千葉県習志野市の不動産価格はどれくらい？習志野市の住みやすさを徹底調査！
最近は、コロナウィルスが流行後、リモートワークが増加し、東京都に住まなくても地方からリモートで仕事をするという働き方が世の中に浸透しました。
通勤が毎日ではなく、週に一回や月に一回会社に出社するという形をとる会社も増えてきました。このことが影響し、都心から離れた少し田舎の地方に移住するという人も増え、地方の人気は高まりつつあります。
今日は、千葉県習志野市の住みやすさや今後の土地や不動産の価格がどのように変化していくのかを紹介していきます。
土地や不動産を購入したい人、売却したい人はこの記事を読んで、不動産の売り時や買い時の参考にしてみてください。
Contents
千葉県習志野市の基本情報
ここでは習志野市の特徴や人口などについて紹介していきたいと思います。
習志野市は「音楽のまち」として知られており、小学校、中学校、高校では全国コンクールで数々の優秀な成績を納めています。
千葉県習志野市の特徴
千葉県は関東地区に属している県です。その中の「習志野市」は千葉県の北西部にあり、県庁所在地がある「千葉市」に隣接しています。他に「船橋市」「八千代市」の市と隣接しており、どの市も中核市で多くの人が住んでいます。習志野市の南側は東京湾に面しています。
習志野市は、内陸部と沿岸部の高低差が激しく、商業・工業地帯と住宅地が広がっています。
千葉県習志野市の人口
習志野市の人口は2023年2月28日の時点で174,639人が住んでおり、そのうち女性は87,843人、男性は86,796人です。総世帯人数は83,044世帯がいます。
前年度に比べると人口は350人以上減っていますが、世帯数は550世帯以上増えています。
千葉県習志野市の住みやすさ
習志野市は都心まで30分という時間で行けるので、交通の便がよく、商業施設が揃っているので住みやすい街です。習志野市は歩道や道路が整備されているため、人が歩きやすく車も交通しやすい街で、住んでいる人からも高評価を得られています。
子育て支援も手厚く、ファミリーが住む住居が多いため、ファミリー向けの住居が多く、単身者が住む住宅が少ない傾向にあります。
駅の前、街の中は商業施設が立ち並んでおり、朝から夜まで賑わっている街です。
千葉県習志野市の住みやすさは何？徹底解説
買い物には困らない！習志野はショッピングが楽しめる街
習志野市はショッピングを楽しめるスポットが複数あり、買い物には困りません。また、買い物が楽しめる場所の沿線沿いにあることから電車を使って移動し、買い物をするという人も多くいます。駅前にはショッピングセンターやドラッグストアがあることから、日用品を全て揃えられます。パルコなどもあることから、家族連れや若者も買い物を楽しめる場所があります。
電車の移動が便利！利便性がいい街習志野市
習志野市は電車の移動が便利で路線も複数あることから電車の利用がとても便利です。「習志野市」にある路線は「京成津田沼駅」「津田沼駅」「実籾駅」「京成大久保駅」「新習志野駅」「新津田沼駅」「谷津駅」の7つの駅があり「JR総武線」「総武快速線」「京葉線」「京成本線」「新京成」があり、JRに乗車すると「新宿」まで一本で行けるのでとても便利です。電車は習志野市民には欠かせない交通手段になっています。「津田沼駅」は終点の駅、始発の駅になっている列車が多いため、始発駅から乗車すると座席に座って移動ができる為とても便利で、朝の通勤ラッシュでも疲れずに出社できます。「京成電鉄」に乗ると、羽田空港や成田空港まで乗り換えなしで行けるので、よく飛行機を使う人にもオススメです。
子育て世代必見！子育て制度が充実している街
習志野市は子供が病院に通う際、中学校3年生まで自己負担額が1回300円で受診できます。入院も同様に1日300円で入院でき、薬の代金が無料でもらえます。また、県外で夜間の病院を利用した際は後からお金が返金される制度もあるため、怪我や発熱が多い子供を持つ親にとっては経済的に安心して暮らせる制度が整っています。
また、習志野市は親子向けのイベントを多く実施しているため、親同士子供同士のコミュニテイーを作りやすい環境にあります。学区内の小中学校に通わせる親も多いですが、受験をする子供も少なくはありません。その中で一番大切なのは親同士のコミュニティーです。親同士のコミュニティーを作れる機会を多く実施している習志野市には大きな魅力があります。
商業施設や住宅街が広がる習志野市なので、大きな大きな公園が複数あるわけではないですが、公園などもあり子供が体を使って遊べる場所が存在します。
塾など、教育期間もしっかりしており、十分な教育を子供に提供できる環境が揃っているのが魅力的です。
飲食チェーン店が全て揃うまち
習志野市は駅前を中心に飲食店が多くあります。飲食店の多くはチェーン店が多く、居酒屋やファーストフード店など誰でも知っているお店が並んでいます。学生が多い習志野市なので「安くてうまい」を提供しているお店がたくさんあります。駅の周辺は夜遅い時間まで営業をしているところも多いので、残業で帰りが遅くなった際も食事をする所に困ることはありません。
車の移動も便利になってきた習志野市
習志野市は電車での移動がとても便利で、都心まで電車でいくことがスムーズでしたが、八津船橋インターが開業したことにより、都内までの移動がより便利になりました。
お台場までは車で15分ほどで行けて、横浜へも1時間ほどで行けるようになりました。
習志野市は道路の状況もよく、舗装がしっかり行われているので車での移動がストレスになりません。車を一台持っていると休日のお出かけが遠い場所まで行けるので、とても楽しみが増えます。
千葉県習志野市の平均年収は全国平均よりも安い？高い？
ここでは、習志野市に住む人達の年収はどれくらいなのか、年間に使うお金はどれくらいなのかを紹介します。
習志野市の平均年収はどれくらい？
習志野市の平均年収は世帯年収で5,770,000円で全国平均より740,000円高い結果 が出ています。千葉県の平均年収は5,320,000円と全国平均の5,030,000円よりも高い値になっており、それも習志野市は平均年収が高いことから高水準を維持しています。
一番多い平均年収は3,000,000円以下の世帯が多く、全体の30.6％を占めています。
習志野市の平均年間支出金額とは？
習志野市に住む人が年間に使う金額は単身者で2,160,000円と全国よりも高い傾向にあり、290,000円高い結果になっています。
千葉県内では3位の平均年間支出金額となり、食費が一番高い傾向にあります。
2人以上の世帯の平均年間支出見学は3,860,000円で全国平均よりも630,000円高い傾向にあります。単身世帯同様に食費への割合が高く、外食にお金をかける傾向にあるようです。
千葉県習志野市の平均家賃とは
習志野市は、電車の交通の便がよく、子育て支援が充実していることからファミリー層に人気のエリアです。
そんな習志野市の平均家賃はワンルームの部屋で5.51万円という金額です。1LDKになると8.86万と少し金額が上がってしまいますが、都内に比べると家賃は安く済みます。「津田沼駅」は始発の駅なので、家賃を抑えて都心に通勤したいという方には住みやすいエリアです。
習志野市はファミリーに人気のエリアなので単身者用の住居が少ないというデメリットがあります。反対に言うとファミリーが住む物件はたくさんあるということです。そのため近隣の市より部屋数が多くある2LDKや3LDKの物件の価格が12.30万円13.37万円という価格で住めます。
人気急上昇！？千葉県習志野市は人気の街になるの？
これまで、習志野市はどんな街なのかを紹介してきました。習志野市は交通の便がよく、特に電車の利便性がとても良い街です。
まず初めに習志野市の土地の価格の変動を紹介します。習志野市の平均土地価格は、坪62.3万円で昨年よりも3.9万円も上昇しています。土地の坪単価の価格が一番高い地域は「奏の杜」という駅周辺の地域が一番高い傾向にあり、価格は坪平均158万円という結果が出ています。
日本は、今後人口が減少し、高齢社会が進むと予想されています。そのため不動産や土地の価格は下がると予想されます。しかし、習志野市は、特に電車の利便性が良いことから、人気のエリアです。また、近年リモートワークの増加により地方に移り住む人が増え、習志野市の土地価格も上昇傾向にあります。
まとめ
これまで習志野市の住みやすさや平均年収、土地の価格について紹介しました。習志野市は住みよさランキングで県内5位を獲得するほど利便性と交通のよさが評価されている街です。そのことから土地の価格もここ数年上昇傾向にあります。
今、習志野市で土地や不動産の購入を検討している人は、価格が高騰してしまう前に早めに購入する事をオススメします。また、土地や不動産を持っている方で売却を考えている人は価格が高騰している今が売り時なのかもしれません。
習志野市には不動産会社が複数あり、買取を行っている不動産会社があるので、一度査定をして見ることをおすすめします。隣接している千葉市にも複数の不動産会社があるので千葉市でも査定をしてみてください。一社だけではなく複数の不動産会社におすすめすることをオススメします。
＊参考住まいインデックス
