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2026/03/23愛知県豊明市の魅力とは？不動産の売却を検討されている方へ
- 査定
- その他
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
豊明市とはどのようなところなのか？
不動産を売却するとき、売却価格の相場はその不動産があるエリアや売却する時期によって異なってきます。より良い条件で売却するためにはその地域について理解したり、不動産売買のニーズを予測したりすることが重要になってきます。今回は、愛知県豊明市の特徴について説明していきます。みなさんは愛知県豊明市がどのようなところなのかご存知でしょうか。愛知県豊明市ではリースバックについてどのような特徴があるのか、不動産を高い価格で売却できるのかについて見ていきましょう。愛知県豊明市の不動産の売却を検討している人や、不動産の購入を検討している人は必見です。
豊明市の基本情報
愛知県豊明市の人口
まず、愛知県豊明市の基本情報について説明します。愛知県豊明市は、愛知県の中でも北に位置します。愛知県豊明市は全体的にも住宅エリアとなっています。また、豊明市役所によると、豊明市の人口は2022年9月1日時点で68,468人となっています。そのうち、男性が34,739人、女性が33,729人となっています。また、豊明市は世帯数は30,703世帯もの人が暮らしており、市内では駅に近い場所が住宅地となっており、北野方面には二つの池があります。住宅地には家だけではなく公園もあり自然豊かで、飲食店やショッピング施設もあり、とても住みやすい地域となっています。
愛知県豊明市の特徴
アクセスに関しては車を利用すれば名古屋市や豊田市へ行きやすい地域となっています。そのため、豊明市の1日のうちで、通勤や通学などのために市内へ流入する人口も多いですが、市外への通勤通学のために流出する人口も多いことが特徴です。高速道路も通っているためいきやすいことがわかります。豊明市の街並みは、自然豊かな名所では、勅使水辺公園や三崎水辺公園、荒巻水辺公園などが有名です。そのように聞くと、豊明市は観光地や水辺公園が並んでいて、小さい子供には楽しく生活できます。近くには公園があることや住宅街の近くには池もあり、また車通りも充実しており、名古屋市や豊田市にも車で行くことができるため1日かけて遊びにいけます。
愛知県豊明市にはどのような施設があるのか
さらに、豊明市には教育機関も充実しています。保育園が現在10ヶ所以上あります。また、幼稚園は現在4ヶ所と小さい子供を持つ家庭への支援もしております。小学校や中学校は市内にもあり、小学校で9校、中学校で1校あります。市内北方面は水辺公園があるため南側が住宅エリアでありこのエリアの駅付近や住宅街に教育施設があります。なので、実際には待機児童や登校までの距離が長いといった点につきましては住宅エリアに関してはないと思います。また、高校も1校あります。高校進学と共に名古屋市や隣の市内へ通勤する学生が多いのかもしれません。住宅エリアでは発展しており、ショッピングモールから、飲食店が充実しています。一般診療所や病院は歯医者から耳鼻科、皮膚科、眼科まで多岐に渡り、市内には２０ヶ所以上営業しております。また、藤田医科大学病院があります。このご時世なので困ったときにはすぐに医者にかかることができて安心です。
中心エリアでは、ショッピングモールのパルネス前後やMEGAドン・キホーテがあるため、食料品から雑貨、生活用品まで手に入ります。この施設の他にもスーパーがあるので特に困ることはありません。
夏のイベントも開催している！
豊明市では毎年夏になると、豊明市文化会館にて夏祭りが開催されています。その際に、花火も打ち上げられていることから、毎年多くの観光客がこの花火をみに来ています。多くの観光客がこれるのも、電車でのアクセスだけでなく車でのアクセスもいいことから、隣接市だけでなく少し離れた市の方々もこのイベントには足を運んでいます。花火だけでなく盆踊りもあるため、小さい子供から高齢者の方まで幅広い年代が楽しめるイベントであると感じます。
豊明市の魅力とは！？
豊明市には、夏のイベント開催や商業施設や公園も多くあり、飲食店も充実しています。公園も多いため自然を堪能できるといった魅力があります。少し移動すれば豊田市や名古屋市にも近いこともありますので、住宅エリアでありながら多くの公園があり遊ぶことでより自然を堪能することが出来るかと思います。引っ越しした際のためにその点についてもこれから詳しくそれぞれについて説明していきます。
名古屋市や豊田市へのアクセスがよい
豊明市には、隣接へのアクセスしやすいという魅力があります。アクセスのしやすい地域としては愛知県内はもちろん豊田市や名古屋市とあります。豊明市はこれらの地域に車だけでなく電車でのアクセスが非常によいです。なので、交通アクセスについてはかなりいい地域であると思われます。引っ越しした際県内近辺に関しては、近いため電車で行けばかなり近いと思います。
教育施設と共に支援も充実！！
豊明市には教育施設が比較的あります。市内には幼稚園や小学校があり、進学先の選択肢があります。さらに、図書館や公民館もありますので、教育に適した環境だといえるでしょう。これも市として子供から高齢者まで楽しく生活できる取り組みが影響しています。今後、若者から子供がいるファミリー層には特におすすめできます。
教育機関の多さに加えて、豊明市では教育支援が手厚いという魅力があります。豊明市では、育児サポートに関しては・児童扶養手当・児童手当・子育て優待はぐみんカード・産後パパ育休・子育て世帯生活支援特別給付金・出産育児一時金・子供医療助成制度などと支援制度が充実しています。それによって家庭への支援活動や、待機児童を減らしたりする取り組みをおこなっています。森林公園の他には市内にある小さな公園には、子供向けの遊具が充実しており、子供の遊び場にぴったりです。育児に関してのサポートが充実していますので、今後家族で引っ越しされる方々にとってはかなり安心して生活できると思います。
自然も歴史も感じられる！
豊明市では自然と共に歴史に関しても楽しむこともできます。水辺公園があることから自然を楽しむことができます。また、豊明市では過去の歴史上において、桶狭間の戦いが行われた場所でもあります。そのため、桶狭間の戦いに関しての国指定史跡が二つあります。一つ目が桶狭間古戦場伝説地であり、二つ目が戦人塚、三つ目が阿野一里塚です。この三つ全てが国指定史跡であるため、歴史好きな観光客は訪れます。歴史を感じながら、祭りに参加するとより楽しむことができます。また豊明市は電車の通りも良く、国道や高速道路も通っているため車通りが多いです。公園が多くあり、自然も豊かです。引っ越しした際の春には桜がたくさん咲くので、サイクリングしたり、犬の散歩をしたり、公園で遊んだりしたりするととても気持ちがよいです。
豊明市の家賃相場は？
これまでで、豊明市はとても住みやすい街だということがわかりました。それでは、家賃相場はどれくらいなのでしょうか。例えば、ワンルームの場合は約4,8万円、1Kの場合だと約4,8万円で、1DKの場合も約4,8万円です。1LDKの場合は約7万円です。治安がよい、買い物をする場所に困らない、自然豊か、車の通りがいいことから、豊明市はファミリー層やマンションに住もうと考えている方々におすすめできます。豊明市に引っ越ししたいと思っている人はぜひ参考にしてみてください。
豊明市の今後の動向
ここまでで、豊明市は、若い年代からファミリー向けであることがわかりました。それでは、今後はどのような街に変化していくのでしょうか。例えば、人口はどのようになっていくのかというと、これからは現在と同じような状態が続くことが見込まれています。2000年頃には、豊明市の人口は66,495人でした。そして、その人口は10年後の2030年頃まで今後は少しづつではありますが減少傾向が推移していくでしょう。つまり、豊明市の土地自体にはメリットの多い特徴を知り、市外からの移動の増加から不動産を購入したいという需要は今後は高めていくということが見込まれています。そのため、もし今現在豊明市にある不動産を売却すれば、高く買い取ってもらえる可能性があるでしょう。家賃相場も含めて、購買需要では比較的高くつけても買い手がつきやすく、そのような物件は高い価格をつけて売却しても売れ残る心配はありません。もし今現在豊明市にある不動産を手放そうか悩んでいる場合は、一度売却を検討してみるのもよいでしょう。引っ越しを考えている人は住宅エリアや駅付近を考えているため、その周辺に不動産がある場合はより高く買い取ってもらえるかもしれません。
まとめ
今回は、豊明市の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。豊明市は幅広い年代の方々が住まれている街ですが、花火大会も開催され、さらに車通りもよく、教育機関や支援制度が充実しているという特徴があります。そのため、通勤通学にとても適しています。豊明市はとても住みやすい街であり、今後は豊明市に引っ越しを考える人々が増える可能性があります。そうなれば、豊明市の不動産を売却すれば高く買い取ってもらえる可能性が高くなります。もし豊明市に不動産を所有している場合は今が売り時かもしれません。
＊参考愛知県豊明市役所
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
