出産・子育て支援が充実の、福岡県筑紫野市の魅力を解説！不動産売却時に知っておくべき情報についてご紹介します！

今回は福岡県筑紫野市についてご紹介します。筑紫野市にお住まいの方で、不動産売却を考えている方は、市についての情報はもちろん、現在の不動産売却価格の相場や今後の市の動向にも注意して着目する必要があります。
今回は数値などを具体的に出しながら筑紫野市の特徴をご説明し、今、不動産売却をすべき理由を述べたいと思います。筑紫野市での売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。

＊参考https://www.travel-zentech.jp/japan/Fukuoka/img/Map_of_Chikushino_City_in_Fukuoka_pref.png

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記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

福岡県の概要

九州の玄関口として重要な役目を担っている福岡県。アジア各国との交流も古くから盛んです。豊かな自然と温暖な気候に恵まれていながらも、中心市街は都会的でかなり発展しています。

明治から昭和にかけては、「北九州工業地帯」として知られる石炭を活用した鉄鋼や機械、電気、化学などを主産業とする工業が規模を広げ、日本の近代産業に大きく貢献しました。昭和40年以降は第3次産業が発展し、商業やサービス業の分野が大きく発展しました。産業の発展と合わせて交通網の整備も進み、県内には複数の高速道路が通るようになりました。福岡県は新幹線およびJR、私鉄、地下鉄、モノレールなどの交通機関が充実しています。福岡空港に加え、平成17年には北九州空港が開港し、空の移動も容易になりました。博多港には、韓国の釜山（プサン）行きのフェリーが就航しており、韓国へ観光に行く方も多いです。

福岡県の面積は約4,987㎢で、九州全体の11.8%を占めています。この面積は日本の総面積の1.3%にあたり、愛知県・千葉県に続いて全国では29番目の大きさです。令和2年4月1日現在、福岡県は8つの島を含む29市29町2村から構成されています。また県全体が4つの地域に区分されており、それぞれ「北九州」「福岡」「筑後（ちくご）」「筑豊（ちくほう）」となっています。令和2年4月時点で、人口は九州地方で最多の5,119,591人です。政令指定都市である福岡市は1,555,508人に上り、北九州市は946,338人となっています。福岡市は古くから城下町として繁栄した歴史があるため、現在も西日本屈指の大都市となっています。

＊参考https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/fukuoka.pdf

福岡県は独自の文化を多数持ち合わせています。例えば「博多弁」は、主に福岡市内で使用される方言なのですが、独特な語尾なので全国的にもよく知られている方言の一つです。
他にも伝統工芸品である「博多織」や、県の指定文化財である「博多人形」が代表的な文化遺産となっています。「博多織」は鎌倉時代に、かつての中国である宋へ渡り織物の技術を学んだ博多の商人が、帰国後に独自の要素を加えて製作した織物が起源とされています。古くから現在に至るまで受け継がれてきた、博多を代表する織物です。
「博多人形」とは、400年以上に渡って受け継がれてきた匠の技で作られる人形です。七隈（ななくま）地区で採れる白土を使用する点が大きな特徴です。特に女性をかたどった「美人もの」の人気が高くなっています。人形の種類には「能もの」「歌舞伎もの」など様々なものがあり、この種類の豊富さも特徴です。

福岡県は食にも恵まれており、明太子、水炊き、もつ鍋、お茶（八女茶）、筑前煮、博多ラーメンなど、多くの名物があります。屋台文化が根付いていることも大きな特徴で、天神や中洲地区では今でも屋台が連なっており、毎晩賑わいを見せています。
以上のように福岡県は、産業、文化、食、天候、アクセスなど多くのことに恵まれており、全国的にも人気がある街です。実際に大東建託株式会社が実施した「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2022 ＜都道府県版＞」では、第2位に選ばれています。

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福岡県筑紫野市の概要

さて、魅力に溢れる福岡県ですが、今回は筑紫野市についてご紹介します。
福岡県の中央部、やや西よりに筑紫野市は位置します。国道3号やJR、西鉄の鉄道路線などが整備されており、鉄道は二日市-福岡間を12分から30分程度で結んでいます。道路交通は、九州自動車道筑紫野インターチェンジが開設されたこともあり非常に便利になっています。

筑紫野市は、市街地から離れると緑豊かな田園風景が広がっています。市民は四季の変化を感じながら、ウォーキングやジョギングを楽しんでいます。例えば宝満山や天拝山など福岡県内の他市民にも親しまれている山が複数あったり、約1,300年以上も前から湧き続ける二日市温泉があったりと、非常に自然に恵まれたエリアであることがわかります。

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福岡県筑紫野市の数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）

福岡市内とはまた異なる雰囲気があり、自然豊かな筑紫野市における具体的な数値情報をこちらで紹介します。

人口

※令和4年11月末時点

総世帯　47,521世帯
総人口　106,440人（男性 50,854人、女性 55,586人）となっています。

＊参考筑紫野市 HP

病院数

筑紫野市には一般診療所が計71ヶ所あります。
内科系診療所が30ヶ所、外科系診療所が17ヶ所、小児科系診療所が7ヶ所存在しています。その他、歯科系が53ヶ所と薬局が57ヶ所ずつあります。人口10万人あたり施設数の全国平均と比較すると、若干診療所の数が少ないです。しかし歯科系と薬局の数は平均より多い傾向にあります。医療環境に関しては、心配無用と言えるでしょう。

＊参考日本医師会「地域医療情報システム

コンビニ数

福岡県内のコンビニ数ランキングで筑紫野市は、70位中15位となっています。
コンビニの数は32ヶ所あります。同県内の大野城市や糸島市よりも多いコンビニ数となっています。

＊参考『アパマンショップ』「市区町村別 コンビニの数ランキング(福岡県)」

学校数

幼稚園

公立幼稚園数は1園、私立幼稚園数は7園となっています。幼稚園園児数は1,276人です。

小学校

小学校は11校、児童数は6,082人です。

中学校

中学校は5校、生徒数は3,007人です。
公立小中学校の耐震化率、公立中学校のエアコン設置率（普通教室）は100%となっており、安心材料の一つと言えます。

高校

高校は4校で、生徒数は5,191人です。大学進学率は78.5%で、約8割が大学進学を行っていることがわかります。

＊参考筑紫野市 生活ガイド

以上、福岡県筑紫野市では、病院、コンビニ、学校などの数が生活していく上では十分に揃っていることがわかりました。次の章では、具体的に筑紫野市の魅力をご紹介したいと思います。

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福岡県筑紫野市の魅力について

ここでは筑紫野市が行っている各種支援制度についてご紹介したいと思います。

出産支援

「産科医療補償制度」加入の医療機関での分娩で420,000円が、これ以外の場合は
404,000円の出産一時金が支給されます。

子育て支援

児童手当は以下の金額で支給されます。

3歳未満：15,000円
3歳以上小学校修了前(第1子・第2子)：10,000円
3歳以上小学校修了前(第3子以降)：15,000円
中学生：10,000円

ひとり親家庭支援

ひとり親医療費助成があり、病院などで受診した場合の保険診療に要した負担額のうち、本人負担額を除いた金額が助成されます。

児童扶養手当の金額は以下です。（所得制限があります。）
児童1人：全額支給の場合42,910円、一部支給の場合は42,910円～10,120円
児童2人：全額支給の場合10,140円、一部支給の場合は10,130円～ 5,070円です。
児童3人以上：全額支給の場合、1人につき6,080円。一部支給の場合、1人につき6,070円～3,040円が加算されます。

以上のように筑紫野市は、出産・子育て支援が充実している街であることがわかります。

＊参考筑紫野市の補助金/助成金情報

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まとめ不動産売却について

今回は福岡県筑紫野市をご紹介しました。山や温泉にも恵まれていながら福岡県中心市街にも近い魅力的な街でした。また子育て支援が充実している点もポイントです。

筑紫野市における不動産平均売却価格は直近半年で上昇しています。直近では、一戸建ての物件が3,699万円で売却されている実績もあります。取引数も増加しているので不動産購入の需要が伸びていると考えられます。現在都内を中心にリモートワークが当たり前になってきており、コロナが完全に明けた頃には、緑豊かで福岡市などの大都市へのアクセス面も整っている筑紫野市への移住者も増加することが予想されます。福岡市内のように何でも便利で、娯楽施設も揃っている都会地域とはまた異なる魅力があり、移住地候補としての人気も上昇するでしょう。筑紫野市のようなエリアの人気は長期的に予想すると今後も上昇していくであろうことは間違いないので、近いうちに不動産売却を行う価値は十分にあると言えます。さらに現在売却価格は上昇しており、取引数も増加しているので今が売り時です。この記事が、筑紫野市における不動産売却について具体的なアクションを起こす一歩になると幸いです。最後までお読みいただきありがとうございました。

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける