難読すぎる・・北海道長万部町（おしゃまんべちょう）の不動産投資に関する参考情報！

この記事を読んでいるあなたは、北海道長万部町（おしゃまんべちょう）についてご存知でしょうか。

古くから長万部町は、渡島半島の交通の要所として栄えてきました。そんな長万部町には多くの魅力が眠っており、まさに今不動産投資すべき自治体であると断言できます。長万部町についてご存知の人もそうでない人も、この記事を最後まで読めば、長万部町の魅力について理解でき、不動産投資先について困らなくなるでしょう。それでは、一つずつ見ていきましょう！

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

北海道長万部町の基本情報

長万部町の概要

長万部町（おしゃまんべちょう）は、北海道渡島半島に位置する自治体です。町域は南北に伸びており、函館と札幌を結ぶ交通の要所として古くから栄えてきました。

長万部町は、内浦湾と呼ばれる海に面しており、北海道の南側に位置しています。海岸のほとんどは砂浜で形成されており、海は遠浅です。町内は長万部岳などの山地により占められています。内浦湾沿いになると平地が分布し、川沿いに平坦な農耕地があります。

町内の中心地には温泉が湧き出ており、温泉街を形成しています。温泉旅館も温かい雰囲気で、日帰り入浴可能な温泉も多くあります。この温泉街は長万部町の大きな魅力であり、町外からも多くの観光客を集めます。

長万部町の気候

長万部町の気候は、春から夏にかけて低温日が多いという特徴があります。これは、内浦湾などの海からの冷たい風によるものだとされています。また、冬季は季節風が強いですが、山間部を除いて降雪は少なく、比較的気温も低くないという特徴があります。そのため、北海道の中では比較的過ごしやすい自治体だと言えるでしょう。

長万部町の産業

長万部町は北海道内でも有数の水産資源を保有する町です。それだけではなく、野菜などの農産物も充実しています。具体的には、ホタテやサケなどの水産資源や、大根やトマト、キャベツなどの農作物があります。さらには牛や豚などの畜産も盛んであり、これらの多様な産業により発展してきました。

一方、サービス業や工業に関しては他の自治体よりはさほど活発ではありません。

長万部町へのアクセス

• 札幌→長万部町：約202km（自動車で約2時間40分）
• 函館→長万部町：約112km（自動車で約1時間45分）
• 東京→長万部町：函館空港より約116km（函館空港から自動車で約1時間50分）

札幌や函館からだと、車があれば比較的アクセスしやすい場所に位置しています。しかし、東京からとなると飛行機で時間を要するうえに空港から約2時間かかることになります。そのため、北海道外からの観光客は見込みにくいかもしれません。

長万部町の教育機関

• 幼稚園：長万部マリア幼稚園
• 保育園：長万部町さかえ保育所、いずみ保育所
• 小学校：長万部小学校
• 中学校：長万部中学校
• 高校：長万部高等学校
• 大学：東京理科大学長万部キャンパス

長万部町は小さな自治体であることから、教育機関数も少ないと言えます。しかし、各教育機関では人数が少ないからこその丁寧な教育が施されており、教育に関して困ることはないでしょう。

隣接自治体

長万部町に隣接する自治体としては、二海郡八雲町、瀬棚郡今金町、島牧郡島牧村、虻田町豊浦町などが挙げられます。どのエリアも人は少なく、似たような特徴を有しています。

北海道長万部町の魅力3選！

長万部町にはさまざまな魅力が眠っていますが、とくに大きな魅力が3つあります。長万部町ならではの魅力ばかりですので、それぞれ詳しく見ていきましょう。

①自然が魅力

何といっても長万部町は自然環境に恵まれています。

長万部の大半は産地で形成されているため、軽登山を楽しむ人が多くいます。とくに軽登山で人気の山は写万部山です。写万部山山頂には一等三角点が置かれています。標高は約499mと決して高いわけではありませんが、山頂から見渡せる景色に人気があります。

また、長万部には釣りを楽しむ人も多く存在します。そもそも町名の由来がアイヌ語で【カレイのいるところ】という意味で、そのいわれの通りカレイ類が多く釣れます。長万部町の海では1年を通じて釣りを楽しめ、本州からも多くの釣り人が集まります。

②グルメが魅力

かにめし

かにめしは長万部町で最も有名なグルメです。長万部町だけではなく、全国にも出品されているため、ご存知の方も多いのではないでしょうか。長万部町のかには、かつては夏にしか食べられませんでした。しかし、一年中食べられるように工夫し、「煮かに」にしたことから、かにめしは誕生しました。旅のお供として、かにめしを購入してみてはいかがでしょうか。

浜ちゃんぽん

浜ちゃんぽんとは、長万部町で獲れる海産物をふんだんに用いたちゃんぽんです。大きなイカやカニ、わかめなどが乗ったちゃんぽんです。海鮮の味がしっかりとしたちゃんぽんを食べたい方は、ぜひ長万部町に行ってみてください。

かに最中

かに最中は長万部町の古くからのお菓子として家庭に置かれています。かにの形で焼かれ、最中の中には優しい味のあんこが包まれています。つぶあんとこしあんの両方が製造されており、白あんを詰めているお店もあります。ぜひ長万部町に行った際には食べてみてください。

③イベントが魅力

・おしゃまんべ毛がにまつり

おしゃまんべ毛がにまつりは、毎年6月から7月あたりに開催される催しです。長万部町のふれあい公園にて開催されます。長万部町の名物である毛ガニを用いて、さまざまなイベントが開かれます。とくに人気のイベントは「全日本毛がに早食い競争」です。入場料はかかりませんので、気軽に参加できます。

・飯生神社例大祭

飯生神社例大祭は、長万部町で毎年8月に開催されている例祭です。神社横の広場では、地域のダンスサークルによるダンスやよさこい演舞などのイベントが開催されます。加えて、約1500発の花火が上がり、長万部町の夜空を明るくします。お祭りでは屋台も多く出店しており、長万部町の毎年夏の恒例行事となっています。

北海道長万部町の町政を解説！

この項では、長万部町の町政の一部について紹介します。

長万部町出産・子育て応援事業

長万部町出産・子育て応援事業は、すべての家庭が安心して子育てできるよう、相談支援と経済的支援を一体として実施している事業です。具体的には、出産応援給付金5万円が支給されます。対象者の指定や、提出書類が細かく設定されているため、自治体のHPを確認してみてください。

長万部町過疎地域持続的発展計画

この計画では、若者の流出や地元企業の弱体化により過疎化している現状を打破するために策定されました。この計画をもとに、次項で説明するまちづくりプロジェクトの計画や、産業振興促進計画、福祉の向上などが図られています。魅力に溢れた自治体ですので、この計画をもとに地域活性化し、自治体としての価値が向上することでしょう。

成年後見制度

成年後見制度は、認知症や障がいのある人々が将来的に今住んでいる地域で安心して暮らしていけるように設けられた制度です。長万部町では、こうした方を対象とした相談窓口を設けています。この相談窓口（中核機関）を利用することで、ご自身が持つ能力を活用して自律的な生活を送れるように、環境を整備してくれます。

医療制度

長万部町の医療制度の中で特徴的なのが、女子中学生のワクチン接種費用全額負担です。長万部町では、女子中学生を対象に子宮がんワクチンの接種費用を助成しています。町内にある長万部町立病院では、常に患者の受け入れ態勢を整えています。

北海道長万部町のまちづくりプロジェクト！

北海道長万部町には、東京理科大学の長万部町キャンパスがあります。その東京理科大学と長万部町が連携してまちづくりプロジェクトを始めました。この項では、このプロジェクトについて紹介します。

プロジェクト概要・目的

今回のまちづくりプロジェクトは、自律的かつ持続可能な社会の実現に向けて始まりました。2023年度からは長万部キャンパスに東京理科大学経営学部国際デザイン経営学科の入学生がやってきます。新入生たちは長万部町の課題、改善すべき点を見つけ、地域課題解決のための能力を養います。そして、2030年の北海道新幹線開業に向けて、若者の力で長万部町のまちをデザインしようと試みています。

プロジェクトの魅力

①地域の賑わいをつくる

まちづくりプロジェクトでは、まちづくりワークショップを開設し、魅力ある地域交流拠点を実現しようとします。具体的には、地域住民、学生、企業が地域課題に向き合い、空き家の再利用や社会貢献事業についてなどを検討します。町外の企業も誘致し、外部の声も大切にしながら地域課題に向き合います。こうした議論が、まちの活性化に繋がり、賑わいへと繋がるのでしょう。

②地域交流を促進する

まちづくりプロジェクトでは、さまざまなイベントを開催したり、地域の魅力を発信したりします。具体的には、「おしゃまんべ毛がにまつり」や、「おしゃまんべ桜まつり」などのイベントがあります。

加えて、東京理科大学の学生と地元の小中学生との交流も盛んで、互いに協力しながら教育連携を図る体制も確立されています。

こうした若者の活性化にむけた取り組みが盛んな自治体は多くありません。長万部町には、若者が主体的にアクションできるような環境があるのです。

まとめ

今日のまとめ↓

• 北海道長万部町は「おしゃまんべちょう」と読む
• 長万部町は自然環境に恵まれている
• 長万部町では地域住民に優しい町政が行われている
• 長万部町では地域活性化の取り組みが盛んである

本日は、北海道長万部町について紹介してきましたが、いかがでしたか。小さな町ではあるものの、若者の活気あふれた町で、かつ自然に恵まれた町であるということを理解していただけたのではないでしょうか。もしあなたが長万部町の不動産に投資するのであれば、ファミリー層へ向けた一戸建て物件や、若者向けのアパートに投資すると良いのではないでしょうか。もし長万部町の不動産に投資するのであれば、再度この記事を読み返してみてください。それでは、最後までお読みいただきありがとうございました！

参考情報

https://furu-con.jp/projects/586/detail

https://www.town.oshamambe.lg.jp/life/7/

https://www.osyamanbe-kankou.jp/seeing_leisure/event.html

長万部町まるわかり情報【観光・グルメ】

https://soramaga.com/osyamanbe/#index_id2

https://kurashigoto.hokkaido.jp/machimachi/oshamambe.php

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける