千葉県印旛郡栄町　町の特徴やリースバックのまとめ！

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記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

千葉県印旛郡栄町の特徴

基本情報

　千葉県印旛郡栄町は千葉県の北部に位置し、東京都からは45キロメートル離れた場所にあります。また、千葉市からは35キロメートル、成田国際空港からは10キロメートルの位置にあります。利根川を挟んで茨城県に隣接しており、栄町は南北に約5キロメートルで、東西に細長い形をしています。山林や畑が広がる東部と、水田が広がる西部で構成されており、一部地域では首都圏近郊の住宅地として発展している場所もあります。

人口

　栄町の平成30年からの人口と世帯数の推移は、以下の表のようになります。
　（※すべての年度の4月1日時点での人口をまとめています。）

　また、平均年齢の推移は以下の表のようになります。

　これらのデータから、栄町の人口は年々減少しており、平均年齢は年々上昇していることが分かります。総人口では平成30年度から令和4年度までの間に、907人減少しています。また、平均年齢では平成30年度から令和4年度までの間に、2.24歳増えています。つまり、人口が減少し、若年層の割合が低下していると思われます。しかし、世帯数は若干の増加傾向にあり、一人暮らしなどの一世帯に住む人数が少ない世帯が増えていると考えられます。

　そして、栄町に住んでいる外国人の世帯数の推移は、以下の表のようになります。
　（※すべて8月の統計を参考にしています。）

　令和2年度から令和3年度の間に、外国人の世帯数が減少しているのは、新型コロナウイルス流行による影響だと思われますが、それ以外の年では増えています。また、令和3年度から現在までの増え方が、例年に比べて急であり、今後さらに外国人移住者が増えることが予測できます。

交通アクセス・公共交通機関

交通アクセス

車
　東京から車で栄町へ向かう場合、京葉道路、東関東自動車道を経由して、富里ICで降ります。そして成田方面へ進み、約1時間30分で到着します。また、栄町から成田国際空港までは車で約20分です。千葉市までは東関東自動車道に乗って、約1時間で到着します。

電車
　栄町にはJR安食駅（あじきえき）があり、品川駅まで直通の電車があるため、約1時間で東京へ行くことができます。

公共交通機関

　栄町の公共交通機関としては主にバスが利用されますが、千葉交通が運営するバスと町循環バスの2つの路線バスがあります。千葉交通バスは、安食駅を起点として運行するバスです。町循環バスは、安食循環ルートと布鎌循環ルートを右回り・左回りで運行し、小学生以上は一律100円、障がい者手帳などを持っている方などは無料で利用することができます。

観光スポット・特産品

観光スポット

歴史体験博物館「房総のむら」
　ここは香取市の古い町並みを参考にして、商家や総家・地蔵堂、稲荷境内などが再現されています。農作業体験や茶道、蕎麦打ち、和紙すき体験などを楽しむことができます

風土記の丘
　約32ヘクタールの敷地の中に、約78基の古墳があります。その古墳に関する資料館も併設されており、歴史を学ぶことができます。　

坂田ヶ池総合公園
　房総のむらや風土記の丘に隣接し、広大な敷地にはキャンプ場や大型ローラー滑り台などの遊具があり、家族で楽しむことができます。　

水上レジャー
　利根川や将監川、長門川などが流れている栄町では、一年を通して水上レジャーで遊ぶことができます。多くの釣りスポットがあり、利根川ではジェットスキーを楽しむことができます。また、ドラゴンカヌーやEボートなども体験することができます。

特産品

「どらまめ」
　「どらまめ」とは、栄町で育てられた丹波黒種の黒大豆のことです。この名前は、地元の伝説に登場する龍（ドラゴン）にちなんで命名されました。粒が大きく甘いことで有名で、煮豆だけでなく、枝豆として食べると美味しいそうです。

「どらむすこ」
　これは「どらまめ」を使用して作られた焼酎です。まろやかで癖がなく、飲みやすい味です。

割烹金田屋の黒豆生カステラ
　このカステラは、2011年の「栄町スイーツコンテスト」で優勝し、町の新名物となったものです。黒豆が練りこまれたカステラに、黒豆のきな粉と煮汁がかけられた、黒豆ずくしのスイーツです。

倉右衛門商店のくず餅
　明治中期に創業され、約100年の歴史をもつ倉右衛門商店のくず餅です。完全手作りで、独特の歯ごたえと癖になる甘さが人気です。

公共施設

　ここでは、栄町で管理している施設や活動についてご紹介します。

コスプレの館
　コスプレの館は、栄町総合交流拠点「ドラムの里」の中にあります。ここでは、昔の街並みが再現された「房総のむら」内や周辺施設でコスプレを楽しめるよう、衣装を貸し出しています。その衣装には、忍者や町娘、新選組やハイカラさんなどの種類があります。

市民農園
　農家の方が講師となり、全4回の講習会で野菜の育て方をレクチャーします。参加費は無料で、講習会で収穫した野菜は参加者に均等に配られます。

SAKAEリバーサイド・フェスティバル会場
　この会場は利根川河川敷に特設されたもので、今年は中止となりましたが、毎年8月に「SAKAEリバーサイド・フェスティバル」が行われます。SAKAEリバーサイド・フェスティバルでは、プロダンサーを招いて開催される「ダンスコレクションinさかえ」をはじめ、ジェットスキーやバスボートの試乗体験、キャンドルナイトなどの楽しいイベントが行われます。また、最後には約5000発の花火が打ち上げられ、夏の思い出作りには最高のお祭りです。

生活

治安
　栄町は令和3年度時点で、犯罪発生件数や事故発生件数が千葉県内でトップクラスに少ない町です。地域での防犯対策も促進されており、安心して暮らすことができます。

買い物
　町の中心部にはスーパーが2店舗あり、その他にも小売店やコンビニエンスストアが点在しています。また「あみプレミアム・アウトレット」や「酒々井プレミアム・アウトレット」まで車で30分で行くことができ、休日に気軽にショッピングを楽しむことができます。

教育
　小・中学生を対象に、土曜日や長期休みの学習支援を行う「わくわくドラム」が開催されています。また、中学生の英語検定受検料が助成され、学校には1人1台のタブレットが導入されています。さらに、第3子以降の小・中学生の給食費が無償化されています。

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行政の取り組み

　栄町は「住環境を大切にし、永く住み続けられるまちづくり」をコンセプトに住宅支援や転入者支援が充実しています。

住宅支援

栄町定住・移住奨励金
　これは、栄町に転入し住宅を取得した方に対して、最大25万円の奨励金が支給されるというものです。

町内在住の方に対する住宅取得制度
・建替え：10万円
・転居：5万円

転入者支援

移住者子ども加算金
　栄町に転入した方で中学生以下のお子さんがいる場合、一人につき10万円が支給されます。

Uターン同居・近居支援金
町外に転出していたお子さんが、Uターンし親と同居あるいは町内に住む事になった場合、親に対して最大30万円が支給されます。

• 単身の場合：8万円（中学生以下の子どもと一緒の場合は20万円）
• 配偶者と一緒の場合：20万円（中学生以下の子どもと一緒の場合は30万円）

在宅勤務転入者応援金
　栄町に転入し在宅勤務をする方に、5万円が支給されます。

医療職・保育士転入者支援金
町内で勤務する医療職や保育士の方がアパートへ転入した場合は10万円、住宅を取得した場合は20万円を受け取ることができます。

　また、栄町では子育て支援も充実しています。

子育て支援

妊娠・出産・子育てのサポート
　マタニティ・乳児タクシーの利用助成事業や、産後ケア事業、妊娠・子育てヘルパー派遣など、細やかなサポート体制が整えられています。

出産祝金
　1人目の出産で5万円、2人目以降は10万円が支給されます。また4人目以降は50万円の出産祝金を受け取ることができます。

医療費助成（高校生まで）

3人目以降の保育料が無料

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今後の動向・まとめ

　この記事では、千葉県印旛郡栄町についてご説明しました。栄町では人口が減少していますが、世帯数は増加傾向にあり、今後新型コロナウイルスの感染拡大が落ち着けば、外国人の移住者も増えると予測できます。また自然や観光スポットがたくさんあり、治安も良い栄町は、移住者にとって、とても魅力的な町です。行政の支援制度も非常に充実しており、子育てをするファミリー層だけでなく、一度転出した方や都内へ通勤する方などにも人気が出るのではないでしょうか。そんな栄町で不動産を所有しておられる方は、ぜひ売却や賃貸を前向きに検討されてみてください。また移住を考えておられる方も、栄町公式ホームページにさらに詳しい内容が掲載されているので、そちらも参考にしてみてください。
　最後までお読みいただき、ありがとうございました。

<参考文献>

トップページ｜栄町公式ホームページ
https://www.bing.com/ck/a?!&&p=f91a67d0214dfd38JmltdHM9MTY2MTkzOTY2MCZpZ3VpZD1kZjc0YzI5Yy1hOWYyLTQ5NGMtOTkxNS1jZDQxOWU4ZDk2Y2YmaW5zaWQ9NTE4MQ&ptn=3&hsh=3&fclid=e27245e5-2912-11ed-8405-54cfd6ce17c5&u=a1aHR0cDovL3d3dy50b3duLnNha2FlLmNoaWJhLmpwLw&ntb=1

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

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