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2025/11/21子育て支援が充実した町！千葉県香取郡多古町とは？？
- 査定
- その他
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
千葉県香取郡多古町の特徴
不動産の売却あるいは購入において、その土地の特徴や住みやすさ、人口の推移などの情報はとても重要です。ここでは、多古町のそのような情報について詳しくご説明していますので、ぜひ参考にして頂ければと思います。
基本情報
千葉県香取郡多古町は、千葉県の北東部に位置しており、その面積は千葉県内の町村の中で2番目の広さがあります。町の中央に流れる栗山川の流域は、低地で水田が広がり、ブランド米である多古米の産地となっています。また、多古町は成田市に隣接しており、成田空港からは東へ約10キロメートル、車でおよそ13分の距離に位置しています。
人口
下の表は、平成25年から令和4年までの、多古町の世帯数と人口の推移を表しています。
（すべての年の4月1日時点での統計を参考にしています。）
| 世帯数 | 男 | 女 | 総人口 | |
|---|---|---|---|---|
| 平成25年度 | 5,721 | 7,940 | 7,937 | 15,877 |
| 平成26年度 | 5,686 | 7,774 | 7,783 | 15,557 |
| 平成27年度 | 5,717 | 7,638 | 7,690 | 15,328 |
| 平成28年度 | 5,757 | 7,572 | 7,602 | 15,174 |
| 平成29年度 | 5,804 | 7,519 | 7,474 | 14,993 |
| 平成30年度 | 5,902 | 7,483 | 7,394 | 14,877 |
| 令和元年度 | 5,925 | 7,380 | 7,275 | 14,655 |
| 令和2年度 | 6,036 | 7,328 | 7,191 | 14,519 |
| 令和3年度 | 6,074 | 7,258 | 7,042 | 14,300 |
| 令和4年度 | 5,987 | 7,066 | 6,875 | 13,941 |
これを見ると、多古町の人口は緩やかに減少しており、平成25年度と令和4年度の総人口を比べると、1,936人減っています。一方、世帯数は多少の増減はあるものの、少しずつ増えており、平成25年度から令和4年度までの間に266世帯増加しています。このことから、一人暮らしなどの世帯が増えていることが考えられます。
交通アクセス
車の場合
東関東自動車道を利用して、成田ICから国道296号線で約20分、または大栄ICから国道51号線・県道79号線で約20分進むと多古町に着きます。また、圏央道を利用して松尾横芝ICからおよそ20分で着きます。そして、東京都から多古町までは、およそ1時間半で到着します。
電車の場合
電車の場合は、まず京成上野駅から運行している成田スカイライン線、または京成本線で空港第2ターミナルへ行きます。そしてそこから出発する多古町行きのシャトルバスを利用します。または、JR山手線から東京駅でJR総武線快速に乗り換えて、空港第2ターミナルへ行く方法もあります。
高速バスの場合
JRバス関東・千葉交通のバスが、東京駅八重洲南口から直通で、多古町まで運行しています。
路線バス
多古町の路線バスには、JRバスと千葉交通バスがあり、JR佐原駅やJR成田駅などへ運行しています。千葉交通バスは成田市役所大栄支所などへ運行しています。
観光スポット
観光スポット
あじさい公園
この公園は「道の駅多古」に隣接しており、栗山川の両岸に、町の花であるアジサイがおよそ10,000株植えられています。芝生の広がる遊歩道の近くには「レインボーステージ」というテントがあり、景色を楽しみながら心地よい時間を過ごすことができます。また「道の駅多古」では、多古米を使用したメニューなどを食べることができます。
牛尾さくら公園
栗山川堤防沿いに、桜と菜の花が咲くお花見スポットです。春になると、とても綺麗な景色を見ることができます。また、多古町にはお花見スポットが他にもあり、普段地元の人が通っている町道矢田線では、春になるとおよそ1キロにわたって桜のトンネルができます。
妙印山妙光寺
「おひげのお始祖様」と呼ばれる日蓮像の祖師堂本尊や、千葉県指定有形文化財に登録されている「木造伝妙見菩薩倚像」が所蔵されています。水戸光圀公も参拝したとされており、歴史のある寺院です。
大師堂
弘法大師（空海）が全国行脚の際に立ち寄ったとされており、その法力から冬でも池に植えられた芋が青々と芽吹いています。
特産品
多古米
江戸時代から良質な米として親しまれてきた「多古米」は、「おかずのいらない米」として千葉三大銘柄の一つに数えられています。多古町の土壌はもともと海底にあったことからミネラルを多く含んでおり、栗山川から流れる豊かな水によって、美味しい多古米ができます。寿司のシャリに使う米としても人気があります。
やまといも
多古町で、多古米とともに力を入れて育てられているのが「やまといも」です。このやまといもは、奈良正倉院の書物に登場するほど歴史があり、粘り気を利用してとろろとして食べると美味しいです。この粘り気には精力強化に有効な成分が含まれており、ビタミンや食物繊維などの栄養素も豊富に含まれています。
梨、ぶどう
季節になるとおいしい梨やぶどうを食べることができます。水と空気のよい多古町では、このような果実や野菜が数多く育てられています。
行政の取り組み
人口の減少が問題となっている多古町ですが、町ではさまざまな取り組みが行われています。ここでは、そんな多古町での取り組みをご紹介します。
①移住・定住支援
ア）多古町住宅取得奨励金
多古町では新たに住宅を取得し、移り住んだ方に対して奨励金を交付しています。内容は以下のようなものです。
基礎額：新築の場合20万円 中古の場合10万円
- 1) 申請時に39歳以下である時 10万円
- 2) 満18歳未満の子どもが同居するとき 1人につき5万円
- 3) 都市計画法による宅地開発許可を得て造成され た住宅地に交付対象住宅を取得したとき 20万円
- 4) 住宅用省エネ設備を搭載しているとき 上限88万円
- 5) 合併浄化槽を設置しているとき
5人槽：22万1千円 6～7人槽：27万6千円 8～10人槽：36万5千
イ）多古町住宅リフォーム補助金
町民の居住環境の向上や定住促進、町内経済の活性化を目的に、20万円以上のリフォームをした方に対して、工事費の10％、最大10万円が補助されます。
他にも、木造住宅耐震改修費の補助金制度など、さまざまな住宅に関する支援があります。
②子育て支援
多古町は「住みたい田舎ランキング ”子育て世代が住みたいまち”」（宝島社「田舎暮らしの本」2022版）で首都圏エリア第3位を獲得するほど、子育て支援が充実した町です。
ア）3つの”0”
待機児童０
幼保連携型認定こども園である「多古こども園」の設立や学童保育所の充実により、待機児童が０となっています。
給食費０
こども園や小・中学校へ通う子どもたちの給食費が０円です。
大学生まで医療費０
これは県内初の取り組みで、22歳の大学生まで医療費の自己負担額が０円となります。
イ）愛と希望の応援給付金
多古町に住んでいる方が子どもを出産すると、第1子・第2子に対して10万円が支給されます。
ウ）第3子以降出産・入学祝金等
多古町に住んでいる、第3子以降の子どもを出産・養育する方に祝金が送られます。その内容は、出産祝金30万円・小学校入学祝金20万円（うち5万円は商品券）・中学校祝金20万円（うち5万円は商品券）・高校入学祝金30万円の計100万円です。
他にも、チャイルドシート購入費用補助など、さまざまな子育て支援が充実しています。
家賃相場
不動産情報サイト アットホームによると、多古町の家賃相場は１R〜１Kで2.79万円、１DK〜２DKで4.06万円となっています。千葉市中央区では、１R〜１Kで5.7万円１DK〜２DKで7.59万円となっており、比べてみると多古町の家賃相場が１R〜１Kでは2.91万円、１DK〜２DKで3.53万円安いことが分かります。さらに東京都中央区では、１R〜１Kで10.69万円１DK〜２DKで17.18万円となっているので、１R〜１Kでは7.9万円、１DK〜２DKで13.12万円安いです。つまり、東京都などよりも多古町で暮らした方が圧倒的に家賃は安く済みます。そのため千葉市内や東京都へ通勤される方には、通勤圏内で家賃が安い多古町への移住をオススメします。
今後の動向・まとめ
この記事では、千葉県香取郡多古町についてご紹介しました。多古町は自然に恵まれ、美味しいお米や野菜が食べられる、とても魅力的な町です。また、アジサイや桜などの季節ごとに咲く花を鑑賞できる公園や、伝説が残る歴史的な寺院などもあり、多古町へ移住すれば、きっと穏やかで充実した暮らしができると思います。しかし近年人口が減少しており、その現状を打開するために町ではさまざまな取り組みが行われています。とくに、子育て支援においては全国でもトップクラスに手厚い支援を受けることができ、お子さんのいるファミリー層の方にオススメです。また東京都心などへも通勤圏内であり、働く世代の方々にもオススメな町です。ぜひ、移住・定住支援を利用して引っ越してみてはいかがでしょうか。また、多古町の移住定住情報発信サイトでは、先輩移住者の体験談などが詳しく掲載されているので、そちらも参考にされると良いと思います。
そして、多古町に不動産を所有しておられる方も、行政の支援が充実している多古町は、今後移住を考えている方に注目されていくと思うので、ぜひ不動産の売却や賃貸を前向きに検討してみてください。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
参考文献
トップページ｜多古町ウェブサイト
https://www.bing.com/ck/a?!&&p=90405a511094967bJmltdHM9MTY2MTk5MDQwMCZpZ3VpZD0wM2I2ZTkyNy0xZWRkLTYyOGItMDlkNC1mOWRhMWY2YTYzNjgmaW5zaWQ9NTM1Mw&ptn=3&hsh=3&fclid=03b6e927-1edd-628b-09d4-f9da1f6a6368&u=a1aHR0cHM6Ly93d3cudG93bi50YWtvLmNoaWJhLmpwLw&ntb=1
多古町移住定住情報発信サイト｜多古町ウェブサイト
https://www.bing.com/ck/a?!&&p=7613341d308b6c2bJmltdHM9MTY2MjA3NjgwMCZpZ3VpZD0wM2I2ZTkyNy0xZWRkLTYyOGItMDlkNC1mOWRhMWY2YTYzNjgmaW5zaWQ9NTE3MA&ptn=3&hsh=3&fclid=03b6e927-1edd-628b-09d4-f9da1f6a6368&u=a1aHR0cHM6Ly93d3cudG93bi50YWtvLmNoaWJhLmpwL2lqeXUv&ntb=1
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