最終更新⽇時
2025/11/21夕張メロンの産地！北海道夕張市の不動産投資に関する情報まとめ
- 不動産投資
- 北海道
- その他
「北海道夕張市に不動産投資したい」
「北海道夕張市にゆかりがある」
「不動産投資したいけどどこに投資しようか悩んでいる」
この中の一つにでも該当するのであれば、この記事を見てください！
この記事では、北海道夕張市に不動産投資する際に役立つように、市政情報や魅力についてまとめました。不動産投資する際には、その自治体の特徴について詳しく理解しておくことが必要です。理解していなければ、何の魅力もない土地に投資してしまい投資損してしまう可能性があります。そうならないようにも、今回は北海道夕張市について詳しく理解し、不動産投資のために準備しましょう。
今回は、夕張市の基本情報から細かな市政情報まで、一つひとつ丁寧にまとめました。もし少しでも不動産投資に関心があったり、夕張市について詳しくなりたかったりするのであれば、ぜひ最後までご覧ください！
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
北海道夕張市の基本情報
概要
北海道夕張市は、北海道中部に位置し、空知総合振興局に属する自治体です。南富良野市、占冠村、むかわ町、栗山町、三笠市などの自治体と隣接しています。大きな山地に囲まれており、町の中央部には夕張川が流れています。
地名はアイヌ語の「ユーパロ」という言葉から来ています。ユーパロとは、アイヌ語で
「鉱泉の湧き出る所」という意味のようです。明治時代には「炭鉱の街夕張」として発展し、現在はその名残から炭鉱跡地を利用した観光業が盛んです。
加えて夕張市は、ご存知の方も多いかとは思いますがメロンの産地として有名です。「夕張メロン」とブランド化され、ふるさと納税の返礼品としても用いられています。メロンを代表農産物とした農業も、夕張市では盛んです。
気候
北海道夕張市は山に囲まれているため、昼夜の温度差が激しい街です。季節の温度差も激しいですが、夏は特に冷涼な気候で過ごしやすい地域と言えるでしょう。盛夏の最高気温は20℃前後です。冬はやはり北海道ということもあり、寒さが厳しいという特徴があります。厳冬の平均気温は-5℃です。寒さは厳しい地域ですが、北海道の他の地域と比べると積雪量は比較的少ない地域です。
アクセス
札幌市から夕張市
車：高速道路で約1時間20分
電車：特急スーパーおおぞら、特急スーパーとかちを利用し、千歳経由で約60分
道外から夕張市
飛行機：新千歳空港から車で約60分
電車：快速エアポートを用いて南千歳に向かい、特急おおぞらに乗り換えて新夕張駅まで約35分
夕張メロン
夕張メロンは、夕張市のみならず北海道を代表するブランドとして1960年から生産されてきました。このメロンは、誕生以来夕張市でしか生産が許されていない非常に貴重なブランドメロンです。芳醇な香り、コクのある甘味、触感が特徴的なメロンですが、なぜここまで洗練された味になっているのでしょうか。ここには、地域特性と厳正な審査が関係しています。地域特性に関しては、夕張市の山に囲まれて半年近く雪に閉ざされるという独特な気候が関係します。厳正な審査に関しては、一つひとつ厳しく精査されていることが関係します。夕張メロンの候補はすべてJAに出荷され、さまざまな基準を通過した数少ないメロンのみが「夕張メロン」のブランドを獲得するのです。ちなみに、規格外で夕張メロンとならなかったメロンに関しては、加工原料として利用されます。
ふるさと納税
ふるさと納税とは、応援したい自治体に寄付ができる仕組みのことです。応援したい自治体に寄付（納税）することで、特産物などの返礼品を貰えます。加えて、税金の控除を受けられる点も魅力の一つです。翌年納める住民税と所得税の控除を受けられるのです。控除を受けられる上に返礼品も貰えるという、メリットばかりの制度なのです。
夕張市では、ふるさと納税の返礼品として夕張メロンやメロンを用いた加工品が用意されています。加工品には、夕張メロンミルクプリンやメロンソーダなどが挙げられます。
夕張市では、この寄付金をさまざまな事業に活用しています。具体的には、夕張市の地域創生や福祉増進に必要な事業、炭鉱資源継承に関する事業、子どもの健全な育成に関する事業などが挙げられます。
夕張市はこのふるさと納税の制度を活用し、関係人口を増加させ、よりよい自治体運営を目指しています。
北海道夕張市の市政情報
今回は「夕張市まちづくりマスタープラン」「第2期夕張市地自法人口ビジョン及び地方版総合戦略」を参考に、夕張市の市政情報についてまとめました。
まちづくりの基本方針
- 誰もが安心して暮らせる環境づくり
- 新たな人の流れ・関係人口・交流人口の創出
- 地域資源を活用した働く場づくり
- 夕張の未来を創るプロジェクト
- 持続可能なまちづくり
具体的な事業、制度など
子育て世帯向け住宅取得・リフォーム支援事業
夕張市には、持ち家率が低いという特徴があります。その持ち家率の低さの解消や、空き家の活用を図るために、住宅取得・リフォームにかかる費用を助成します。対象は、子育て世帯の新築住宅取得や中古物件をリフォームする計画がある人です。
道の駅の魅力向上
近年、道の駅は休憩所だけではなく防災拠点としての利用が図られ、市政における重要度が増しています。そうしたことから、夕張市は道の駅の魅力向上や情報発信の強化に注力しています。
働く場づくり
雇用対策として、ハローワークの支援強化や人材マッチング支援の検討がなされています。加えて、市内で起業する新規事業者への助成制度により、新規雇用の創出を図ります。
未来技術活用のための育成
夕張市の農業継続、観光力強化のためには5G、ロボット、Bigデータなど未来技術の活用は不可欠です。そうした未来技術を駆使できるような人材を育てるような取り組みが期待されています。
北海道夕張市の観光スポット5選！
夕張市民の森
夕張市民の森は、夕張市内にある自然公園です。この公園は、夕張炭鉱が閉山したのちに、地域再生と緑化推進を目的に、夕張市が整備した公園です。公園の敷地面積は約190haで、北海道内でも最大級の都市公園として知られています。
公園内には、樹齢100年以上する樹木などの森林や清流、湿地、芝生広場などがあり、年間を通じて北海道の美しい自然を堪能できます。加えて、園内にはキャンプ場やテニスコートなどの施設もあり、週末には家族連れで賑わいます。
このように、夕張市民の森は夕張市民や観光客にとって、自然と触れ合いリラックスできる場所として親しまれています。夕張市のシンボル的存在として、今後も人気を集めることでしょう。
夕張炭鉱資料館
夕張炭鉱資料館は、夕張市にある炭鉱に関する博物館です。夕張市は、かつては北海道で最大級の炭鉱都市として栄えており、夕張炭鉱は日本の近代化を支えた炭鉱の一つとして知られています。夕張炭鉱資料館には、夕張炭鉱が当時実施していた炭鉱の様子や、炭鉱の歴史、炭鉱労働者の生活などが展示されています。当時の様子を再現したジオラマや、炭鉱労働者が使用していた衣服や道具も展示されています。また、夕張炭鉱資料館には炭鉱に関する映像を上映する施設や、炭鉱に関する展示物を購入できる売店もあります。
周辺には、炭鉱に関する遺跡や、炭鉱労働者が住んでいた住居などが残っており、これらを巡るツアーも開かれています。以上のことから、夕張炭鉱資料館は炭鉱の文化や歴史に興味を持つ人に大きな人気を集めています。
夕張ブルーリバー
夕張ブルーリバーとは、夕張市を流れる炭鉱山跡の排水によって発生した青色の河川のことです。かつては夕張市内にあった夕張炭鉱が石炭を掘り起こすために使用していた水が、鉱山の物質により青く変色し、そのまま河川に流されたことで現在の姿となっています。
この神秘的な青色により、夕張ブルーリバーは観光資源として活用されるようになりました。夏にはカヌーやラフティング、冬にはスノーシューなどのアクティビティを楽しめます。
ただし、夕張ブルーリバーは炭鉱山跡の排水により生じたものであり、その水質は急激に悪化し人体に悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、遊泳や飲用は禁止されています。加えて、周辺の自然環境にも悪影響を与えることが判明しているため、近年では水質浄化の取り組みが進められています
滝の上公園
滝の上公園は、夕張市にある市営の公園です。敷地面積は約43haで、自然豊かな公園として知られています。園内には、滝の上公園の名前の由来となった滝上展望台があり、そこからは夕張市街地や平野部を一望できます。園内には多くのアスレチック施設があり、子どもから大人まで楽しめます。加えて、バーベキューやキャンプができる施設も完備されています。式推し織の自然を楽しめる、夕張市の人気スポットです。
道の駅 夕張メロード
道の駅 夕張メロードは、夕張市内にある道の駅の一つです。夕張市だけではなく北海道に展開されている道の駅は、ドライブの途中に休憩として立ち寄り、地域の特産品や情報を収集できる場所として展開されています。
夕張メロードは、夕張市の中心部に位置し、市内を走る国道274号線沿いにあります。夕張市内を走る市内循環バスの停留所も併設されているため、アクセス良好です。
施設内には、地元の農産物や特産品を販売する特産品コーナーや、夕張市の観光情報を提供する観光案内所などがあります。飲食店もあり、地元の料理が提供されます。
さらに、夏季にはメロンにちなんで「メロンスイカ祭り」が開催されます。地元の農家が育てたメロンやスイカを販売したり、催し物があったりして、多くのお客さんでにぎわいます。
夕張市の魅力を発信する拠点として、地元民や観光客に愛される施設となっています。
まとめ
今回は、北海道夕張市についてまとめてみましたが、いかがでしたでしょうか。夕張の市政は市民に優しく、かつ観光スポットも多いことを理解していただけたのではないでしょうか。
もしあなたが夕張市の不動産に投資するのであれば、観光業や農業に携わる人に向けた不動産を購入するといいのではないでしょうか。夕張市には大学などの研究機関や専門学校は存在しないため、学生（若者）向けの物件を購入することはオススメできません。
広大な面積があるからこそ、物件ではなく土地の購入に踏み切ってもいいかもしれませんね。
夕張市に不動産投資する際には、再度この記事を読み返してみてください。それでは、最後までご覧いただきありがとうございました！
参考
https://www.jalan.net/kankou/cit_012090000/
https://www.city.yubari.lg.jp/
https://www.city.yubari.lg.jp/
https://hokkaido-labo.com/area/chitose/yubari-sightseeing
https://www.ja-yubari-shop.jp/i_naganuma.html
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
