最終更新⽇時
2025/11/21北海道札幌市西区不動産買取の査定売却相場
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記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
【2021年】北海道札幌市西区の不動産売買情報
国土交通省提供:土地総合情報システムより
| No | 種類 | 地区名 | 最寄り駅 | 駅距離 (分) | 取引価格 | 間取り | 面積 (㎡) | 建築年 | 建ぺい率 (%) | 容積率 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中古マンション等 | 琴似1条 | 琴似(JR) | 7 | 780万円 | 1DK | 30 | 昭和59年 | 80 | 300 |
| 2 | 中古マンション等 | 琴似1条 | 琴似(JR) | 3 | 2100万円 | 4LDK | 80 | 昭和54年 | 80 | 300 |
| 3 | 宅地(土地と建物) | 琴似1条 | 琴似(札幌市営) | 8 | 38000万円 | 480 | 平成16年 | 80 | 400 | |
| 4 | 宅地(土地と建物) | 琴似1条 | 琴似(札幌市営) | 3 | 26000万円 | 410 | 平成13年 | 80 | 400 | |
| 5 | 中古マンション等 | 琴似1条 | 琴似(札幌市営) | 6 | 3100万円 | 3LDK | 75 | 平成25年 | 80 | 400 |
| 6 | 中古マンション等 | 琴似1条 | 琴似(札幌市営) | 2 | 3200万円 | 2LDK | 60 | 平成30年 | 80 | 400 |
| 7 | 中古マンション等 | 琴似1条 | 琴似(札幌市営) | 5 | 1500万円 | 2LDK | 55 | 昭和58年 | 80 | 400 |
| 8 | 中古マンション等 | 琴似1条 | 琴似(札幌市営) | 5 | 4000万円 | 4LDK | 100 | 平成16年 | 80 | 400 |
| 9 | 中古マンション等 | 琴似1条 | 琴似(札幌市営) | 2 | 2800万円 | 3LDK | 65 | 平成25年 | 80 | 300 |
| 10 | 中古マンション等 | 琴似2条 | 琴似(札幌市営) | 2 | 260万円 | 1DK | 20 | 昭和55年 | 80 | 400 |
| 11 | 中古マンション等 | 琴似2条 | 琴似(札幌市営) | 5 | 3600万円 | 3LDK | 70 | 平成31年 | 80 | 300 |
| 12 | 中古マンション等 | 琴似2条 | 琴似(札幌市営) | 3 | 2700万円 | 3LDK | 80 | 平成9年 | 80 | 300 |
| 13 | 中古マンション等 | 琴似3条 | 発寒 | 5 | 1700万円 | 2LDK | 60 | 平成7年 | 60 | 200 |
| 14 | 宅地(土地) | 琴似4条 | 琴似(JR) | 11 | 4100万円 | 220 | 60 | 200 | ||
| 15 | 中古マンション等 | 琴似4条 | 琴似(JR) | 7 | 4600万円 | 3LDK | 95 | 平成25年 | 60 | 200 |
| 16 | 中古マンション等 | 西野1条 | 発寒南 | 16 | 2400万円 | 3LDK | 90 | 平成2年 | 60 | 200 |
| 17 | 中古マンション等 | 西野1条 | 発寒南 | 15 | 400万円 | 60 | 昭和54年 | 60 | 200 | |
| 18 | 中古マンション等 | 西野1条 | 発寒南 | 9 | 2700万円 | 3LDK | 85 | 平成8年 | 60 | 200 |
| 19 | 宅地(土地と建物) | 西野1条 | 宮の沢 | 14 | 3500万円 | 90 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 20 | 宅地(土地) | 西野1条 | 宮の沢 | 11 | 2800万円 | 200 | 60 | 200 | ||
| 21 | 中古マンション等 | 西野1条 | 宮の沢 | 13 | 1600万円 | 4LDK | 85 | 平成2年 | 60 | 200 |
| 22 | 宅地(土地) | 西野2条 | 発寒南 | 18 | 4200万円 | 250 | 60 | 200 | ||
| 23 | 宅地(土地) | 西野2条 | 宮の沢 | 18 | 2400万円 | 175 | 60 | 200 | ||
| 24 | 宅地(土地と建物) | 西野3条 | 発寒南 | 16 | 5000万円 | 500 | 昭和63年 | 80 | 200 | |
| 25 | 宅地(土地) | 西野4条 | 宮の沢 | 26 | 2000万円 | 360 | 50 | 80 | ||
| 26 | 宅地(土地) | 西野4条 | 宮の沢 | 23 | 2000万円 | 230 | 50 | 80 | ||
| 27 | 宅地(土地) | 西野4条 | 宮の沢 | 24 | 950万円 | 95 | 50 | 80 | ||
| 28 | 宅地(土地と建物) | 西野5条 | 発寒南 | 21 | 3600万円 | 75 | 令和3年 | 80 | 200 | |
| 29 | 宅地(土地) | 西野5条 | 発寒南 | 29 | 1300万円 | 155 | 50 | 80 | ||
| 30 | 宅地(土地) | 西野5条 | 宮の沢 | 28 | 2500万円 | 220 | 50 | 80 | ||
| 31 | 宅地(土地) | 西野6条 | 発寒南 | 28 | 1700万円 | 160 | 60 | 200 | ||
| 32 | 宅地(土地) | 西野6条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 1300万円 | 330 | 50 | 80 | ||
| 33 | 宅地(土地) | 西野6条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 1100万円 | 150 | 50 | 80 | ||
| 34 | 宅地(土地と建物) | 西野7条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1300万円 | 290 | 昭和48年 | 50 | 80 | |
| 35 | 宅地(土地と建物) | 西野7条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1200万円 | 185 | 昭和49年 | 50 | 80 | |
| 36 | 宅地(土地) | 西野7条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1500万円 | 160 | 50 | 80 | ||
| 37 | 宅地(土地と建物) | 西野7条 | 発寒南 | 30分?60分 | 800万円 | 165 | 平成11年 | 50 | 80 | |
| 38 | 宅地(土地) | 西野8条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1500万円 | 175 | 50 | 80 | ||
| 39 | 宅地(土地) | 西野8条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1200万円 | 135 | 50 | 80 | ||
| 40 | 宅地(土地と建物) | 西野9条 | 発寒南 | 30分?60分 | 3200万円 | 160 | 平成29年 | 50 | 80 | |
| 41 | 宅地(土地と建物) | 西野9条 | 発寒南 | 30分?60分 | 2800万円 | 185 | 平成22年 | 50 | 80 | |
| 42 | 宅地(土地) | 西野9条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1100万円 | 165 | 50 | 80 | ||
| 43 | 宅地(土地と建物) | 西野10条 | 発寒南 | 30分?60分 | 750万円 | 210 | 昭和52年 | 50 | 80 | |
| 44 | 宅地(土地) | 西野10条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 1200万円 | 410 | 50 | 80 | ||
| 45 | 宅地(土地と建物) | 西野10条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 3000万円 | 185 | 平成16年 | 50 | 80 | |
| 46 | 宅地(土地と建物) | 西野11条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 1400万円 | 300 | 昭和56年 | 50 | 80 | |
| 47 | 宅地(土地と建物) | 西野11条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 2100万円 | 195 | 平成18年 | 50 | 80 | |
| 48 | 宅地(土地) | 西野12条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 1300万円 | 165 | 50 | 80 | ||
| 49 | 宅地(土地と建物) | 西野13条 | 宮の沢 | 30分?60分 | 650万円 | 260 | 昭和50年 | 50 | 80 | |
| 50 | 宅地(土地と建物) | 西野14条 | 宮の沢 | 1H?1H30 | 880万円 | 160 | 昭和53年 | 50 | 80 | |
| 51 | 宅地(土地と建物) | 西町北 | 発寒南 | 5 | 2600万円 | 135 | 昭和55年 | 60 | 200 | |
| 52 | 中古マンション等 | 西町北 | 発寒南 | 8 | 2500万円 | 3LDK | 80 | 平成16年 | 60 | 200 |
| 53 | 宅地(土地と建物) | 西町北 | 宮の沢 | 5 | 5700万円 | 135 | 令和4年 | 60 | 200 | |
| 54 | 中古マンション等 | 西町南 | 発寒南 | 8 | 3300万円 | 4LDK | 90 | 平成21年 | 80 | 300 |
| 55 | 中古マンション等 | 西町南 | 宮の沢 | 5 | 3700万円 | 4LDK | 90 | 平成27年 | 80 | 300 |
| 56 | 中古マンション等 | 西町南 | 宮の沢 | 11 | 2400万円 | 4LDK | 80 | 平成5年 | 60 | 200 |
| 57 | 中古マンション等 | 二十四軒1条 | 二十四軒 | 3 | 1100万円 | 1LDK | 60 | 昭和62年 | 60 | 200 |
| 58 | 中古マンション等 | 二十四軒1条 | 二十四軒 | 4 | 1500万円 | 2LDK | 50 | 昭和52年 | 60 | 200 |
| 59 | 中古マンション等 | 二十四軒2条 | 二十四軒 | 6 | 1900万円 | 3LDK | 80 | 平成9年 | 60 | 300 |
| 60 | 宅地(土地と建物) | 二十四軒3条 | 琴似(札幌市営) | 7 | 7600万円 | 250 | 平成2年 | 80 | 300 | |
| 61 | 宅地(土地と建物) | 二十四軒3条 | 琴似(札幌市営) | 8 | 3500万円 | 165 | 平成3年 | 60 | 200 | |
| 62 | 宅地(土地) | 二十四軒4条 | 琴似(札幌市営) | 5 | 6000万円 | 300 | 60 | 200 | ||
| 63 | 宅地(土地と建物) | 二十四軒4条 | 琴似(札幌市営) | 6 | 9000万円 | 160 | 平成15年 | 80 | 300 | |
| 64 | 中古マンション等 | 二十四軒4条 | 琴似(札幌市営) | 4 | 580万円 | 1DK | 55 | 昭和49年 | 60 | 200 |
| 65 | 中古マンション等 | 二十四軒4条 | 琴似(札幌市営) | 6 | 2700万円 | 3LDK | 80 | 平成14年 | 60 | 200 |
| 66 | 中古マンション等 | 八軒1条東 | 琴似(JR) | 4 | 400万円 | 2LDK | 65 | 昭和63年 | 80 | 400 |
| 67 | 中古マンション等 | 八軒2条西 | 琴似(JR) | 5 | 2200万円 | 4LDK | 75 | 平成7年 | 60 | 200 |
| 68 | 宅地(土地) | 八軒3条西 | 琴似(JR) | 8 | 58000万円 | 2000㎡以上 | 60 | 200 | ||
| 69 | 宅地(土地) | 八軒5条東 | 八軒 | 8 | 8800万円 | 810 | 60 | 200 | ||
| 70 | 宅地(土地) | 八軒5条東 | 八軒 | 8 | 13000万円 | 1200 | 60 | 200 | ||
| 71 | 宅地(土地と建物) | 八軒5条東 | 八軒 | 6 | 3300万円 | 110 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 72 | 中古マンション等 | 八軒5条東 | 八軒 | 4 | 2900万円 | 3LDK | 75 | 平成20年 | 80 | 200 |
| 73 | 宅地(土地) | 八軒7条西 | 琴似(JR) | 21 | 2600万円 | 200 | 60 | 200 | ||
| 74 | 宅地(土地) | 八軒7条西 | 発寒中央 | 18 | 3200万円 | 280 | 60 | 200 | ||
| 75 | 宅地(土地と建物) | 八軒8条西 | 八軒 | 11 | 4600万円 | 400 | 昭和41年 | 60 | 200 | |
| 76 | 宅地(土地と建物) | 八軒8条東 | 八軒 | 8 | 17000万円 | 560 | 平成17年 | 60 | 200 | |
| 77 | 宅地(土地と建物) | 八軒9条西 | 琴似(JR) | 25 | 4100万円 | 135 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 78 | 宅地(土地と建物) | 八軒9条西 | 新川(北海道) | 24 | 3200万円 | 110 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 79 | 宅地(土地と建物) | 八軒10条西 | 琴似(JR) | 28 | 2800万円 | 125 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 80 | 宅地(土地と建物) | 八軒10条西 | 琴似(JR) | 29 | 3200万円 | 120 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 81 | 宅地(土地) | 八軒10条西 | 八軒 | 12 | 1800万円 | 150 | 60 | 200 | ||
| 82 | 宅地(土地と建物) | 八軒10条西 | 発寒中央 | 29 | 1500万円 | 250 | 昭和63年 | 60 | 200 | |
| 83 | 宅地(土地) | 発寒1条 | 発寒南 | 8 | 3100万円 | 190 | 60 | 200 | ||
| 84 | 中古マンション等 | 発寒3条 | 発寒南 | 4 | 2100万円 | 3LDK | 75 | 平成15年 | 80 | 300 |
| 85 | 宅地(土地と建物) | 発寒5条 | 発寒南 | 8 | 3800万円 | 95 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 86 | 宅地(土地) | 発寒6条 | 発寒中央 | 9 | 1800万円 | 150 | 60 | 200 | ||
| 87 | 中古マンション等 | 発寒6条 | 発寒中央 | 2 | 1800万円 | 3LDK | 70 | 平成2年 | 60 | 200 |
| 88 | 宅地(土地と建物) | 発寒6条 | 宮の沢 | 10 | 1600万円 | 170 | 昭和48年 | 60 | 200 | |
| 89 | 中古マンション等 | 発寒6条 | 宮の沢 | 4 | 2800万円 | 3LDK | 85 | 平成14年 | 80 | 200 |
| 90 | 宅地(土地) | 発寒7条 | 発寒 | 9 | 6600万円 | 410 | 60 | 200 | ||
| 91 | 中古マンション等 | 発寒7条 | 宮の沢 | 6 | 2000万円 | 4LDK | 80 | 平成6年 | 60 | 200 |
| 92 | 宅地(土地) | 発寒8条 | 発寒 | 9 | 5400万円 | 310 | 60 | 200 | ||
| 93 | 宅地(土地) | 発寒9条 | 発寒 | 7 | 2300万円 | 185 | 60 | 200 | ||
| 94 | 中古マンション等 | 発寒9条 | 発寒 | 7 | 2000万円 | 3LDK | 70 | 平成8年 | 60 | 200 |
| 95 | 宅地(土地と建物) | 発寒10条 | 発寒中央 | 6 | 61000万円 | 2000㎡以上 | 昭和37年 | 60 | 200 | |
| 96 | 宅地(土地) | 発寒11条 | 発寒 | 13 | 16000万円 | 1800 | 60 | 200 | ||
| 97 | 宅地(土地と建物) | 発寒11条 | 発寒 | 4 | 150000万円 | 2000㎡以上 | 昭和45年 | 60 | 200 | |
| 98 | 宅地(土地) | 発寒11条 | 発寒中央 | 9 | 3000万円 | 250 | 60 | 200 | ||
| 99 | 宅地(土地) | 発寒11条 | 発寒中央 | 5 | 2200万円 | 150 | 60 | 200 | ||
| 100 | 中古マンション等 | 発寒11条 | 発寒中央 | 10 | 1800万円 | 3LDK | 70 | 平成7年 | 60 | 200 |
| 101 | 中古マンション等 | 発寒12条 | 発寒 | 15 | 630万円 | 70 | 昭和60年 | 60 | 200 | |
| 102 | 宅地(土地) | 発寒14条 | 発寒中央 | 19 | 1600万円 | 195 | 60 | 200 | ||
| 103 | 宅地(土地) | 発寒14条 | 発寒中央 | 16 | 2400万円 | 175 | 60 | 200 | ||
| 104 | 中古マンション等 | 発寒14条 | 発寒中央 | 16 | 2000万円 | 4LDK | 80 | 平成2年 | 60 | 200 |
| 105 | 宅地(土地) | 発寒15条 | 発寒中央 | 25 | 1600万円 | 300 | 60 | 200 | ||
| 106 | 宅地(土地) | 発寒15条 | 発寒中央 | 23 | 1800万円 | 165 | 60 | 200 | ||
| 107 | 宅地(土地) | 発寒15条 | 発寒中央 | 21 | 5300万円 | 590 | 60 | 200 | ||
| 108 | 宅地(土地と建物) | 福井 | 発寒南 | 30分?60分 | 2200万円 | 170 | 平成10年 | 60 | 200 | |
| 109 | 宅地(土地と建物) | 福井 | 発寒南 | 30分?60分 | 1700万円 | 170 | 昭和61年 | 50 | 80 | |
| 110 | 宅地(土地) | 福井 | 発寒南 | 30分?60分 | 2000万円 | 290 | 60 | 200 | ||
| 111 | 宅地(土地) | 福井 | 発寒南 | 30分?60分 | 1300万円 | 200 | 60 | 200 | ||
| 112 | 宅地(土地と建物) | 福井 | 発寒南 | 30分?60分 | 1500万円 | 260 | 平成2年 | 60 | 200 | |
| 113 | 宅地(土地) | 福井 | 発寒南 | 30分?60分 | 850万円 | 200 | 50 | 80 | ||
| 114 | 宅地(土地) | 福井 | 発寒南 | 30分?60分 | 1900万円 | 180 | 80 | 200 | ||
| 115 | 宅地(土地) | 福井 | 真駒内 | 30分?60分 | 1600万円 | 210 | 50 | 80 | ||
| 116 | 林地 | 平和 | 290万円 | 5000㎡以上 | ||||||
| 117 | 宅地(土地) | 平和1条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1600万円 | 330 | 50 | 80 | ||
| 118 | 宅地(土地と建物) | 平和2条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1300万円 | 460 | 昭和50年 | 50 | 80 | |
| 119 | 宅地(土地と建物) | 平和2条 | 発寒南 | 30分?60分 | 3000万円 | 150 | 令和3年 | 50 | 80 | |
| 120 | 宅地(土地) | 平和2条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1200万円 | 155 | 60 | 200 | ||
| 121 | 宅地(土地と建物) | 平和2条 | 発寒南 | 30分?60分 | 3100万円 | 1300 | 昭和55年 | 60 | 200 | |
| 122 | 宅地(土地と建物) | 平和2条 | 発寒南 | 30分?60分 | 3300万円 | 430 | 平成11年 | 50 | 80 | |
| 123 | 宅地(土地と建物) | 平和3条 | 発寒南 | 30分?60分 | 1200万円 | 180 | 昭和61年 | 50 | 80 | |
| 124 | 宅地(土地と建物) | 平和3条 | 発寒南 | 1H?1H30 | 2400万円 | 210 | 平成6年 | 50 | 80 | |
| 125 | 宅地(土地) | 平和3条 | 発寒南 | 30分?60分 | 750万円 | 420 | 50 | 80 | ||
| 126 | 宅地(土地と建物) | 宮の沢1条 | 宮の沢 | 5 | 15000万円 | 350 | 平成18年 | 60 | 200 | |
| 127 | 中古マンション等 | 宮の沢1条 | 宮の沢 | 9 | 1900万円 | 3LDK | 95 | 平成12年 | 60 | 200 |
| 128 | 中古マンション等 | 宮の沢1条 | 宮の沢 | 16 | 1500万円 | 4LDK | 85 | 平成9年 | 60 | 200 |
| 129 | 中古マンション等 | 宮の沢1条 | 宮の沢 | 10 | 3100万円 | 4LDK | 85 | 平成22年 | 80 | 200 |
| 130 | 中古マンション等 | 宮の沢1条 | 宮の沢 | 8 | 3600万円 | 4LDK | 90 | 平成28年 | 60 | 200 |
| 131 | 宅地(土地と建物) | 宮の沢2条 | 宮の沢 | 10 | 4800万円 | 290 | 平成17年 | 60 | 200 | |
| 132 | 宅地(土地と建物) | 宮の沢2条 | 宮の沢 | 13 | 2500万円 | 115 | 平成13年 | 60 | 200 | |
| 133 | 中古マンション等 | 宮の沢4条 | 宮の沢 | 25 | 1800万円 | 3LDK | 80 | 平成16年 | 60 | 200 |
| 134 | 宅地(土地と建物) | 山の手1条 | 西28丁目 | 30分?60分 | 2600万円 | 490 | 平成2年 | 40 | 80 | |
| 135 | 中古マンション等 | 山の手1条 | 西28丁目 | 18 | 1400万円 | 3LDK | 75 | 平成7年 | 80 | 200 |
| 136 | 中古マンション等 | 山の手1条 | 二十四軒 | 14 | 1200万円 | 70 | 昭和56年 | 60 | 200 | |
| 137 | 宅地(土地と建物) | 山の手2条 | 琴似(札幌市営) | 13 | 8100万円 | 580 | 昭和49年 | 60 | 200 | |
| 138 | 宅地(土地) | 山の手2条 | 琴似(札幌市営) | 14 | 8500万円 | 420 | 60 | 200 | ||
| 139 | 宅地(土地) | 山の手2条 | 琴似(札幌市営) | 13 | 3000万円 | 170 | 60 | 200 | ||
| 140 | 宅地(土地) | 山の手2条 | 琴似(札幌市営) | 14 | 3200万円 | 140 | 60 | 200 | ||
| 141 | 中古マンション等 | 山の手2条 | 琴似(札幌市営) | 19 | 600万円 | 3LDK | 65 | 昭和54年 | 60 | 200 |
| 142 | 中古マンション等 | 山の手2条 | 琴似(札幌市営) | 19 | 1700万円 | 4LDK | 80 | 平成7年 | 60 | 200 |
| 143 | 中古マンション等 | 山の手3条 | 琴似(札幌市営) | 13 | 1800万円 | 3LDK | 80 | 平成8年 | 80 | 200 |
| 144 | 中古マンション等 | 山の手3条 | 琴似(札幌市営) | 13 | 2700万円 | 3LDK | 75 | 平成21年 | 80 | 200 |
| 145 | 中古マンション等 | 山の手3条 | 琴似(札幌市営) | 12 | 2000万円 | 4LDK | 90 | 平成4年 | 60 | 200 |
| 146 | 宅地(土地と建物) | 山の手4条 | 琴似(札幌市営) | 14 | 5900万円 | 110 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 147 | 宅地(土地) | 山の手5条 | 琴似(札幌市営) | 16 | 3800万円 | 210 | 60 | 200 | ||
| 148 | 宅地(土地と建物) | 山の手6条 | 琴似(札幌市営) | 21 | 3200万円 | 350 | 平成6年 | 60 | 200 | |
| 149 | 中古マンション等 | 山の手6条 | 琴似(札幌市営) | 14 | 2400万円 | 4LDK | 95 | 平成6年 | 60 | 200 |
| 150 | 宅地(土地と建物) | 山の手6条 | 発寒南 | 18 | 7000万円 | 290 | 平成24年 | 60 | 200 | |
| 151 | 宅地(土地と建物) | 山の手7条 | 発寒南 | 23 | 1400万円 | 280 | 昭和47年 | 60 | 200 | |
| 152 | 宅地(土地と建物) | 山の手7条 | 発寒南 | 23 | 1800万円 | 130 | 平成11年 | 60 | 200 |
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
