子育て世帯にオススメ！愛知県春日井市の魅力とは？

不動産を売却する際、不動産の需要について知ることはとても大切です。不動産の需要には、その地域の特徴や人口、行政の取り組みなどが影響します。「その地域がどんな地域なのか？」「どんな人が住み、どのように暮らしているのか？」といった情報は、不動産を売却するタイミングなどを決めるときに役立ちます。
この記事では、愛知県春日井市の魅力について詳しくまとめています。そのため、春日井市での不動産の売却を考えておられる方、引っ越しを考えておられる方などに、ぜひ参考にしていただければと思います。

＼不動産投資のご相談はこちら！／

【無料】電話で相談する 【無料】0120-469-543

【無料】フォームで問合せする

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

春日井市ってどんなところ？

春日井市の概要

春日井市は愛知県の北東部に位置しており、名古屋市や小牧市、岐阜県多治見市などに隣接しています。東西に15.7キロメートル、南北に13.7キロメートル広がっており、その面積は92.7平方キロメートルです。そんな春日井市では石器などが出土しており、市内には二子山古墳や高御堂古墳といった古墳が数多く残っています。このことから春日井市では、古代から人々が居住していたと考えられ、歴史のある地域だと分かります。

人口

では、春日井市の人口や世帯数はどのように推移しているのでしょうか？ここでは過去15年間の世帯数と人口を次の表にまとめています。

こうしてみると、春日井市の人口は2019年をピークに増加しており、そこからは減少傾向にあることが読み取れます。しかし、多くの地域で著しい人口の減少が問題となっている中、春日井市の人口はそれほど大きく変化しておらず、住みやすい街であることが分かります。また世帯数は年々増加しており、これは一人暮らしなど一世帯あたりに住む人数が減少していることが関連していると思われます。このことから、春日井市は名古屋市などと隣接していることもあり、通勤・通学をする学生や独身の方が多く住んでいると予測できます。

交通アクセス

春日井市が住みやすい地域である理由の一つに、「交通アクセスの良さ」が挙げられます。春日井市は電車・車・飛行機での移動がしやすく、県内での通勤・通学や買い物、県外への旅行にとても便利です。

電車

春日井市にはJR中央本線が通っており、市内のどの駅からも乗り換えなしで名古屋駅まで行くことができます。勝川駅から名古屋駅までは最短17分であり、名古屋駅からはJR、地下鉄、近鉄、名鉄が運行しています。そして、名古屋駅前には多くの高層ビルが建ち並び、商業施設や商店街、多くの会社が集まるビジネス街などがあります。
また春日井市からはJRを利用し、千種駅で地下鉄に乗り換えて栄駅まで行くこともできます。栄駅周辺にはおしゃれなカフェなどが多くあり、ショッピングをするのに非常にオススメです。
そしてJR中央本線では通勤時間帯に快速列車が運行しているため、およそ5分間隔で電車が発着しています。通勤ラッシュの時間帯は混雑が予想されますが、運行している電車の本数が多いため、通勤・通学で利用する方が多いようです。

車

春日井市には東名高速道路や名古屋第二環状自動車道などが通っており、車での移動も非常に便利です。また国道19号線を利用して、名古屋市や岐阜県へもスムーズに移動できます。

飛行機

春日井市から飛行機を利用する場合、県営名古屋空港が最も近く、東北や九州、四国などへの便が運航しています。県営名古屋空港へは、JR勝川駅や名鉄味見駅からバスで行くことができ、およそ20分で到着します。　 　このように春日井市は電車・車・飛行機の利便性が高く、学生や社会人、ファミリー層などさまざまな方々にオススメの地域です。

＊参考

市の紹介｜春日井市公式ホームページ

都心へ、好アクセス｜春日井市公式ホームページ

＼不動産投資のご相談はこちら！／

【無料】電話で相談する 【無料】0120-469-543

【無料】フォームで問合せする

自然豊かで子育てしやすい！春日井市の魅力

名古屋駅などへのアクセスが良い春日井市ですが、実は公園の数が多く、自然豊かであるという特徴があります。また、春日井市は「子はかすがい、子育ては春日井」宣言をしており、子育て世帯に嬉しい取り組みを数多く行っています。ここでは、そんな春日井市の魅力についてご説明します。

①公園が多い

アパマンショップの調査によると、春日井市の公園は299か所あり、愛知県2位の数を誇っています。次に、代表的な春日井市の公園をご紹介します。

落合公園

落合公園は春日井市の中北部に位置しており、「日本の都市公園100選」に選出された美しい公園です。園内には魚のいる池があり、中央にある大噴水は夜間照明によりライトアップされます。春には約90種1000本の桜が咲き誇り、季節ごとに「わいわいカーニバル」、「納涼まつり」といったイベントが開催されます。また「納涼まつり」では、約4000発の花火が打ち上げられる花火大会も催されます。

都市緑化植物園（グリーンピア春日井）

この公園は山々に囲まれており、桜やバラ、花菖蒲やアジサイ、紅葉など四季折々の植物に親しむことができます。また、うさぎなどのいる動物ふれあい広場やアスレチックのある芝生公園といった施設が充実しており、子どもから大人まで楽しめる公園です。

このように、春日井市には植物や動物にふれあえる公園や、遊具・イベントが充実している公園があります。また、20か所の公園にはコミュニティプールや徒歩プールが併設されており、夏休みなどに子どもの遊び場として利用できます。これは子どもを育てる方々にとって、とても魅力的なポイントなのではないでしょうか。

②子育て支援が充実している

そして、春日井市は子育てに関する支援が充実しており、子育て世帯の暮らしやすい街づくりを行っています。

春日井ハッピーマムズ

これは子育てに関する情報を発信しているサイトであり、イベント情報やそのイベントに参加したママさんのレポートなどを閲覧することができます。

ノックノックホームサポート

これは子育てに不安を抱える母親のもとに、専門家ではなく、特別な研修を受けた先輩ママが訪れ、支援を行うという取り組みです。

子ども医療費助成

春日井市の子どもの医療費助成は以下のようになっています。

しかし、令和5年4月から、次のように医療費の助成が拡大されます。

保育施設が多い

春日井市には令和5年1月時点で、公立保育園が29施設、私立の保育園・認定こども園・小規模保育園が43施設あり、合計72施設ととても充実しています。また、令和5年4月に新たに2施設開園する予定であり、育児と仕事の両立がしやすい環境であると言えるでしょう。そして令和元年10月から、3歳児から5歳児クラスの利用料が無償となっており、条件を満たすと給食費が減免されます。

この他にも春日井市ではさまざまな子育て支援が行われており、子育て世帯やこれから子どもを育てる若い世代の方々が、安心して長く暮らしていくにはとても良い環境であると思います。

＊参考

愛知県　市区町村別　公園の数ランキング【アパマンショップ】

ここがすごい！春日井の子育て！｜春日井市公式ホームページ

子育て支援｜春日井市公式ホームページ

＼不動産投資のご相談はこちら！／

【無料】電話で相談する 【無料】0120-469-543

【無料】フォームで問合せする

春日井市の家賃相場

では、実際に春日井市の家賃相場はどれくらいなのか、名古屋市中区の家賃相場と比較してご説明します。

まず、名古屋市中区のマンション・アパート・一戸建ての家賃相場は以下のようになります。

次に、春日井市の家賃相場は以下のようになります。

こうして比べてみると、春日井市の家賃相場は名古屋市中区の家賃相場より大幅に安くなっていることが分かります。その差は間取りが増えるほど大きくなっており、1LDKでは3.52万円、2LDKでは8.65万円安く済むため、家族の多い世帯は春日井市の物件に住んだ方が断然お得です。

＊参考

【ホームズ】名古屋市中区の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場

【ホームズ】春日井市の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場

＼不動産投資のご相談はこちら！／

【無料】電話で相談する 【無料】0120-469-543

【無料】フォームで問合せする

まとめ

この記事では、愛知県春日井市について詳しくご説明しました。
ここまで述べてきた通り、春日井市は電車・車・バスのアクセスがよく、名古屋市など周辺の都市部へスムーズに移動することができます。また、公園が多く、子育てに関する支援や施設が充実しており、子育て世帯が暮らしやすい環境が整っています。家賃相場も名古屋市に比べると安く、学生や家賃を抑えて暮らしたい方にもオススメです。このような魅力から、春日井市での不動産需要は高いと思われます。近年の人口増減から考えても、他の地域とは違い、今後大幅に人口が減少し、不動産の需要が著しく低下していくということは考えにくいです。しかしこのまま人口の減少が進めば、現在よりも不動産の需要は低下し、売却価格も下がっていくため、春日井市に不動産を所有しておられる方は、早めに売却や賃貸について検討されることをオススメします。駅の近くなどの物件は意外と高く売却されることもあるため、まずはお近くの不動産屋で物件の査定をされてみてください。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける