日本のデンマークと呼ばれる「安城市」は年収も幸福度も高く住みやすい街

不動産を購入したいと思っている人は、その土地がどんなところか、どんな人たちが住んでいるのかを見極めることが大切です。そして、不動産を購入するときは価格が安い時期に買うことで、資産を減らさずに購入できます。また、売却したいと考えている方は土地や不動産価格が下落しない間に売却することで資産を増やせます。
今回は、愛知県安城市はどんなところにあり、どんな人たちが住んでいるのか、また今後土地の価格はどのように変化していくのでしょうか？ 今回は愛知県安城市をテーマにしてみました。

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

愛知県安城市の基本情報

安城市は「日本のデンマーク」と言われており、農業で栄えている街です。農業と産業で長い歴史があり住みやすい街と言われています。「米」「小麦」「大豆」などをはじめ。野菜やフルーツなども有名な安城市です。
子育て支援も充実しており、子育て世代に優しい街で、市の支援も充実している街です。

特徴

安城市は、古くから農業が盛んで「農業先進都市」として知られています。自動車の工場で栄えており、近くに新幹線が通り、道路も整備されていることから住宅地として発展してきました。
安城市は愛知県のほぼ真ん中の位置にあり隣は「豊田市」「岡崎市」「西尾市」「刈谷市」「碧南市」「知立市」「高浜市」と隣接しています。

人口

人口は令和5年4月1日時点で、188,645人が住んでいます。そのうち女性は92,060人、男性は96,585人で男性の方が多く住んでいます。世帯数は78,352世帯が住んでいます。

住みやすさ

安城市には住みやすいポイントが3つあります。1つ目は交通アクセスが良いところです。ターミナル駅である「名古屋駅」までは電車で20分ほどで行けて、通勤・通学に便利です。
2つ目は「子育て支援が充実している」ということです。行政が安定していることから、子育て世代に嬉しい助成などが複数あります。
3つ目は「買い物に困らない」というところです。路線や道路が発達していることから、買い物もしやすく市内にスーパーが複数あるので、買い物を近場で済ませられます。高齢になっても自転車などで行けるので長く住めます。

愛知県安城市の住みやすさポイントを紹介！

安城市は、交通の便がよく、子育て支援も充実している街です。農産物や工業で発展しており、たくさんの人口がいるため、買い物施設もたくさんあり、発展している街です。それでは、安城市の住みやすいポイントを詳しく紹介していきたいと思います。

車と電車の併用でさらに移動は快適

安城市は、電車の利便性もいいですが駅まで遠い地域に住むと交通手段が限られてきます。車やバスを併用することによって、問題を解決できます。車を所持していなくても市内には100円で乗れるバスもあるので自動車や、自転車を併用することが安城市で快適に住むポイントです。

「安城駅」から新幹線が乗り降りするターミナル駅「名古屋駅」まではJR東海道本線新快速に乗車すると25分で行け、名古屋までのアクセスはいいです。
名古屋市には、大きな商業施設もあり買い物するのに便利な街なので電車で行けるのでとても便利です。
安城市には「三河安城」「安城」「新安城」「南安城」「桜井」の5つの駅があるので、駅を利用しやすく、通勤・通学に便利な街です。

子育て支援や教育支援が充実しているまち

安城市は、子育てをする人に優しい街で、安城市は子育てに役立つ情報誌を発行しており必要な情報や季節のイベントなどを得られます。また、「あんじょうファミリー・サポートセンター」というものがあり、子育てのお手伝いを一人してくれるサポートがついています。「子育て短期支援事業」というものも実施しており、病気や災害で子供のお世話が困難になった際に一時的にお世話をしてくれます。一人や家族だけで子育てをするのではなく、地域全体で子育てをする安城市です。また、子育てをする上で必要なお金を助成してくれる制度も揃っています。
また、通院と入院にかかったお金を助成してくれる制度があり、また、高校生になっても入院費を負担してくれるので怪我や病気をした際に大きなお金を使わなくて済みます。

お買い物も便利！商業施設も充実している街

安城市は、商業施設が揃っているので買い物をする際に近くで済ませられます。「イトーヨカドー安城店」があるので、日用品の買い物ができ、また、ショッピングモール「アピタ」もあるため、買い物に困らず暮らせ高齢になった際も快適に過ごせます。

大きな病院もある！医療機関が充実している街

安城市には、個人クリニックや私立病院があり、医療機関が充実しています。病院が近い場所があるので、体調が悪い際も車で遠くまで運動しなくてもいいと言うメリットがあります。病院の数も多いことから、一つの病院に集中することがないので待ち時間も短く受診までの時間を短縮できるので体の負担が少なくて済みます。

愛知県安城市の平均年収と年間支出額とは

安城市は、農業が盛んな街でデンマークも目標として市の行政を薦める街です。街は生活に必要なもの揃い住みやすい街ですが安城市に住む人はどれくらい年間で稼いでいるのでしょうか？

安城市の平均年収

安城市の平均年収は6,170,000円で全国の平均年収よりも1,140,000円も高い結果になりました。愛知県には69の市町村がありますが、そのなかで3番目に高い結果になりました。
一番多い年収の階級は300万円〜500万円ですが、700万〜1000万円を稼ぐ人の割合も高いです。

安城市で一人暮らしをする人の年間支出額

安城市で一人暮らしをする人の年間で使う平均支出額は、1,840,000円で全国平均よりも30,000円低い結果となり、69の市町村のうち24番目に支出額が多い結果になっています。食費の割合が高く514,000円ですが、住居費の割合も高く年間で333,000円ほど使用しています。

2人以上で暮らす人の平均年間支出額

安城市で二人以上で住む世帯の年間支出金額は3,300,000円で全国平均よりも70,000円ほど高い割合になりました。69の市町村のうち24番目に支出額が多く、食費にかける金額が一番高い結果になりました。食費は年間9,340,000円という結果になり、交通費や通信費が446,000円で2番目に高い割合となりました。住居費は単身世帯よりも低い273,000円と低い結果になりました。

安城市は、年間で高い所得を得ており愛知県内3番目に年間の収入が多い街です。そのため、市の財政も安定して様々なサービスを得られます。市のサービスが充実しているため、無駄な出費を抑えられ、農産物の生産も多いことから支出を減らせている傾向にあります。

愛知県安城市の平均家賃はとは

安城市は農業が盛んで世帯年収も高く、市の行政も安定している街ということを紹介しました。そんな安城市の平均家賃はどれくらいなのでしょうか？ 安城市のワンルームの平均家賃は56,300円で、1Kの場合だと52,400円です。一人暮しようのワンルームや1Kの部屋を取り扱っている業者も多く比較的物件数が多いです。2LDKや3LDKなどのファミリー向けの物件も多く、100,000円以下で住める物件が多くあります。
近隣の市と比べると、中間の平均値で高すぎず安過ぎない地域です。

どうなる？愛知県安城市の未来とは？

安城市は、デンマークを見本として、街づくりを行っていることから、住民の幸福度も高く年間の収入も多い地域です。それでは、今後安城市はどの様に変化していくのでしょうか？

人口の変化予想

安城市の人口は2040年にかけて人口が増加すると予想されます。住みやすく市の行政も安定していることから「住みたい」と思う人が増加し引越しをしてくる人が多くいると見込まれています。人口の減少により子供の数は減少する予想ですが大人の人口は増え、人気のエリアになると予想されています。

土地価格の変化予想

最近の安城市の土地価格はここ数年の価格が上昇していることから今後10年は上昇することが予想されます。しかし、2040年以降は人口が減少することから土地の価格も減少することが予想されます。

一番高い土地価格と低い土地価格

安城市のなかで一番土地の価格が高いエリアは「三河安城」エリアです。土地の平均価格は190,200円で2位の「安城駅」エリアと比べると約10,000円の差があります。
一番土地の価格が安いエリアは「堀内公園」エリアで価格は61,800円です。人気の駅周辺エリアと駅から離れた場所では100,000以上の差があります。

安城市はここ数年で土地や建物の不動産価格が上昇すると予想されるため、購入する際は価格が上がり切ってしまう前に購入することをオススメします。反対に土地や不動産の売却を考えている場合は価格の下落が予想されている2040年前に売却することをオススメします。不動産の売却には時間がかかってしまいますので、自分が納得できる金額で売却ができるように事前に準備することをオススメします。

まとめ

今回は愛知県安城市がどんなところなのか、どんな人が住んでいるのかや今後の安城市はどのようになっていくのかをまとめました。
安城市は、農業地帯で平均年収も高く、子育て支援も手厚いことから、今後人口が増加すると予想されている地域です。それに伴い、土地や不動産の価格も上昇すると予想されていますが、人口減少が始まる2040年を境に土地の価格も減少すると考えられているため、不動産の売却は2040年を前にすることをオススメします。
安城市にも不動産会社は複数ありますが、愛知県内で一番栄えてる名古屋市や隣の豊田市にも査定を依頼し、適正な価格で取引ができるようにしましょう。

【参照】

住まいインデックス

土地代データ

安城市役所

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける