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2025/11/21福岡空港から50分！神社や寺院、そして遺跡が数多くある風情豊かな福岡県宗像市の魅力をご紹介！宗像市での不動産売却情報について徹底解説！
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今回は福岡県宗像市についてご紹介します。宗像市にお住まいの方で、不動産売却を考えている方は、市についての情報はもちろん、現在の不動産売却価格の相場や今後の市の動向にも注意して着目する必要があります。
今回は数値などを具体的に出しながら宗像市の特徴をご説明し、今、不動産売却をすべき理由を述べたいと思います。宗像市での売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
福岡県の概要
九州の玄関口として重要な役目を担っている福岡県。アジア各国との交流も古くから盛んです。豊かな自然と温暖な気候に恵まれていながらも、中心市街は都会的でかなり発展しています。
明治から昭和にかけては、「北九州工業地帯」として知られる石炭を活用した鉄鋼や機械、電気、化学などを主産業とする工業が規模を広げ、日本の近代産業に大きく貢献しました。昭和40年以降は第3次産業が発展し、商業やサービス業の分野が大きく発展しました。産業の発展と合わせて交通網の整備も進み、県内には複数の高速道路が通るようになりました。福岡県は新幹線およびJR、私鉄、地下鉄、モノレールなどの交通機関が充実しています。福岡空港に加え、平成17年には北九州空港が開港し、空の移動も容易になりました。博多港には、韓国の釜山（プサン）行きのフェリーが就航しており、韓国へ観光に行く方も多いです。
福岡県の面積は約4,987㎢で、九州全体の11.8%を占めています。この面積は日本の総面積の1.3%にあたり、愛知県・千葉県に続いて全国では29番目の大きさです。令和2年4月1日現在、福岡県は8つの島を含む29市29町2村から構成されています。また県全体が4つの地域に区分されており、それぞれ「北九州」「福岡」「筑後（ちくご）」「筑豊（ちくほう）」となっています。令和2年4月時点で、人口は九州地方で最多の5,119,591人です。政令指定都市である福岡市は1,555,508人に上り、北九州市は946,338人となっています。福岡市は古くから城下町として繁栄した歴史があるため、現在も西日本屈指の大都市となっています。
＊参考https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/fukuoka.pdf
福岡県は独自の文化を多数持ち合わせています。例えば「博多弁」は、主に福岡市内で使用される方言なのですが、独特な語尾なので全国的にもよく知られている方言の一つです。
他にも伝統工芸品である「博多織」や、県の指定文化財である「博多人形」が代表的な文化遺産となっています。「博多織」は鎌倉時代に、かつての中国である宋へ渡り織物の技術を学んだ博多の商人が、帰国後に独自の要素を加えて製作した織物が起源とされています。古くから現在に至るまで受け継がれてきた、博多を代表する織物です。
「博多人形」とは、400年以上に渡って受け継がれてきた匠の技で作られる人形です。七隈（ななくま）地区で採れる白土を使用する点が大きな特徴です。特に女性をかたどった「美人もの」の人気が高くなっています。人形の種類には「能もの」「歌舞伎もの」など様々なものがあり、この種類の豊富さも特徴です。
福岡県は食にも恵まれており、明太子、水炊き、もつ鍋、お茶（八女茶）、筑前煮、博多ラーメンなど、多くの名物があります。屋台文化が根付いていることも大きな特徴で、天神や中洲地区では今でも屋台が連なっており、毎晩賑わいを見せています。
以上のように福岡県は、産業、文化、食、天候、アクセスなど多くのことに恵まれており、全国的にも人気がある街です。実際に大東建託株式会社が実施した「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2022 ＜都道府県版＞」では、第2位に選ばれています。
福岡県宗像市の概要
さて、魅力溢れる福岡県ですが、今回は宗像市についてご紹介します。
昭和56年に旧宗像市は誕生しました。歴史を遡ると、まず昭和の大合併が進んでいた昭和29年に、東郷町、赤間町、吉武村、河東村、南郷村の5町村と神興村の一部が合併する形で、旧宗像町が誕生しました。その翌年には、神湊町、田島村、池野村、そして岬村の4町村が合併し、旧玄海町が誕生しました。そして昭和52年には、旧宗像町の人口が5万人を突破。昭和56年に誕生した旧宗像市に近い形となりました。
その後、平成15年に旧宗像市と旧玄海町が合併し、新しい宗像市が誕生しました。また、平成17年には旧大島村とも合併し現在の宗像市となっています。
宗像市は北九州市と福岡市の両政令指定都市の中間に位置します。北を除く3方向を山に囲まれており、玄界灘に大島、地島、沖ノ島、勝島の4つの島を有しています。また市の中心部には、水源でもある釣川が流れており、玄界灘に注いでいます。
宗像市のアクセス面ですが、市内を東西に横断するJR鹿児島本線と国道3号および国道495号により二大都市（福岡市、北九州市）への交通アクセスが充実しており、非常に便利です。住宅団地や大学、大型商業施設などが相次いで進出したため、都市化が進んでいます。全国的に少子高齢化に伴う人口減が課題となる中で、人口を維持できている貴重な市です。
また姉妹都市として韓国の金海市（キメシ）と、友好都市として韓国の城山邑村（ソウサンウプ）と、パートナーシップ協定をブルガリアのカザンラック市と締結しています。宗像市は国際的な事業にも力を入れている市であることがわかります。
福岡県宗像市の数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）
福岡市内と距離は近いものの、また異なる雰囲気がある大野城市における具体的な数値情報をこちらで紹介します。
人口
※令和4年12月7日時点
世帯 44,532人
総人口 97,312人（男性 46,607人、女性 50,705人）となっています。
＊参考宗像市 HP
病院数
宗像市には一般診療所が計61ヶ所あります。
内科系診療所が34ヶ所、外科系診療所が18ヶ所、小児科系診療所が12ヶ所存在しています。その他、歯科系が48ヶ所と薬局が38ヶ所ずつあります。人口10万人あたり施設数の全国平均と比較すると、若干診療所の数が少ないです。しかし総合的に見て極端に数が不足している地域ではないので、医療環境に関しては心配無用と言えるでしょう。
コンビニ数
福岡県内のコンビニ数ランキングで宗像市は、70位中14位となっています。
コンビニの数は33ヶ所あります。同県内の筑紫野市や大野城市よりも多いコンビニ数となっています。
＊参考『アパマンショップ』「市区町村別 コンビニの数ランキング(福岡県
学校数
幼稚園
公立幼稚園数は1園、私立幼稚園数は7園となっています。幼稚園園児数は1,323人です。
小学校
小学校は15校、児童数は5,588人です。
中学校
中学校は8校、生徒数は2,926人です。
公立小中学校の耐震化率、公立中学校のエアコン設置率（普通教室）は100%となっており、安心材料の一つと言えます。
高校
高校は2校で、生徒数は2,089人です。大学進学率は81.8%で、8割以上が大学進学を行う進学校であることがわかります。
＊参考宗像市 生活ガイド
以上、福岡県宗像市では、病院、コンビニ、学校などの数が生活していく上では十分に揃っていることがわかりました。高校数は少ないので、他の市まで通う生徒も少なくないようです。次の章では、具体的に宗像市の魅力をご紹介したいと思います。
福岡県宗像市の魅力について
ここでは宗像市の魅力についてご紹介したいと思います。
宗像市は神社や寺院、そして遺跡が数多く位置するエリアです。福岡空港からも50分で訪れることができるので、福岡県の穴場スポットになっています。
例えば、「宗像大社辺津宮」や「宗像大社中津宮」「宗像大社沖津宮」などといった宮が代表的です。
他にも宗像市には海水浴場があり、大島にある｢かんす海水浴場｣は幅広い世代から人気です。人工の海水浴場で、ベンチやシャワー設備が整った観光休憩所が完備されています。離島の大島にあるので、海の透明度が高いです。大島港からも歩いて10分程度で行ける人気のスポットです。
その他移住制度にも力を入れており、移住者向けの支援制度が豊富に用意されています。
宗像市空き家・空き地バンク利用促進奨励金制度
新たに空き家・空き地バンクへ空き家情報を登録される方に30,000円（1物件につき1回限り）の奨励金が交付される制度です。対象となる空き家は、平成31年4月1日以降、新たに空き家・空き地バンクに情報を登録された空き家で、かつ宗像市立地適正化計画に定められた都市機能誘導区域又は居住誘導区域内にあるものとされています。
中古住宅購入補助制度
中古住宅を購入し、宗像市内の事業者でリフォーム工事をして居住する子育て世帯に最大40万円が補助される制度です。
上記以外にも【フラット35】地域連携型や三世代同居住宅支援補助制度など、移住・定住をサポートする支援制度が多数揃っています。
＊参考https://feeljapan.net/kyushu/article/2021-08-02-6319/#i
＊参考https://www.munakata-live.com/live/support/index.html
まとめ不動産売却について
今回は福岡県宗像市をご紹介しました。福岡空港から50分で訪れることができ、神社や寺院、そして遺跡が数多く位置する風情豊かなエリアでした。
現在宗像市における不動産平均売却価格は直近半年で上昇しています。直近では、一戸建ての物件が3,045万円で売却されている実績もあります。取引数も増加しているので、不動産購入の需要が伸びていると考えられます。現在都内を中心にリモートワークが当たり前になってきており、コロナが完全に明けた頃には、風情豊かで福岡市などの大都市へのアクセス面も整っている宗像市への移住者も増加することが予想されます。福岡市内のように何でも便利で、娯楽施設も揃っている都会地域とはまた異なる魅力があり、移住地候補としての人気も上昇するでしょう。宗像市のようなエリアの人気は長期的に予想すると今後も上昇していくであろうことは間違いないので、近いうちに不動産売却を行う価値は十分にあると言えます。さらに現在売却価格が上昇しているので今が売り時です。この記事が、宗像市における不動産売却について具体的なアクションを起こす一歩になると幸いです。最後までお読みいただきありがとうございました。
＊参考不動産売却相場価格
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
