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2025/11/21愛知県田原市はどんなところ？リースバックの状況を紹介！
- 査定
- その他
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
田原市とはどのようなところなのか？
不動産を売却するとき、売却価格の相場はその不動産があるエリアや売却する時期によって異なってきます。より良い条件で売却するためにはその地域について理解したり、不動産売買のニーズを予測したりすることが重要になってきます。今回は、愛知県田原市の特徴について説明していきます。みなさんは愛知県田原市がどのようなところなのかご存知でしょうか。愛知県田原市ではリースバックについてどのような特徴があるのか、不動産を高い価格で売却できるのかについて見ていきましょう。愛知県田原市の不動産の売却を検討している人や、不動産の購入を検討している人は必見です。
田原市の基本情報
愛知県田原市の人口
まず、愛知県田原市の基本情報について説明します。愛知県田原市は、愛知県の中でも中部に位置します。愛知県田原市は全体的にも住宅エリアとなっています。また、田原市役所によると、田原市の人口は2022年8月31日時点で59,801人となっています。そのうち、男性が30,290人、女性が29,511人となっています。また、田原市は世帯数は22,809世帯もの人が暮らしています。土地面積も広く、また海に面しているので、中心部が主に住宅地となっています。住宅地には家だけではなく公園や博物館もあり自然豊かで、飲食店やショッピング施設もあり、とても住みやすい地域となっています。
観光スポットが豊富！
アクセスに関しては国道が通っているため車や電車を利用すれば豊橋市内へアクセスできる地域となっています。そのため、田原市の1日のうちで、通勤や通学などのために市内へ流入する人口よりも、市外への通勤通学のために市外に流出する人口も多いことが特徴です。電車での通勤通学が一番考えられますが、車通勤でも国道も通っているためいきやすいことがわかります。田原市の街並みは、自然豊かな名所では、サンテパルクたはらや白谷海浜公園、田原市緑が浜公園や田原市エコパークや江比間句碑公園や宇津江公園などが有名です。また、田原文化会館ではイベントも開催されているくらいです。その他にも、太平洋ロングビーチやココナッツビーチ伊良湖などといった海水浴場もあります。そのように聞くと、田原市は観光地や広い公園が並んでいて、小さい子供だけでなく幅広い年代にも楽しく生活できます。豊橋市にもアクセスしやすく電車でも車でも行くことができるため1日かけて遊びにいけます。
教育施設や医療機関について！
さらに、田原市には教育機関も充実しています。保育園が現在10ヶ所以上あります。また、幼稚園は現在3ヶ所と小さい子供を持つ家庭への支援もしております。小学校や中学校は市内にもあり、小学校で18校、中学校で4校あります。比較的少なかった中学校に関しては各エリアごとに間隔を開けての中学校ですので、実際には待機児童や中学校の際の登校までの距離が長いといった点につきましては住宅エリアに関してはないと思います。しかし、高校は3校のみです。西側と中央と駅に近い東側に一校あります。場所によっては、高校進学と共に豊橋市内あるいは他の近い市へ通学する学生が多いのかもしれません。一般診療所や病院は歯医者から耳鼻科、皮膚科、眼科まで多岐に渡り、市内には４０ヶ所営業している施設があります。このご時世なので困ったときにはすぐに医者にかかることができるので安心だと思います。 また、駅付近エリアでは、田原ショッピングタウンパオやセントファーレやイオン田原店があるため、食料品から雑貨、生活用品まで手に入ります。この施設の他にもスーパーがあるので引っ越しで特に困ることはありません。
田原祭り・五町合同花火大会とは！？
田原市では毎年9月になると、文化会館周辺にて祭りと花火大会が開催されています。その際に、花火も打ち上げられていることや海にも近いことから、毎年多くの観光客がこの花火をみに来ています。多くの観光客がこれるのも、電車でのアクセスだけでなく車でのアクセスもいいことから、隣接市だけでなく少し離れた市の方々もこのイベントには足を運んでいます。9月といった時期であるために夏の暑さも感じることがなく祭りや花火を海の近くから楽しむことができます。小さい子供から高齢者の方まで幅広い年代が楽しめるイベントであると感じます。引っ越しの先にこのようなイベントがあると楽しみも感じられるはずです。
田原市の魅力とは！？
田原市には、夏のイベント開催や商業施設や公園も多くあり、飲食店も充実しています。海に近いため自然を堪能できるといった魅力があります。少し移動すれば豊橋市にも近いこともありますので、住宅エリアでありながら多くの公園があり、海の近くに行くと海水浴場や海鮮市場があり、より自然を堪能することが出来るかと思います。引っ越しした際のためにその点についてもこれから詳しくそれぞれについて説明していきます。
観光スポットが豊富！
田原市には、三河湾と太平洋が北と南にあるため、海に囲まれているような地域だと感じます。そのため、海水浴場が10箇所あり、その近くには海鮮市場があるため、海を満喫することができます。恋路ヶ浜や伊良湖岬灯台が意味沿いにあることで観光客には人気があります。また展望台や伊良湖菜の花ガーデンもあるため小さい子供も十分に楽しめるかと思います。
育児に関しての施設や支援も充実！！
田原市には教育施設が比較的あります。市内には幼稚園や小学校があり、進学先の選択肢があります。さらに、図書館や公民館もありますので、教育に適した環境だといえるでしょう。これも市として子供から高齢者まで楽しく生活できる取り組みが影響しています。今後、若者から子供がいるファミリー層には特におすすめできます。 教育機関の多さに加えて、田原市では教育支援が手厚いという魅力があります。田原市では、育児サポートに関しては・児童扶養手当・児童手当・子供医療費助成・子育て家庭優待はぐみんカード・自立支援教育訓練給付金・ひとり親家庭の相談・医療費助成などと支援制度が充実しています。それによって家庭への支援活動や、育児を頑張っている親への負担を減らしたりする取り組みをおこなっています。今後家族で引っ越しされる方々にとってはかなり安心して生活できると思います。
海鮮料理が有名！？
ています。学生から高齢者へ向けた幅広く楽しめるお店が充実しています。飲食店では、リーズナブルな価格での提供から幅広い年代に向けて人気です。過去にテレビの出演や雑誌で紹介された渥美魚市場でキス釣りなどをし、その後は海鮮料理を食べたそうです。田原市は海鮮料理だけでなく、田原ポークという地元の豚を使った丼ぶりも有名とされています。全体エリアに美味しい飲食店があるため、様々なお店の海鮮料理や田原ポークを食べてみるのもいいでしょう。さらに、子供も遊べる公園や海も近くにあります。このように、田原市には幅広い年代を対象とした賑やかな雰囲気がある街なのです。実際に住んでみたら、田原市は豊かな街だと感じることでしょう。
田原市の家賃相場は？
これまでで、田原市はとても住みやすい街だということがわかりました。それでは、家賃相場はどれくらいなのでしょうか。例えば、ワンルームの場合は約4万円、1Kの場合だと約4,4万円で、1DKの場合も約4,2万円です。1LDKの場合は約5万円です。海に近いことや毎年イベントも行われ、買い物をする場所に困らない、自然豊か、グルメも充実している、車の通りがいいことから、田原市はファミリー層の一軒家からマンションなどの一部屋に住むと考えている方々におすすめできます。田原市に引っ越ししたいと思っている人はぜひ参考にしてみてください。
田原市の今後の動向
ここまでで、田原市は、若い年代からファミリー向けであることがわかりました。それでは、今後はどのような街に変化していくのでしょうか。例えば、人口はどのようになっていくのかというと、これからは現在と同じような状態が続くことが見込まれています。2000年頃には、田原市の人口は82,108人でした。そして、その人口は10年後の2030年頃まで今後は少しづつではありますが減少していくことが推移していくでしょう。つまり、田原市の土地自体にはメリットの多い特徴を知り、不動産を購入したいという需要は今後は高まるかがわからないことが見込まれています。そのため、もし今現在田原市にある不動産を売却すれば、高く買い取ってもらえる可能性があるでしょう。家賃相場も含めて、購買需要に関しては買い手がつきやすいです。もし今現在田原市にある不動産を手放そうか悩んでいる場合は、一度売却を検討してみるのもよいでしょう。引っ越しを考えている人は住宅エリアや駅付近を考えているため、その周辺に不動産がある場合はより高く買い取ってもらえるかもしれません。
まとめ
今回は、田原市の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。田原市は幅広い年代の方々が住まれている街ですが、花火大会も開催され、さらに車通りもよく、教育機関や支援制度が充実しているという特徴があります。通勤通学にとても適しています。今後は田原市に引っ越しを考える人々が増える可能性があります。そうなれば、田原市の不動産を売却すれば高く買い取ってもらえる可能性が高くなります。もし田原市に不動産を所有している場合は今が売り時かもしれません。
＊参考愛知県田原市役所
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
