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最終更新⽇時

2025/11/21

北海道札幌市中央区不動産買取の査定売却相場

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記事執筆・監修
エキスパート職 山口智暉
  • -資格-

    宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

  • -経歴-

    株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
    東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
    株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
    リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

【2021年】北海道札幌市中央区の不動産売買情報
国土交通省提供:土地総合情報システムより

No種類地区名最寄り駅駅距離
(分)
取引価格間取り面積
(㎡)
建築年建ぺい率
(%)
容積率
(%)
1宅地(土地)旭ケ丘円山公園263200万円2104080
2宅地(土地)旭ケ丘円山公園252400万円17560200
3中古マンション等大通西西18丁目2800万円2LDK50昭和64年80400
4中古マンション等大通西西18丁目21100万円1DK45平成3年80400
5中古マンション等大通西西18丁目22300万円3LDK70昭和61年80400
6中古マンション等大通西円山公園6600万円1DK30平成2年80300
7中古マンション等大通西円山公園1370万円1R15平成3年80300
8宅地(土地と建物)大通東バスセンター前23700万円65平成8年80300
9宅地(土地と建物)大通東バスセンター前311000万円25080300
10中古マンション等大通東バスセンター前44800万円2LDK75平成19年80600
11中古マンション等北1条西大通73500万円2LDK65平成16年80600
12中古マンション等北1条西西11丁目55600万円3LDK80令和2年80300
13中古マンション等北1条西西11丁目43700万円4LDK85平成14年80300
14宅地(土地と建物)北1条西西18丁目417000万円260昭和63年80400
15中古マンション等北1条西西18丁目5520万円1K40昭和49年80400
16中古マンション等北1条西西18丁目42200万円40平成31年80400
17中古マンション等北1条西西18丁目45500万円3LDK100平成19年80400
18中古マンション等北1条西西18丁目31700万円1LDK55平成2年80400
19宅地(土地)北1条西円山公園85600万円17060200
20中古マンション等北1条西円山公園52300万円2LDK70昭和57年80300
21中古マンション等北1条西円山公園6400万円1K20平成2年80400
22中古マンション等北1条西円山公園51900万円2LDK60昭和61年80400
23中古マンション等北1条東バスセンター前34300万円3LDK70平成28年80400
24中古マンション等北2条西西28丁目83700万円3LDK120平成14年80300
25中古マンション等北2条東さっぽろ(札幌市営)33500万円2LDK65平成17年80600
26中古マンション等北2条東苗穂74000万円3LDK80平成26年80300
27宅地(土地と建物)北3条西西18丁目916000万円330平成8年60200
28中古マンション等北3条西西18丁目81700万円4LDK90平成16年80300
29中古マンション等北3条西西18丁目103100万円4LDK110平成3年80300
30中古マンション等北3条東さっぽろ(札幌市営)53200万円3LDK70平成29年80600
31中古マンション等北3条東苗穂03800万円2LDK65令和3年80300
32中古マンション等北3条東苗穂04700万円3LDK75令和3年80300
33中古マンション等北3条東苗穂011000万円105令和3年80300
34中古マンション等北3条東苗穂05400万円3LDK75令和3年80300
35中古マンション等北3条東苗穂04000万円3LDK70令和3年80300
36中古マンション等北3条東苗穂05700万円4LDK90令和3年80300
37中古マンション等北3条東苗穂04300万円3LDK75令和3年80300
38中古マンション等北3条東苗穂05300万円3LDK75令和3年80300
39中古マンション等北3条東苗穂04300万円2LDK65令和3年80300
40中古マンション等北3条東苗穂05300万円3LDK80令和3年80300
41中古マンション等北3条東苗穂14400万円3LDK75令和4年80300
42中古マンション等北3条東苗穂14700万円2LDK75令和4年80300
43中古マンション等北3条東苗穂14600万円2LDK75令和4年80300
44中古マンション等北3条東苗穂14500万円1LDK50令和4年80300
45中古マンション等北3条東苗穂13500万円2LDK55令和4年80300
46中古マンション等北3条東苗穂14500万円3LDK70令和4年80300
47中古マンション等北3条東苗穂15000万円3LDK75令和4年80300
48中古マンション等北3条東バスセンター前64500万円3LDK80平成31年80300
49中古マンション等北3条東バスセンター前154200万円3LDK80平成25年80300
50中古マンション等北4条西札幌(JR)92500万円3LDK90昭和53年80700
51中古マンション等北4条西西11丁目91300万円2LDK50平成2年80400
52中古マンション等北4条西西18丁目112700万円4LDK125平成4年80400
53中古マンション等北4条西西18丁目13650万円50平成3年80400
54中古マンション等北4条西西18丁目111800万円100平成4年80400
55中古マンション等北4条西西28丁目62300万円3LDK75平成11年80300
56中古マンション等北4条東札幌(JR)115500万円2LDK65令和3年80300
57中古マンション等北5条西札幌(JR)104000万円95平成17年80400
58中古マンション等北5条西札幌(JR)104700万円3LDK80平成17年80400
59中古マンション等北5条西西18丁目121200万円1LDK45昭和63年80400
60中古マンション等北5条西西28丁目11930万円45平成2年80400
61中古マンション等北5条西西28丁目33400万円2LDK55平成29年80300
62中古マンション等北5条西西28丁目102800万円3LDK80平成5年80300
63中古マンション等北5条東さっぽろ(札幌市営)73800万円4LDK90平成21年80400
64中古マンション等北5条東さっぽろ(札幌市営)74300万円4LDK90平成21年80400
65中古マンション等北6条西さっぽろ(札幌市営)94100万円4LDK100平成17年80400
66中古マンション等北6条西西28丁目6260万円1K15平成2年80300
67中古マンション等北6条西西28丁目6220万円1K15平成2年80300
68中古マンション等北6条西西28丁目6320万円1K15平成2年80300
69中古マンション等北6条西西28丁目6220万円1K15平成2年80300
70中古マンション等北7条西桑園92000万円4LDK85平成7年80300
71中古マンション等北7条西桑園73000万円4LDK90平成8年80300
72宅地(土地)北7条西西18丁目1442000万円140080300
73宅地(土地と建物)北7条西西28丁目93200万円165昭和55年80300
74宅地(土地)北8条西桑園1311000万円40080300
75中古マンション等北8条西桑園31000万円4LDK80昭和60年80300
76中古マンション等北9条西二十四軒6900万円65昭和54年80300
77中古マンション等北10条西桑園33900万円3LDK75平成25年80200
78中古マンション等北12条西桑園34000万円3LDK75平成24年80300
79中古マンション等北21条西桑園201800万円2LDK55平成6年60200
80林地盤渓1000430
81宅地(土地)円山西町円山公園293300万円17004080
82宅地(土地と建物)円山西町円山公園30分?60分100万円250昭和53年4080
83宅地(土地)円山西町円山公園26680万円1454080
84宅地(土地)円山西町円山公園26740万円1604080
85中古マンション等南1条西大通69200万円3LDK105平成29年80600
86宅地(土地と建物)南1条西西11丁目52900万円125平成10年80400
87宅地(土地と建物)南1条西西11丁目245000万円240昭和47年80600
88中古マンション等南1条西西18丁目23400万円3LDK80平成9年80300
89中古マンション等南1条西西18丁目33800万円4LDK90平成8年80300
90中古マンション等南1条西西18丁目24000万円3LDK70平成28年80400
91宅地(土地)南1条西円山公園23100万円12080300
92中古マンション等南1条西円山公園34800万円2LDK75平成14年80300
93宅地(土地と建物)南1条東大通84800万円115昭和56年80400
94宅地(土地と建物)南1条東バスセンター前339000万円180平成4年80400
95宅地(土地)南1条東バスセンター前180000万円78080600
96中古マンション等南1条東バスセンター前02600万円2LDK60平成16年80400
97中古マンション等南2条西大通51300万円2DK45昭和56年80800
98宅地(土地と建物)南2条西西18丁目617000万円270令和3年60200
99宅地(土地)南2条西西18丁目420000万円50080300
100宅地(土地)南2条東バスセンター前46700万円12080400
101中古マンション等南2条東バスセンター前34500万円4LDK100平成15年80600
102中古マンション等南3条西西11丁目7200万円15平成17年80400
103中古マンション等南3条西西11丁目72500万円90平成17年80400
104中古マンション等南3条東バスセンター前43700万円3LDK80平成24年80400
105中古マンション等南3条東バスセンター前5950万円2LDK45昭和57年80600
106中古マンション等南3条東バスセンター前42800万円3LDK85平成17年80600
107宅地(土地と建物)南4条西大通722000万円210平成22年80600
108中古マンション等南4条西すすきの(市営)63500万円3LDK80平成18年80600
109中古マンション等南4条西西11丁目7200万円1K15昭和49年80400
110中古マンション等南4条西西11丁目8150万円1DK35昭和44年80400
111中古マンション等南4条西西11丁目8520万円2LDK70昭和44年80400
112中古マンション等南4条西西11丁目7150万円1K20昭和49年80400
113宅地(土地と建物)南5条西西11丁目923000万円210令和3年80400
114宅地(土地)南5条西西11丁目103500万円14580300
115宅地(土地と建物)南5条西西18丁目913000万円470平成9年60200
116中古マンション等南5条西西線6条34000万円3LDK80平成24年80300
117宅地(土地と建物)南5条西円山公園1H?1H3014000万円520昭和56年60200
118宅地(土地)南5条西円山公園119500万円22060200
119中古マンション等南5条東豊水すすきの3800万円1DK45昭和56年80400
120中古マンション等南5条東豊水すすきの3400万円1K35昭和56年80400
121宅地(土地と建物)南6条西すすきの(市営)832000万円450平成12年80600
122宅地(土地と建物)南6条西すすきの(市営)941000万円76080400
123宅地(土地)南6条西すすきの(市営)4230000万円110080600
124中古マンション等南6条西すすきの(市営)11240万円1K15昭和49年80400
125中古マンション等南6条西すすきの(市営)11220万円1K15昭和49年80400
126中古マンション等南6条西すすきの(市営)11880万円2LDK65昭和49年80400
127宅地(土地と建物)南6条西中島公園838000万円450平成12年80600
128中古マンション等南6条西西11丁目132000万円3LDK75平成9年80300
129中古マンション等南6条西西18丁目121500万円3LDK70平成6年60200
130中古マンション等南6条西西18丁目111900万円2LDK65昭和61年80300
131宅地(土地と建物)南7条西すすきの(市営)65000万円100昭和48年80400
132中古マンション等南7条西西11丁目16690万円2LDK55昭和49年80300
133宅地(土地と建物)南7条西円山公園146000万円170平成2年80300
134宅地(土地と建物)南7条西円山公園135300万円90令和3年80300
135中古マンション等南8条西中島公園7620万円3LDK75昭和49年80300
136中古マンション等南8条西中島公園52200万円3LDK80平成13年80400
137中古マンション等南8条西中島公園6740万円2DK50昭和56年80300
138中古マンション等南8条西中島公園3150万円1K15昭和48年80600
139宅地(土地)南8条西西11丁目148500万円35080300
140中古マンション等南8条西西18丁目131100万円3LDK60平成11年60200
141中古マンション等南9条西中島公園4430万円1DK35昭和56年80600
142中古マンション等南9条西中島公園141100万円2LDK50昭和46年80300
143中古マンション等南9条西中島公園141400万円1DK60平成2年80300
144宅地(土地)南9条西西18丁目162000万円7080300
145宅地(土地と建物)南10条西中島公園725000万円250平成28年80300
146宅地(土地)南10条西中島公園415000万円37080400
147宅地(土地)南10条西西11丁目232000万円7080300
148宅地(土地)南10条西西18丁目192900万円13560200
149宅地(土地)南10条西西18丁目183300万円13580300
150中古マンション等南10条西西18丁目202900万円4LDK100平成12年60200
151宅地(土地と建物)南11条西中島公園714000万円280昭和61年80400
152中古マンション等南11条西中島公園42900万円2LDK75平成15年80400
153中古マンション等南11条西中島公園6250万円1DK20昭和48年80400
154中古マンション等南11条西中島公園43900万円3LDK75平成15年80400
155中古マンション等南11条西中島公園5210万円20昭和48年80400
156中古マンション等南11条西中島公園6490万円1K40昭和48年80400
157中古マンション等南11条西中島公園6200万円1DK20昭和48年80400
158中古マンション等南11条西中島公園5290万円20昭和48年80400
159中古マンション等南11条西中島公園通25000万円3LDK70平成28年60200
160宅地(土地)南11条西西11丁目262700万円15580300
161中古マンション等南11条西西11丁目212600万円4LDK100平成12年60200
162中古マンション等南11条西円山公園234200万円4LDK95平成21年60200
163宅地(土地)南12条西中島公園153100万円13560200
164宅地(土地)南12条西中島公園169500万円55080300
165宅地(土地)南12条西西18丁目239500万円33060200
166中古マンション等南12条西幌平橋9900万円2LDK60昭和55年80300
167中古マンション等南12条西幌平橋64500万円3LDK110平成14年80400
168中古マンション等南12条西幌平橋63600万円80平成14年80400
169宅地(土地と建物)南12条西円山公園2511000万円450昭和48年60200
170中古マンション等南13条西中島公園通72500万円4LDK80平成7年80300
171宅地(土地)南13条西西11丁目285700万円31060200
172宅地(土地)南13条西西18丁目288200万円39060200
173中古マンション等南13条西西線14条23400万円3LDK65平成31年80300
174中古マンション等南13条西西線14条22800万円2LDK55平成31年80300
175中古マンション等南13条西西線14条22700万円2LDK55平成31年80300
176中古マンション等南13条西西線14条23000万円2LDK55平成31年80300
177宅地(土地)南13条西幌平橋161300万円6560200
178宅地(土地)南13条西幌平橋161300万円6560200
179中古マンション等南13条西幌平橋131400万円6560200
180宅地(土地と建物)南13条西円山公園241600万円145昭和57年60200
181宅地(土地)南14条西西11丁目26560万円3060300
182宅地(土地)南14条西西18丁目241600万円15060300
183宅地(土地)南14条西西18丁目246000万円40060200
184中古マンション等南14条西西線14条32600万円3LDK80平成25年60200
185宅地(土地)南14条西幌平橋13700万円9080300
186宅地(土地と建物)南14条西幌平橋916000万円270令和4年60200
187中古マンション等南14条西幌平橋33400万円3LDK85平成12年60200
188中古マンション等南14条西幌平橋2590万円1LDK45昭和54年80400
189中古マンション等南14条西幌平橋91900万円3LDK65平成2年80300
190宅地(土地と建物)南15条西幌平橋65300万円210平成11年60200
191宅地(土地と建物)南15条西幌平橋214600万円75令和3年60200
192中古マンション等南15条西幌平橋142600万円4LDK85平成7年80300
193中古マンション等南15条西幌平橋142600万円3LDK85平成14年60200
194中古マンション等南15条西幌平橋81800万円3LDK75平成11年80300
195宅地(土地と建物)南16条西西11丁目30分?60分2500万円240昭和44年60200
196宅地(土地)南16条西西11丁目30分?60分5100万円22060200
197中古マンション等南16条西幌平橋251600万円3LDK70平成2年60200
198中古マンション等南16条西幌平橋31500万円3LDK70昭和53年60200
199中古マンション等南16条西幌平橋162600万円3LDK75平成8年60200
200中古マンション等南16条西幌平橋64200万円4LDK85平成29年80300
201中古マンション等南17条西西線16条61900万円2LDK65平成15年80300
202宅地(土地と建物)南17条西幌平橋83500万円350昭和59年60200
203宅地(土地と建物)南17条西幌平橋294700万円210平成19年60200
204中古マンション等南17条西円山公園30分?60分2500万円3LDK75平成15年60200
205中古マンション等南19条西ロープウェイ入口51800万円3LDK70昭和62年80300
206中古マンション等南19条西ロープウェイ入口53400万円3LDK90平成15年80300
207中古マンション等南20条西石山通3580万円3LDK85昭和39年60200
208中古マンション等南20条西幌南小学校前11800万円3LDK105平成3年80300
209宅地(土地と建物)南20条西幌平橋215400万円160令和4年60200
210宅地(土地と建物)南20条西幌平橋215200万円150令和4年60200
211宅地(土地)南21条西幌平橋191600万円13080300
212中古マンション等南21条西幌平橋182500万円4LDK100平成12年60200
213宅地(土地と建物)南22条西西11丁目30分?60分950万円145昭和56年80200
214中古マンション等南22条西西18丁目30分?60分1100万円2LDK60昭和49年60200
215宅地(土地)南23条西幌平橋242300万円15560200
216宅地(土地と建物)南26条西幌平橋264200万円10060200
217中古マンション等南26条西幌平橋30分?60分400万円2LDK50昭和53年60200
218宅地(土地)南28条西西11丁目30分?60分2200万円14560200
219宅地(土地)南29条西澄川282300万円16560200
220宅地(土地と建物)宮ケ丘西28丁目41700万円17060200
221宅地(土地と建物)宮の森1条西28丁目163900万円185平成6年3080
222中古マンション等宮の森1条円山公園133500万円2LDK85平成14年60200
223中古マンション等宮の森1条円山公園30分?60分1900万円4LDK95平成7年60200
224宅地(土地)宮の森2条西28丁目133500万円28060200
225中古マンション等宮の森2条西28丁目64300万円3LDK80平成26年60200
226中古マンション等宮の森2条西28丁目63000万円3LDK145平成3年60200
227中古マンション等宮の森2条西28丁目66000万円4LDK100平成26年60200
228中古マンション等宮の森3条西28丁目9930万円3LDK65昭和62年60200
229中古マンション等宮の森3条西28丁目132400万円3LDK85平成3年60200
230宅地(土地と建物)宮の森3条円山公園265300万円520昭和62年4080
231宅地(土地)宮の森4条西28丁目242600万円2104080
232宅地(土地と建物)宮の森4条西28丁目263300万円210平成3年4080
233宅地(土地)宮の森4条西28丁目267800万円5404080
234宅地(土地)宮の森4条西28丁目149800万円46060200
235宅地(土地と建物)宮の森4条西28丁目145400万円155令和3年60200
236中古マンション等宮の森4条西28丁目142200万円3LDK85平成12年80200
237宅地(土地)宮の森4条二十四軒113100万円11560200

記事執筆・監修
エキスパート職 山口智暉
  • -資格-

    宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

  • -経歴-

    株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
    東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
    株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
    リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

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