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2025/11/21愛知県清須市はどんなところ？リースバックの状況を紹介！
- 査定
- その他
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
清須市とはどのようなところなのか？
不動産を売却するとき、売却価格の相場はその不動産があるエリアや売却する時期によって異なってきます。より良い条件で売却するためにはその地域について理解したり、不動産売買のニーズを予測したりすることが重要になってきます。今回は、愛知県清須市の特徴について説明していきます。みなさんは愛知県清須市がどのようなところなのかご存知でしょうか。愛知県清須市ではリースバックについてどのような特徴があるのか、不動産を高い価格で売却できるのかについて見ていきましょう。愛知県清須市の不動産の売却を検討している人や、不動産の購入を検討している人は必見です。
清須市の基本情報
愛知県清須市の人口
まず、愛知県清須市の基本情報について説明します。愛知県清須市は、愛知県の中でも南に位置します。愛知県清須市は山に面しています。また、清須市役所によると、清須市の人口は2022年4月末日時点で69,186人となっています。そのうち、男性が34,745人、女性が34,441人となっています。さらに、清須市の世帯数は30,391世帯もの人が暮らしており、市内では全体的に住宅地となっています。五条川に面しているため河山敷や公園もあり自然豊かで、飲食店も多いため、とても住みやすい地域となっています。
愛知県清須市の特徴
愛知県の中心である名古屋市には隣接しているためアクセスは愛知県の中でも行きやすいです。また、高速道路も通っていることから隣接市内だけでなく愛知県内全体的にも車で移動することが可能になります。多くの方々が電車を利用して名古屋市や他の市へ移動しています。清須市の1日のうちで、通勤や通学などのために市内へ流入する人口よりも、市外への通勤通学ものために流出する人口の方が多いことが特徴です。そのため、清須市の街並みは、自然豊かな名所では、清洲ふるさとのやかたや清洲公園であったり清洲城や清洲古城跡公園や清洲はるひ美術館やはるひ夢の森公園が有名です。そのように聞くと、清須市は観光や公園が並んでいて、小さい子供から高齢者まで楽しく生活できます。その理由は、清須市は自然に囲まれているからです。川に面していることや住宅街の近くには公園が多く、また交通も充実しており、名古屋市内や川などにも車や電車で行くことができるため1日かけて遊びにいけます。
生活するにあたっての施設情報！
さらに、清須市には教育機関も充実しています。保育園が現在10ヶ所以上あります。また、幼稚園は現在３ヶ所と小さい子供を持つ家庭への支援もしております。小学校や中学校は市内にもあり、小学校で10校、中学校で6校あります。市内では駅付近や住宅街に教育施設があります。なので、実際には待機児童や登校までの距離が長いといった点につきましては問題ないかと思います。また、高校も2校あります。高校進学の際には、名古屋市内の方が高校数が多いので通学する学生が多いです。住宅エリアで特に発展しており、ショッピングモールから、小売店や飲食店が充実しています。一般診療所や病院は歯医者から耳鼻科、皮膚科、眼科まで多岐に渡り、市内には20ヶ所は営業しております。困ったときにはすぐに医者にかかることができて安心です。
中心エリアでは、ショッピングモールのヨシヅヤ清洲店やフレッシュマーケットがあり、近接の名古屋市にも多くのショッピングモールがあります。そのため、食料品から雑貨、生活用品まで手に入ります。このショッピングモールの他にもデパートや商業施設があるので特に困ることはありません。
清須市の魅力とは！？
清須市には、ショッピングモールや商業施設があり、飲食店や小売店が充実しています。公園も多いため自然を堪能できるといった魅力があります。川や市を越えれば名古屋市にすぐにむかうこともできますので、川の近くにいくことや公園で遊ぶことでより自然を堪能することが出来るかと思います。その点についてもこれから詳しくそれぞれについて説明していきます。
車や電車でのアクセスがよい
清須市には、隣接へのアクセスしやすいという魅力があります。高速道路が通っているため、車のアクセスのしやすい地域としては愛知県内はもちろん市内の名古屋市とありますが、清須市はこれらの地域に車だけでなく地域によっては電車でのアクセスが非常によいです。名古屋駅に関しては、20分あれば着いてしまいます。なので、引っ越しの際に名古屋市内になるべく近いところを考えている方々は交通アクセスについてはかなりいい地域であるので検討して頂けたらと思います。
教育施設が豊富にある
清須市には教育施設が比較的あります。市内には幼稚園や小学校があり、進学先の選択肢があります。さらに、図書館や公民館もありますので、教育に適した環境だといえるでしょう。これも市として子供から高齢者まで楽しく生活できる取り組みが影響しています。今後、若者から子供がいるファミリー層には特におすすめできます。
教育機関の多さに加えて、清須市では教育支援が手厚いという魅力があります。清須市では、育児サポートに関しては、子育て世帯生活支援特別給付金・児童手当・特別児童扶養手当・児童扶養手当・母子家庭等自立支援給付金・出産育児一時金の支給などの支援制度が充実しています。それによって家庭への支援活動や、待機児童を減らしたりする取り組みをおこなっています。市内に点在する小さな公園には、子供向けの遊具が充実しており、子供の遊び場にぴったりです。
ご当地グルメに注目！
中心エリアは再開発が進んでおり、お店が充実しています。駅前には商業施設などの一通りのショップがあります。そのため、毎日の買い物に困ることはありません。
さらに、学生から高齢者へ向けた幅広く楽しめるお店が充実しています。飲食店では、過去にテレビの出演や雑誌で紹介された有名店もあります。ご当地グルメ『土田かぼちゃアイス』や『清洲からあげまぶし』といった清須市ならではのグルメがあります。なので毎日いろいろな店を回ることができるでしょう。さらに、子供も遊べる公園が川の近くにあります。このように、清須市には幅広い年代を対象とした賑やかな雰囲気がある街なのです。実際に住んでみたら、清須市は豊かな街だと感じることでしょう。
観光スポットも豊富！
清須市では自然だけでなく施設でも楽しむこともできます。清洲城や遺跡ミュージアムや美術館も市内にはあるため、小さい子供たちから高齢者の方々や芸術などみるのが趣味の方々にはかなり恵まれている地域だと思います。これらの施設は、駅から近い位置にありますので、気軽に観光できることがメリットと感じるでしょう。
清須市の家賃相場はどれくらいなのか？
清須市では自然だけでなく施設でも楽しむこともできます。清洲城や遺跡ミュージアムや美術館も市内にはあるため、小さい子供たちから高齢者の方々や芸術などみるのが趣味の方々にはかなり恵まれている地域だと思います。これらの施設は、駅から近い位置にありますので、気軽に観光できることがメリットと感じるでしょう。
清須市の今後の動向
ここまでで、清須市は、若い年代からファミリー向けであることがわかりました。それでは、今後はどのような街に変化していくのでしょうか。例えば、人口はどのようになっていくのかというと、これからは現在と同じような状態が続くことが見込まれています。2000年頃には、清須市の人口は63,009人でした。そして、その人口は10年後の2030年頃まで今後は急激にではありませんが、少しずつ増加傾向が推移していくでしょう。しかし、元々人口は愛知県内の中ではあまり多くないです。つまり、清須市の土地自体にはメリットしかない特徴を知り、市外からの移動の増加から不動産を購入したいという需要は今後も安定して高いということが見込まれています。そのため、もし清須市にある不動産を売却すれば、高く買い取ってもらえる可能性があるでしょう。家賃相場を考慮しながら、購買需要では比較的高めでも買い手がつきやすく、そのような物件は高い価格をつけて売却しても売れ残る心配がないからです。もし清須市にある不動産を手放そうか悩んでいる場合は、売却を検討してみるのもよいでしょう。全体的に住宅エリアや駅付近が賑わっているため、その周辺に不動産がある場合はより高く買い取ってもらえるかもしれません。
まとめ
今回は、清須市の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。清須市は幅広い年代の方々が住まれている街ですが、子供たちに対しても歴史に触れられることなどの経験ができたり、高齢者の方々も楽しめる施設やスポットが沢山あります。また、家庭をもっている方々には教育機関や支援制度が充実しているという特徴があります。名古屋市内には近いため、通勤通学にとても適しています。さらには、高速道路が通っていることや電車のアクセスの良さからより便利になり、広範囲での移動できることから住宅地も増設されているのです。このように、清須市はとても住みやすい街であり、引っ越しを考えている方々も多いかもしれません。清須市の不動産を売却すれば高く買い取ってもらえる可能性が高くなります。もし今清須市に不動産を所有している場合は今が売り時かもしれません。
＊参考愛知県清須市役所
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
