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2025/11/21移住で盛り上がる町千葉県 夷隅郡 御宿町！
- 査定
- その他
今回は千葉県夷隅郡御宿町についてご紹介します。御宿町にお住まいの方で、リースバックを考えている方は、町についての情報はもちろん、今後の動向にも注意して着目する必要があります。
今回は数値などを具体的に出しながら町の特徴をご説明し、今、リースバックをすべき理由を述べたいと思います。売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
千葉県夷隅郡御宿町の概要（背景、アクセス）
御宿町（おんじゅくまち）は、海辺に位置し綺麗な景色で非常に有名です。かつてより避暑地として人気で、民宿などが多く存在する町でもあります。 そんな御宿町はどのような歴史を持つ町なのでしょうか。御宿町のHPに掲載されている情報は以下になります。
同町は大正3年4月1日に町制を施行して御宿町となりました。その後、昭和30年3月31日に上布施、実谷、七本地区の一部と浪花村岩和田地区との合併を行い、今の御宿町が誕生しました。
「御宿」という名称については、鎌倉時代に北条時頼が諸国行脚のおり当地を訪れ、あまりにも景色が良いので宿泊することになり、それにちなんで読んだ歌に
「御宿せし そのときよりと人とはば 網代の海に夕影の松」
という歌があり、その歌の「御宿」がそのまま地名になったと伝えられています。
北条時頼が詠んだ歌にあるように、御宿町は現在でも景色が良い町として人気を博しています。
アクセス
千葉県に位置する町ですので、東京駅からのアクセスも整っています。
①外房線（特急わかしお)
東京 ― 御宿駅下車 （約1時間20分）
②総武線快速―外房線（千葉駅）―御宿駅下車
車の場合も、東京から国道128号や297号を利用することでアクセス可能となっています。
数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）
御宿町の町長である、石田義廣氏は「笑顔と夢が膨らむ町に邁進します」と宣言しています。そんな御宿町の具体的な数値について見ていきたいと思います。
人口 ※令和4年8月1日現在
世帯数 3,671世帯
総人口 7,131人（男性 3,407人、女性3,724人）となっています。
病院数
御宿町には病院がありません。しかし一般診療所として 内科系診療所が3ヶ所、外科系診療所が1ヶ所、小児科系診療所が1ヶ所、眼科系診療所が1ヶ所存在しています。
また歯科系は4ヶ所あります。やはり全国平均と比較しても病院数は非常に少ないと言えるでしょう。
（参考 『日本医師会「地域医療情報システム」https://jmap.jp/cities/detail/city/12443』）
コンビニ数
千葉県内のコンビニ数ランキングで御宿町は59位中59位となっています。
コンビニ数は2ヶ所であり、病院数と同じくコンビニも非常に少ないことがわかります。
（参考『アパマンショップ』「市区町村別 コンビニの数ランキング(千葉県)」https://www.apamanshop.com/chiba/townpage/ranking/town-convenience/3/）
学校数
御宿町には、小学校が2校と中学校が1校あります。
令和4年5月1日時点で
御宿町立御宿小学校
生徒数合計：178人
布施学校組合立布施小学校
生徒数：29人
御宿町立御宿中学校
生徒数：98人
非常に少人数で学校教育が行われています。
人口、病院数、コンビニ数、そして学校数からわかるように御宿町は海辺に位置する小さな町であり、都会の喧騒とは真逆のような環境を持っています。御宿町に住む方の声としては、やはり車がないと生活が不便とのことです。
御宿町 移住情報
御宿町では、いくつかの移住促進対策が展開されています。すでに人口がかなり少ないという特性を持つので、町を活性化させるために様々な策が練られています。ここでは、移住情報についてご紹介したいと思います。
① 御宿町空き家バンク
町内に点在する空き家を移住希望者に活用してもらう制度です。
空き家の所有者と移住希望者間の安心安全な取引を目的として、仲介や契約は町と協定を結んでいる不動産業者が行うことになっています。
② 処分運搬・清掃費補助制度
①の空き家バンクに登録した方限定で、町からの補助が用意されています。家財道具などの処分運搬・清掃などに対して補助金が支給されます。（1人1回までの交付です。）
補助金の額は予算の範囲内において、補助対象経費の1/2（千円未満切り捨て）上限20万円となっています。
適用条件や、提出書類があるので空き家バンクに興味がある方は以下URLを確認してください。
https://www.town.onjuku.chiba.jp/sub5/1/31.html
③ 御宿町お試し暮らし滞在費補助金事業
御宿町では、海の近くで暮らす経験をしてみたいと思う方に対して「お試し暮らし」というサービスを提供しています。
こちらも補助金が出る制度になっており、「千葉県御宿町への移住を目的に、住居や仕事を探し、又は暮らしを体験するなどの活動に係る宿泊について、その費用の半分(1泊につき2,000円上限)を補助します。」としています。
御宿町お試し暮らし滞在費補助金事業
補助対象者
- （１）御宿町外に住所がある方
- （２）御宿町への移住を目的とする活動のために、町内に連続して２泊以上宿泊する方
- （３）本事業に伴うオリエンテーションに参加できる方
補助対象活動
- （１）御宿町内で住居を探す活動
- （２）御宿町内で仕事を探す活動
- （３）移住活動の一環として御宿町の文化や歴史、風土、気候を知るために宿泊する活動
ここに文章
④ UIJターンによる起業・就業者創出事業
御宿町内への移住・定住の促進及び中小企業等における人手不足の解消に資するため、移住支援金最大100万円（単身は60万円）を交付する制度です。
対象者は、移住元が東京23区の在住者又は通勤者で、御宿町に移住し、移住先要件として、以下①～④のいずれかに該当する方です。
- ①移住支援金対象企業に就職。
- ②引き続き移住元の業務をテレワークで行う。
- ③40歳以下の御宿町定住体験ツアー又はお試し暮らし事業の経験者。
- ④地域課題解決型起業支援金を受けて起業する方。
⑤ 御宿町テレワーク移住者支援金
千葉県外から御宿町に移住し（令和3年10月1日以降）千葉県外への勤務をテレワークにて継続する方（40歳未満又は15歳以下の子を持つ方）へ支援金（最大100万円）を交付します！（※御宿町移住支援事業支援金対象者以外の方が対象。）
支援金の額は予算の範囲内において以下の区分に応じた金額を支給。
- ①2人以上の世帯で住宅購入者 1世帯につき 100万円
- ②単身世帯で住宅購入者 1世帯につき 60万円
- ③2人以上の世帯で住宅購入者以外の方 1世帯につき 25万円
- ④単身世帯で住宅購入者以外の方 1世帯につき 15万円
⑥ 移住促進体験ツアー
御宿町への移住を目的に、住居や仕事を探し、又は暮らしを体験するなどの活動に係る宿泊について、その費用の半分（一泊あたり上限2,000円、最大3泊分）を補助します。なお、利用するには事前予約が必要です。
（※ただし町が指定する町内施設での宿泊に限る。）
以上のように、御宿町では移住に関して様々なお得な制度が用意されています。移住に興味がある方はもちろん、そのような方に対して空き家を提供したいと思われる方は、ぜひ上記のような補助制度を利用してみてください。
御宿町 その他助成・支援・サービス情報について
御宿町では、移住関係以外にも様々な助成・支援が用意されています。
- 住まいのリフォーム支援
- 暮らしにおける各種サービス
- 健康・いきいき支援サービス
- 子育てにおける各種支援サービス
以上が一例です。都会とは真逆のような環境ではある一方で、移住者や町人には様々な支援が準備されていることも事実です。
まとめ
今回は千葉県夷隅郡に位置する御宿町についてご紹介しました。人口も少なく、海辺に位置するひっそりとした町ではあるものの、自然との距離が近いため、心が洗浄されるような場所です。
特に移住者に対して様々な支援や補助制度が用意されているのが魅力のポイントでした。今後もリモートワークの流れは続いていくと思うので、移住を希望する人も増えるのではないでしょうか。
特に千葉県は都内までのアクセスも良く、よりリモートでの仕事がしやすい都道府県です。急に都内に行く必要が生じた際でも、1時間ほどで行くことができる御宿町は、海が好きな方や、都会よりも田舎でゆっくりとした暮らしを好む方にはぴったりの町と言えるでしょう。御宿町の移住者向け支援制度などが活発に利用されるようになり、今後さらに人気になっていくであろうことを踏まえると、リースバックは賢明な判断になりうるのではないでしょうか。現在、御宿町でのリースバックを考えている方は、リモートワークに対応した住居環境を整えてから売りに出すなど、一定の工夫が必要だと言えますが、それでも売却するには絶好のタイミングかもしれません。今回の記事を踏まえて売却を考えていただけると幸いです。最後までお読みいただきありがとうございました。
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宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
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