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2025/11/21静岡県 安城市 リースバック時に知っておくべき情報について徹底解説！
- 査定
- その他
今回は愛知県安城市についてご紹介します。安城市にお住まいの方で、リースバックを考えている方は、市についての情報はもちろん、現在のリースバック価格の相場や今後の市の動向にも注意して着目する必要があります。
今回は数値などを具体的に出しながら市の特徴をご説明し、今、リースバックをすべき理由を述べたいと思います。売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
愛知県安城市の概要（背景）
安城市（あんじょう）は、愛知県のほぼ中央に位置します。北は豊田市、地立市、東は岡崎市、その他刈谷市、高浜市、碧南市、西尾市に隣接しています
安城市のアクセス情報
- 市内には東海道新幹線の三河安城駅があります。
- JR東海道本線、名鉄名古屋本線、名鉄西尾線が通っています。
- 道路は国道1号、国道23号が市域を貫いています。
以上のように、鉄道と道路どちらも利便性が高くなっています。
主要駅付近であれば車がなくても生活することができます。
続いて安城市の特徴を掴むために、市の花木・鳥をご紹介します。
安城市の花
「サルビア」が選ばれています。1972年に選定されました。園芸品種が多く、観賞用として花壇に植えられることが多い花です。安城市内でも花壇に植えられ、市民に親しまれています。
安城市のマスコットキャラクターは「サルビー」で、サルビアの花が由来となっています。「サルビー」は市政50周年を記念して誕生したサルビアのつぼみの帽子を被った花の精であり、平成14年に制定されました。
安城市の木
「クロマツ」が選ばれています。
こちらも1972年に選ばれました。東海道の松並木は文化財であり、市民にとっても大変馴染み深い常緑高木となっています。
＊参考安城市HP
数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）
続いて安城市の具体的な数値を以下でご紹介したいと思います。
人口 ※令和4年9月1日時点
世帯数 77,970世帯（外国人世帯及び混合世帯含む）
総人口 189,034人（男性 96,844人、女性 92,190人）となっています。
＊参考安城市HPより
病院数
安城市には一般診療所が計100ヶ所あります。
内科系診療所が52ヶ所、外科系診療所が21ヶ所、小児科系診療所が32ヶ所、産婦人科系診療所が7ヶ所存在しています。また歯科系は81ヶ所あります。全体的に、人口10万人あたり施設数の全国平均と比較すると若干平均数を下回っているものの、顕著に数が不足しているわけではないので心配は無用でしょう。
安城市は総合病院も揃っており、「八千代病院」や「安城更生病院」は多様な診療科に対応しています。どの世代からしても安心ですね。
コンビニ数
愛知県内のコンビニ数ランキングで刈谷市は69位中8位となっています。
コンビニ数は94ヶ所であり、県内ではかなり上位の方にランクインしています。日常に中で、コンビニ数で困ることは無いと言えるでしょう。
＊参考『アパマンショップ』「市区町村別 コンビニの数ランキング(静岡県)」
学校数
- 公立幼稚園は0園、私立幼稚園は6園あります。幼稚園園児数は1,532人です。
- 小学校は21校あり、11,303人の生徒が在籍しています。
- 中学校は8校あり、5,710人の生徒が在籍しています。
- 高校は5校あり、5,228人の生徒が在籍しています。
安城市の高校に通う高校3年生の現役大学進学率は、61.4%となっており、半数以上が大学進学を行うことがわかります。
＊参考https://www.seikatsu-guide.com/info/23/23212/5/
以上、愛知県安城市の数値を見てきましたが、愛知県内の他の市と比較しても コンビニや学校に関しては非常に十分な数を確保しており、生活に困ることは皆無と言えるでしょう。しかし高校は学校数が5校と少ない市になるので、安城市から他の市へ通う学生も多いです。次の章では、具体的に安城市の魅力をご紹介したいと思います。
安城市の魅力について
① 日本のデンマーク
安城市は農業がかつてより盛んな街です。1909年に完成した農業用水路「明治用水」の豊かな水に育まれ、農業先進都市として発展してきた歴史があります。
同じく農業で栄えてきた歴史を持つ北欧のデンマークにちなんで、「日本のデンマーク」という名称が付けられています。安城市は「健康都市」でもあり、住む人が幸せになる街を目指し続けています。幸福度が世界的にも高い北欧の国々と確かに通ずる点がありそうですね。2009年にはデンマークのコリング市と友好都市協定を締結し「健康で幸福な都市、健幸都市」へのステップを着実に踏んでいます。
そして安城市は実際に、2018年の「住みよさランキング」では全国780市の中から22位に選ばれた、市民にも愛される大人気の街となっています。
② 整った子育て支援
安城市は健康で幸せな都市を目指す街として、子育て支援制度も非常に充実しています。
地域子育て支援拠点
安城市では、子育て支援拠点のことを「子育て支援センター」「つどいの広場」と呼んでいます。どなたでも気軽に利用することができます。
例えば福祉の先進国カナダの子育てに学ぶ、新米ママと赤ちゃんのためのファミリー・スタート・プログラムなどが開催されています。
安城市子育て支援総合拠点施設（あんぱ～く）
子育てについての様々な不安や負担感を緩和し、子どもを安心して生み育てることができる環境づくりの拠点として整備されている施設です。
子育てに関係する事業の情報収集を行い、問い合わせや相談に幅広く対応できるよう、関係機関とのネットワーク化を図っています。
市内各地域で行われている子育て支援事業について、情報収集及び情報提供を行いっているので、「あんぱ〜く」に行くことで子育てに関する情報を網羅することができます。
「あんぱ〜くほっとスペース」
安城市では、「子育て中のお母さんたちが気軽に集い、子育てサポーターのスタッフや他のお母さんたちと話をしたり交流することで、安心して子育てできる場」である、つどいの広場「あんぱ〜くほっとスペース」も用意されています。
無料で利用することができ、月曜日〜金曜日、第2・第4土曜日の午前10時〜午後4時に開放されています。
安城市子育て情報誌
安城市には、市が作成した安城市子育て情報誌があります。市民の方の子育てを応援する目的で作成が開始されました。
赤ちゃんの年齢に合わせた必要な情報や安城市内における医療機関情報なども掲載されており、非常に助かる情報誌となっています。
以上のように、安城市は「健幸都市」を目指す街として特に子育て支援に力を入れている街です。子どもを大切にするという点からも、未来志向型の都市であることが伝わってきます。日本のデンマークと言われる所以は農業にありますが、北欧各国は福利厚生が整っていることでも有名ですので、市民の生活支援という面でも「日本のデンマーク」であることがわかりました。
まとめリースバックについて
今回は愛知県安城市をご紹介しました。安城市は都市と田園のバランスがとれた「日本のデンマーク」として親しまれている街でした。健やかで幸福度の高い日常を求める方にとっては非常に適した街です。誰もが求める理想の街と言っても過言ではないかもしれません。
安城市への移住に関してですが、愛知県内の他の市と同様に、東京圏（埼玉県、千葉県、東京都及び神奈川県）の一部から刈谷市内に移住して、対象法人に就業した方等に移住支援金として最大100万円を交付する移住制度が整備されています。
安城市におけるリースバック価格の相場は、5,508万円台となっています。現在、安城市における相場は直近半年で上昇しており、取引件数も増加しています。
安城市は移住希望者に対する支援制度もあり、都内よりも閑静な環境の中で生活を送ることができる街です。現在リモートワークが当たり前になってきているので、今後前述のような制度を上手に活用した移住者が増加することが予想されます。
このような安城市の人気は今後も上昇していくであろうことは間違いないので、近いうちにリースバックを行う価値は十分にあると言えます。現在売却相場価格が上昇していますが、いつまで上昇し続けるかは判断がつかないので、なるべく早いタイミングで売却することをオススメします。この記事が、安城市におけるリースバックについて具体的なアクションを起こす一歩になると幸いです。最後までお読みいただきありがとうございました。
＊参考リースバック相場価格
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
