市原市は都心へのアクセスがいい！住みやすい街千葉県市原市！
ここ数年でリモートワークが増えたことで都心に住んでいた人が少し離れた地方に移住するという話も多く聞くようになりました。通勤を毎日する場合はいかに会社から近い事が重要視されて来ましたが、リモートワークが導入された事によって会社に通勤する回数は1週間に1回や月に数回なので、家賃が安い郊外に住もうと思う人が増えたようです。
今回は東京の隣の県にある「千葉県市原市」についてどんなまちなのかを紹介します。
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千葉県市原市の基本情報
千葉県市原市という地域を聞いた事はありますか？市原市は全国的にはあまり知られていませんが、地方公共団体の「財力」をあらわした「財政力指数」がとても高い地域です。
そんな市原市の基本情報を紹介していきたいと思います。
千葉県市原市の特徴
市原市は千葉県の中央部にある地域で、東京からは約35㎞程離れた場所にあります。隣は県庁所在地がある「千葉市」と隣接しており。他にも「茂原市」「袖ヶ浦市」「木更津市」と隣接しています。「東京駅」「羽田空港」「成田空港」までは約1時間で行けて、千葉県内で一番大きい市です。大手企業が多く進出しています。
千葉県市原市の人口
市原市の人口は令和５年3月１日時点で、269.262人で男性の人数は138,824人女性130,738人です。世帯数で見てみると129,672世帯が住んでいます。市原市の中でも一番多い世帯数が住んでいるのは「五井地区」で42,692世帯が住んでいます。
市原市の住みやすさ
市原市には住みやすいポイントがいくつかあります。まず一番のポイントは、車での移動がしやすいところです。「東京湾アクアライン」ができたことによって、羽田空港までは、20分で行けます。東京の都心までは、40分ほどで行けて、交通の便がとてもいいです。
他にも市原市は子育て支援が充実しており、2歳未満の子供がいる家庭には、「らづファミ応援隊」というものがあり、部屋の掃除や買い物などを手伝ってくれるサポートしてくれるなど、子育てをする人をサポートする制度が整っています。
千葉県市原市のココがすごい！住みやすさのポイント
市原市は、交通の便がいいことや、子育てがしやすいといった住みやすさがあります。ここでは、市原市の住みやすいポイントを詳しく紹介していきたいと思います。
都心まで一時間！都心部へのアクセスがしやすい
千葉県市原市は、都心部へのアクセスがしやすい街で、市内には「JR内房線」「小湊鉄道」「京成千原線」の3つの路線があります。JR内房線を利用すると乗り換えなしで都心部に行けます。「京成千原線」の場合でも「京成千葉駅」で乗り換えることによって東京方面に行けるのでとても便利なまちです。上野に行く場合は乗り換えをしないで行けて、通勤・通学で電車を利用する際もストレスなく、乗車できます。
お買い物をする場所がたくさんあるまち
千葉県市原市はショッピングをする場所があり「アリオ市原」「ショッピングモールユニちはらだい」「イオンタウンたつみ台」の3つは、市原市民から、人気を得ている場所です。このショッピングモールには、映画館やUNIQLOアカチャンホンポなど、子供から大人まで楽しめるスポットがあります。ニトリや無印良品などもあり生活用品なども揃えられます。
また、このようなショッピングモールには、駐車場スペースが設けられているため、車で行けます。しかも無料なのでお財布にも優しく家族連れに嬉しいポイントです。
24時間営業のスーパーもあり、時間を気にせず買い物できるので、帰りが遅くても寄れるので生活費の節約に繋がります。帰りが遅いと「コンビニで済まそう」と思いがちですが、買い物をスーパーでできるのは嬉しいポイントです。
子供には医療費補助がある！
市原市には、0歳から15歳までが受けられる医療費補助制度があります。市原市に税金を納めてる家庭で、0歳から15歳が病院にかかった場合は、１日の受診料金が300円で住むというものです。入院した際も同様に300円で入院できます。調剤薬局は、無料でもらえて子供の医療費を手厚く補助してくれる街です。
また市原市は、月に一度「プレーパーク」という事業を展開しており、子供同士親同士がコミュニケーションをとる場所を提供しています。
木曜日と日曜日に行っているので、保護者の休みに合わせて参加でき、申込みなしで無料で遊べるので、気軽に参加でき、親同士のコミュニケーションをとれる場所です。
大人の給食？お年寄り向けの給食とは？
市原市では、高齢者向けに配食サービスを行っています。申請すると一食(夕食)を家に届けてもらえるという制度です。
満65歳以上と障がい者の独り暮らしをしている人が対象で、栄養バランスが取れた食事をとれるとこから喜ばれます。料金は400円とリーズナブルなので続けやすいのも特徴です。
千葉県市原市の平均年収は高い？どんなものにお金をつかっているの？？
市原市の平均年収
市原市に住む人の年収はどれくらいなのでしょうか？データによると市原市の平均世帯年収は、5,040,000円という結果がでています。千葉県の平均年収は、5,320,000円なので、千葉県全体の平均年収と比べると300000円ほど低い傾向にあります。59市町村のうち37番目の平均年収になります。
年収階級別に見ると、3,000,000円〜5,000,000万円の世帯が多く、安定した収入を得ているようです。ちなみに、全国平均は5,030,000円なのでほぼ全国平均と変わらない結果が出ています。
市原市の単身年間支出額
ここでは、市原市に住む人がどれくらいお金を使っているかを紹介します。市原市に住んでいる単身者の平均年間支出額は、175,000円で、食費の割合が一番高く464,000円を占めている結果になりました。
全国と比較すると120,000円低く、千葉県内で順位を比較すると、59市町村の中で23番目という結果になりました。
市原市の2人以上の年間支出額
市原市に住む2人以上の世帯の年間支出金額は、3,140,000円で単親世帯同様に、全国平均より下回る結果になりました。食費にかける割合が高く844,000円の支出でしたが、住居にかけるお金は単身者よりも低く、住居費が安い結果となっています。2人以上の世帯も全国平均より低い結果になっています。
千葉県市原市の平均家賃とは
千葉県市原市は、子供とお年寄りにやさしく、また生活費を抑えて住める街です。そんな千葉県市原市の平均家賃はワンルームの部屋で3.32万円と家賃を抑えて住めます。1Kの場合だと、4.6万円、1LDKでも6.8万円と7万円以下で、家賃を抑えて住めます。東京都平均家賃よりも安く住めるのが市原市です。
市原市は都心のアクセスもよく都内に通勤・通学しやすく、ショッピングセンターもあることから住みやすい街です。物価も安いことから、都心通勤する若い人や、節約をしたいと思う人にオススメの街です。
どうなる？千葉県市原市の未来とは？
これまで、市原市はどんな街なのかを紹介してきました。市原市は、子育て支援が充実しており、お年寄りにも優しい街だということを紹介しました。今後、市原市はどのように変化していくのでしょうか？ まず初めに市原市の土地の価格の変動を紹介します。市原市の平均土地価格は、12.9万円で昨年よりも5.7万円と大幅に上昇しています。一坪あたりの金額は3.9万円で、駅周辺の土地や不動産の取引が多かった為、価格が上昇したと考えられます。
土地の価格が一番高い地域は「五井中央西」で坪単価15.4万円です。その中でも、駅の近くは土地の価格が高く駅から離れると土地の価格は低くなる傾向にあります。
日本は、今後人口が減少し、高齢化社会が進むと予想されています。そのため不動産や土地の価格は下がると予想されます。千葉県市原市も同様に人口が減少しつつあります。
人口が減るということは駅から離れた土地や不動産は、価格が下落するということです。
現時点でも、土地や不動産の価格は駅の周辺は高騰していますが、駅から離れた地域は価格の減少が始まっています。
千葉県市原市の駅周辺で土地や不動産の購入を検討している人は安い価格で購入するために、早めに購入することをオススメします。駅から離れた場所に土地や不動産を持っていて売却を考えている人は、価格が下落してしまう前に売却することをおすすめします。
不動産の価値が下がりきってしまう前に売却することによって、利益が見込めるので、一度土地や不動産の買取を行っている不動産会社に査定を依頼することをオススメします。
千葉県市原市には、不動産会社が複数ありますが最近ではネットで住所とどんな間取りかを入力するだけで、大体の買取価格を教えてくれるサイトもあるので活用すると一番高い買取価格を知れるのでオススメです。また、千葉県の千葉市が一番栄えている街なので、千葉市にある不動産会社に査定をすることもオススメです。
まとめ
市原市は、駅での移動が便利な街で市内で買い物ができる街、自然を感じながら東京へのアクセスもよく暮らしやすい街です。商業施設もあり、買い物にも困ることがなく高齢になった際も住みやすい街なので長く暮らせます。また、高齢者になっても市からのサポートを受けられる環境が整っています。そのため商業施設などがある駅の周辺は土地の価格が上昇していますが離れた場所は、土地の価格が下落しつつあります。なので現在、市原市に土地の購入や売却を考えている人は早めの検討をオススメします。
＊参考市原市役所
