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2025/11/21富山県南砺市ってどんなところ？不動産について解説します！
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皆さんは、富山県南砺市がどのような場所かご存知ですか？あまり聞き馴染みのない方も多いと思いますが、南砺市は自然豊かで世界遺産もあり、とても良いところです。また、そのような自然を活かしたレジャーも楽しむことができます。 この記事では、そんな南砺市の魅力や行政で行われている取り組みなどについて、詳しくご紹介しています。不動産を売却される際、売却するタイミングの見極めや購入者の心情を理解するにあたり、このような情報は重要になってきます。ぜひ、この記事を参考にして頂けると嬉しいです。また、南砺市での不動産購入を考えておられる方にも、南砺市について具体的なイメージを持てるような内容になっていますので、参考にして頂ければと思います。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
富山県南砺市の特徴
基本情報
南砺市は富山県の南西に位置しており、日本海側気候で冬は寒さが厳しく、降水・積雪量が多い地域です。北部は砺波市と小矢部市、東部は富山市、西部は石川県金沢市と白山市、南部は山を隔てて岐阜県飛騨市や白川村と隣接しています。その南砺市は東西約26㎞、南北約39㎞に広がっており、面積は668.64㎞²です。そのうち約8割は森林で、山々から庄川や小矢部川などの急流河川も流れており、自然に恵まれています。平野部では、水田地帯の中に美しい「散居村」が広がっており、民家が散らばって点在する独特な風情を醸し出しています。
人口
次に、南砺市の人口や世帯数の推移についてご説明します。平成25年度から令和4年度までの1月1日時点の人口や世帯数は、以下の表のようになります。
| 男性 | 女性 | 総人口 | 世帯数 | |
|---|---|---|---|---|
| 平成25年度 | 26,281人 | 28,766人 | 55,047人 | 17,762世帯 |
| 平成26年度 | 25,953人 | 28,417人 | 54,370人 | 17,730世帯 |
| 平成27年度 | 25,639人 | 28,156人 | 53,795人 | 17,768世帯 |
| 平成28年度 | 25,400人 | 27,736人 | 53,136人 | 17,773世帯 |
| 平成29年度 | 25,043人 | 27,429人 | 52,472人 | 17,764世帯 |
| 平成30年度 | 24,707人 | 27,106人 | 51,813人 | 17,795世帯 |
| 平成31年度 | 24,388人 | 26,668人 | 51,056人 | 17,783世帯 |
| 令和2年度 | 24,110人 | 26,227人 | 50,337人 | 17,689世帯 |
| 令和3年度 | 23,765人 | 25,723人 | 49,492人 | 17,646世帯 |
| 令和4年度 | 23,353人 | 25,271人 | 48,624人 | 17,542世帯 |
交通アクセス
ここでは、富山県南砺市が東京や大阪などからどれくらい離れているのかを知っていただくために、交通手段や所要時間についてご紹介します。
①東京から
・飛行機（所要時間：約2時間）
羽田空港→ 富山空港 → <富山地鉄バス> → 富山駅 → <あいの風とやま鉄道> → 高岡駅→ → 福光駅
・電車（所要時間：約4時間）
<北陸新幹線 >→ 新高岡駅 → → 福光駅
・高速道路（所要時間：約6時間）
関越自動車道 → 北陸自動車道 → 東海北陸自動車道 → 南砺スマートIC → 県道福光福岡線（福光方向）
②大阪から
・電車（所要時間：約3時間30分）
<特急サンダーバード> → 金沢駅 → <あいの風とやま鉄道 >→ 高岡駅 → → 福光駅
または
<特急しらさぎ> → 金沢駅→< 加越能バス南砺金沢線> → 福光駅
・高速道路（所要時間：約4時間）
名神自動車道 → 北陸自動車道 → 東海北陸自動車道 → 南砺スマートIC → 県道福光福岡線（福光方向）
③名古屋から
・電車（所要時間：約3時間30分）
<特急しらさぎ >→ 金沢駅 → <あいの風とやま鉄道> → 高岡駅 → → 福光駅
または
<特急しらさぎ> → 金沢駅 → <加越能バス南砺金沢線> → 福光駅
・高速道路（所要時間：約3時間）
東海北陸自動車道 → 福光IC → 国道304号（金沢方向） → 県道砺波福光線（砺波方向）
こうしてみると、南砺市から東京や大阪、名古屋へ通勤通学することは厳しいと思いますが、旅行へ行くとすればそれほど遠くありません。そのため南砺市に住めば、大きな都市への旅行を楽しむことができると思います。またこのあとにご紹介しますが、南砺市にはオススメの観光スポットがたくさんあり、観光地として人気です。
観光スポット
ここでは、南砺市の観光スポットをいくつかご紹介します。
・相倉合掌造り集落
この集落には、100〜350年前からある合掌造りが20棟建ち並んでいます。これらの家屋は「原始合掌」と呼ばれ、合掌造りの原型となったと言われています。四季折々の風景はとても美しく、特に冬の雪に覆われた合掌造りは絶景です。季節ごとに行われるライトアップもぜひ見ていただきたい景色です。この相倉合掌造り集落は世界遺産に登録されていますが、現在も人々が暮らしており、昔ながらの生活の様子を見ることもできます。
・ＩＯＸ－ＡＲＯＳＡスキー場
ＩＯＸ－ＡＲＯＳＡスキー場は、3000mのロングコースがある富山県最大級のスキー場です。スキーだけでなく、夜景や星空を眺められる「ナイトゴンドラ」や、ピザやハンバーガーなどの出店と綺麗なコスモスを楽しめる「キバナコスモスまつり」といったイベントも開催されています。大人から子どもまで幅広い人にオススメのスキー場です。
・桜ヶ池公園
公園内には遊具がたくさんあり、子どもが喜ぶものから高度なテクニックが必要なものまでが揃っています。またスケートパークもあり、スケートボードやインラインスケート、BMXなどを楽しむことができます。
・大牧温泉
大牧温泉は、庄川の小牧ダム湖畔に建っており、遊覧船でしか行き来できない秘湯として有名です。戦いに敗れた平家の落人が発見したとされ、古い歴史があります。小牧ダム建設の際に源泉は沈みましたが、場所を移して温泉は存続されました。携帯電話の電波が繋がらないほど人里から離れており、日々の忙しさを忘れてゆったりとした時間を過ごすことができます。
・桂湖
このように、南砺市には子どもから大人まで楽しめる観光スポットが数多くあります。ぜひ、南砺市で美しい世界遺産の光景や大自然を満喫してみてください。
市の取り組み
人口の減少が問題となっている南砺市ですが、移住促進や若者に向けた取り組みなど、市では積極的な活動が行われています。この章では、それらの取り組みについて詳しくご説明します。
①移住体験ハウス
南砺市での生活を実際に体験してもらうために、家具などがそろった家に一泊1000円で泊まることができる取り組みが行われています。最大で30泊31日まで宿泊することができ、2名様から利用可能となります。
②なんと・わがまま移住サイト
移住を考えておられる方の、住まいや仕事などの要望に沿って、移住コーディネーターが南砺市を案内します。
③子育て支援アプリ「なんとHug」
このアプリでは、子育てに関する相談をしたり、子育て情報を集めたりすることができます。また、同じ子育て世代と交流し、仲間づくりに役立てることもできます。子育てに関するメッセージは24時間いつでも送ることができ、夜間など誰に相談していいのか分からない時に便利です。
④南砺市ファミリー・サポート・センター
この制度は、子どもを預けたい「依頼会員」の方とボランティアで子どもを預かる「境界会員」の方との間で、子育て支援の連絡や調整を行うものです。外出や残業、保育施設や習い事への送迎などの際に利用することができ、料金は1時間600円です。0歳〜小学校6年生までの子どもが対象で、共働きの方などにオススメの制度です。
⑤ボクなん
これは令和3年度から始まった、高校生による町おこしプロジェクトです。市は高校生たちに1千万円を託し、若者が南砺市で暮らしたいと思うようなアイデアに期待しています。これまでに、廃校になった高校で「アオハル祭」というお化け屋敷や花火などを楽しめるイベントを開催しています。
今後の動向・まとめ
この記事では、富山県南砺市についてご説明しました。南砺市は自然に恵まれ、世界遺産に登録されている合掌造りがあるなど、とても魅力的なところです。そんな南砺市では、住んでいる地域に誇りを持って、充実した暮らしができるでしょう。しかし、年々人口が減少しており、特に若い世代が市外へ出ていくことが多いようです。そのため、市では若者へ向けた画期的な取り組みなどが行われています。これにより、南砺市に興味を持つ方は増えると思いますが、これから急激に人口が増加し、不動産の需要が高まるという可能性は低いでしょう。もし南砺市に不動産を所有しておられる方は、早めに売却や賃貸を検討されるとよいと思います。 そして移住を考えておられる方は、南砺市で新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。南砺市では身近に自然があり、子育て支援も整っているため、お子さんのいるファミリー層の方にオススメです。また、新型コロナウイルスの流行でリモートワークとなった方や、感染者の多い都会から離れたいというような方にもオススメです。ぜひ、南砺市への移住を考えてみてください。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。
【参考文献】
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
