伝統行事「婿押し祭り」で有名！地域の繋がりが強い福岡県春日市の魅力をご紹介。 春日市での不動産売却情報を徹底解説

今回は福岡県春日市についてご紹介します。春日市にお住まいの方で、不動産売却を考えている方は、市についての情報はもちろん、現在の不動産売却価格の相場や今後の市の動向にも注意して着目する必要があります。
今回は数値などを具体的に出しながら春日市の特徴をご説明し、今、不動産売却をすべき理由を述べたいと思います。春日市での売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。

＊参考https://www.travel-zentech.jp/japan/Fukuoka/img/Map_of_Kasuga_City_in_Fukuoka_pref.png

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記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

福岡県の概要

九州の玄関口として重要な役目を担っている福岡県。アジア各国との交流も古くから盛んです。豊かな自然と温暖な気候に恵まれていながらも、中心市街は都会的でかなり発展しています。

明治から昭和にかけては、「北九州工業地帯」として知られる石炭を活用した鉄鋼や機械、電気、化学などを主産業とする工業が規模を広げ、日本の近代産業に大きく貢献しました。昭和40年以降は第3次産業が発展し、商業やサービス業の分野が大きく発展しました。産業の発展と合わせて交通網の整備も進み、県内には複数の高速道路が通るようになりました。福岡県は新幹線およびJR、私鉄、地下鉄、モノレールなどの交通機関が充実しています。福岡空港に加え、平成17年には北九州空港が開港し、空の移動も容易になりました。博多港には、韓国の釜山（プサン）行きのフェリーが就航しており、韓国へ観光に行く方も多いです。

福岡県の面積は約4,987㎢で、九州全体の11.8%を占めています。この面積は日本の総面積の1.3%にあたり、愛知県千葉県に続いて全国では29番目の大きさです。令和2年4月1日現在、福岡県は8つの島を含む29市29町2村から構成されています。また県全体が4つの地域に区分されており、それぞれ「北九州」「福岡」「筑後（ちくご）」「筑豊（ちくほう）」となっています。令和2年4月時点で、人口は九州地方で最多の5,119,591人です。政令指定都市である福岡市は1,555,508人に上り、北九州市は946,338人となっています。福岡市は古くから城下町として繁栄した歴史があるため、現在も西日本屈指の大都市となっています。

＊参考https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/fukuoka.pdf

福岡県は独自の文化を多数持ち合わせています。例えば「博多弁」は、主に福岡市内で使用される方言なのですが、独特な語尾なので全国的にもよく知られている方言の一つです。
他にも伝統工芸品である「博多織」や、県の指定文化財である「博多人形」が代表的な文化遺産となっています。「博多織」は鎌倉時代に、かつての中国である宋へ渡り織物の技術を学んだ博多の商人が、帰国後に独自の要素を加えて製作した織物が起源とされています。古くから現在に至るまで受け継がれてきた、博多を代表する織物です。
「博多人形」とは、400年以上に渡って受け継がれてきた匠の技で作られる人形です。七隈（ななくま）地区で採れる白土を使用する点が大きな特徴です。特に女性をかたどった「美人もの」の人気が高くなっています。人形の種類には「能もの」「歌舞伎もの」など様々なものがあり、この種類の豊富さも特徴です。

福岡県は食にも恵まれており、明太子、水炊き、もつ鍋、お茶（八女茶）、筑前煮、博多ラーメンなど、多くの名物があります。屋台文化が根付いていることも大きな特徴で、天神や中洲地区では今でも屋台が連なっており、毎晩賑わいを見せています。
以上のように福岡県は、産業、文化、食、天候、アクセスなど多くのことに恵まれており、全国的にも人気がある街です。実際に大東建託株式会社が実施した「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2022 ＜都道府県版＞」では、第2位に選ばれています。

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福岡県春日市の概要

さて、魅力溢れる福岡県ですが、今回は春日市についてご紹介します。
春日市は九州北部、福岡都市圏の中央部に位置します。福岡市の南側に市境を接しており、福岡市中心部まで10キロメートル圏内という利便性の高い住宅都市になっています。福岡市内に位置する博多駅や福岡空港、大都市である天神などへも近く、非常にアクセスが良いです。また、多くのため池や公園などの水と緑あふれる住宅都市となっています。全国的に少子高齢化が進み、国の総人口が減少している中で、春日市は子育て世代の転入が多く、人口を維持し続けている珍しい市になります。
春日市の伝統行事には、「婿押し祭り」というものがあります。春日神社の祭礼中最大の行事です。別名「若水祭」としても知られています。全国的にも非常に珍しい行事で、平成7年に国指定重要無形民俗文化財に指定されました。前年に結婚した夫婦を祝福する行事です。成人の日の前夜、45歳以下の氏子で組織された「三期組合」の人たちが中心となり行われている伝統行事です。この伝統行事も例外ではないですが、春日市の特に子供たちはさまざまな場面で地域活動に関わる機会があり、市民性（社会に関わる力）を高める機会が多く予定されています。子育てには非常に適した市です。

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福岡県春日市の数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）

福岡市内と距離は近いものの、また異なる雰囲気がある春日市における具体的な数値情報をこちらで紹介します。

人口

※令和4年11月末時点

総人口　112,858人（男性 54,643人、女性 58,215人）となっています。

＊参考春日市 HP

病院数

春日市には一般診療所が計79ヶ所あります。
内科系診療所が41ヶ所、外科系診療所が20ヶ所、小児科系診療所が13ヶ所存在しています。その他、歯科系が59ヶ所と薬局が47ヶ所ずつあります。人口10万人あたり施設数の全国平均と比較すると、若干診療所の数が少ないです。しかし歯科系と薬局の数などは多くなっています。総合的に見て、医療環境に関しては心配無用と言えるでしょう。

＊参考日本医師会「地域医療情報システム」

コンビニ数

福岡県内のコンビニ数ランキングで春日市は、70位中20位となっています。
コンビニの数は25ヶ所あります。同県内の朝倉市や行橋市よりも多いコンビニ数となっています。

＊参考『アパマンショップ』「市区町村別 コンビニの数ランキング(福岡県)」

学校数

幼稚園

公立幼稚園数は0園、私立幼稚園数は9園となっています。幼稚園園児数は1,612人です。

小学校

小学校は12校、児童数は7,385人です。

中学校

中学校は6校、生徒数は3,747人です。

公立小中学校の耐震化率、公立中学校のエアコン設置率（普通教室）は100%となっており、安心材料の一つと言えます。

高校

高校は1校で、生徒数は1,191人です。大学進学率は83.6%で、8割以上が大学進学を行う進学校であることがわかります。

＊参考春日市 生活ガイド

以上、福岡県春日市では、病院、コンビニ、学校などの数が生活していく上では十分に揃っていることがわかりました。次の章では、具体的に春日市の魅力をご紹介したいと思います。

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福岡県春日市の魅力について

ここでは春日市が行っている各種支援制度についてご紹介したいと思います。

特定創業支援等事業

創業者や創業希望者に対し、創業に必要な知識の修得を行う支援制度です。
対象者は市内の創業者（5年未満）と創業希望者です。

高齢者等住宅改造費助成事業（福岡すみよか事業）重度身体障害者等住宅改修

高齢者及び障がい者が住みやすいように住宅を改造する際の費用が助成される制度です。非課税世帯や障がい程度など、一定条件を満たした者が対象となります。

妊婦健康診査

妊娠中の健康診査費用を14回を上限に春日市が補助します。
※多胎妊娠の場合は15回目以降最大5回まで補助されます。

以上のように、春日市では各種支援制度が整っています。各世代に必要な支援が揃っているのが嬉しいポイントですね。

＊参考春日市の補助金/助成金情報

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まとめ不動産売却について

今回は福岡県春日市をご紹介しました。福岡市にも近く、伝統や市のイベントが多い点が特徴です。また、各種生活支援が充実している点もポイントでした。

春日市における不動産平均売却価格は直近半年で上昇しています。直近では、一戸建ての物件が3,433万円で売却されている実績もあります。取引数は減少しているものの、平均売却価格が上昇しているので、不動産購入の需要が伸びていると考えられます。現在都内を中心にリモートワークが当たり前になってきており、コロナが完全に明けた頃には、社会参画の機会が多く用意されており、福岡市などの大都市へのアクセス面も整っている春日市への移住者も増加することが予想されます。福岡市内のように何でも便利で、娯楽施設も揃っている都会地域とはまた異なる魅力があり、移住地候補としての人気も上昇するでしょう。春日市のようなエリアの人気は長期的に予想すると今後も上昇していくであろうことは間違いないので、近いうちに不動産売却を行う価値は十分にあると言えます。さらに現在売却価格が上昇しているので今が売り時です。この記事が、春日市における不動産売却について具体的なアクションを起こす一歩になると幸いです。最後までお読みいただきありがとうございました。

＊参考不動産売却相場価格

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける