙台市、山形市、福島市という三つの県庁所在地の中間に位置しているため、各地へいつでもアクセス可能です。通勤、通学、レジャーのどれを取っても利便性高く過ごせるエリアだと言えます。
まとめ
この記事のまとめ
- 柴田町一体はかつて城下町として栄えていた
- 柴田町は仙台都市圏の一端であり、利便性に長けた町である
- 柴田町は「花のまち」と呼ばれ、桜やヒガンバナを中心とした観光スポットが多くある
- 柴田町は、教育、住まいどれをとっても過ごしやすいエリアである
最後に
この記事で、柴田町はどのような自治体であるか理解していただけたのではないでしょうか。柴田町で不動産投資するのであれば、2つのJR駅周辺の物件に投資してみてはいかがでしょうか。3つの県庁所在地に容易にアクセスできることから、各地へ通勤通学する人が多く住んでいます。そうした人へ向けての不動産に投資すれば、一定数の需要が見込めるでしょう。実際に不動産投資する際には、ぜひもう一度この記事を読み返してみてください。それでは、最後までご覧いただきありがとうございました。
参考
