最終更新⽇時
2025/11/21水族館あり、海ありな別荘地、千葉県鴨川市！
- 査定
- その他
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
鴨川市とはどのようなところなのか？
不動産を売却するとき、売却価格の相場はその不動産があるエリアや売却する時期によって異なってきます。より良い条件で売却するためにはその地域について理解したり、不動産売買のニーズを予測したりすることが重要になってきます。今回は、千葉県鴨川市の特徴について説明していきます。みなさんは千葉県鴨川市がどのようなところなのかご存知でしょうか。千葉県鴨川市ではリースバックについてどのような特徴があるのか、不動産を高い価格で売却できるのかについて見ていきましょう。千葉県鴨川市の不動産の売却を検討している人や、不動産の購入を検討している人は必見です。
鴨川市の基本情報
千葉県鴨川市の人口
まず、千葉県鴨川市の基本情報について説明します。千葉県鴨川市は、千葉県の中でも南部に位置します。千葉県鴨川市は安房鴨川と太平洋に面しています。海に面しており、川も通っております。また、鴨川市役所によると、鴨川市の人口は2022年8月時点で31.280人となっています。そのうち、男性が14.796人、女性が16.484人となっています。人口の他にも、勝浦市の世帯数は14.585世帯もの人が暮らしており、市内では全体的に自然が多くなっていますが、川の近くや海の近くは住宅地となっています。小さな川や山や海に面しているため河川敷や公園もあり自然豊かで、飲食店も多いため、とても住みやすい地域となっています。
千葉県鴨川市の特徴
千葉県鴨川市は海に面していることやさらには、千葉県でも南に位置していることから山や海などにはかなり行きやすい地域となっています。そのため、地域や職業柄によっては最適なエリアとなります。道路や住宅地の工事が相次いでいるため、市内の移動も安心になっていくでしょう。鴨川市の1日のうちで、通勤や通学などのために市外へ流出する人口よりも、市内での通勤通学の方が多いことが特徴です。そのため、勝浦市の街並みは、自然豊かな名所で、鴨川潮さい公園や魚見塚一戦場公園、鴨川市ふれあい記念公園や汐入公園や県営天津ボートパークや春風広場が有名です。そのように聞くと、鴨川市は観光や公園が並んでいて、小さい子供から高齢者まで楽しく生活できます。その理由は、鴨川市は自然に囲まれているからです。海に面していることや住宅街の近くには公園が多く、また交通も充実しており、都内や山や海にも車や電車で行くことができるため1日かけて遊びにいけます。
千葉県鴨川市にはどのような施設があるのか
さらに、鴨川市には教育機関も充実しています。保育園が現在6ヶ所あります。また、幼稚園は現在5ヶ所と小さい子供を持つ家庭への支援も充実しております。小学校や中学校は市内にもあり、小学校で6校、中学校で2校あります。市内の住宅エリアでは駅付近や住宅街に教育施設があります。なので、実際に、住宅エリア内に住まれている場合は待機児童や登校までの距離が長いといった点につきましては問題ないかと思います。また、高校も2校あります。住宅エリアで特に発展しており、ショッピングモールから、小売店や飲食店が充実しています。一般診療所や病院は歯医者から耳鼻科、皮膚科、眼科まで多岐に渡り、市内には20ヶ所以上は営業しております。困ったときにはすぐに医者にかかることができて安心です。
中心エリアでは、ショッピングモールのイオン鴨川店やベイシア鴨川店の他には少し車で行けば道の駅や海沿いの市場があります。しかし、食品に関しては市場などがありますので、新鮮な海鮮が食べられるかと思います。
千葉県鴨川市では開発が進んでいる！
鴨川市では現在、街の開発が進んでいます。最近では、市内で住宅や道路の工事が進んでいます。それは、現在でも鴨川市で安心して多くの方々が生活できるように家庭を持っている方々や高齢者への安全な利用といった狙いでした。 また、住宅地や道路なども建設されています。さらに鴨川市前原にある鴨川フィッシャリーナの後背地の魅力体験広場で、浜焼きやベーカリー、クラフトビールなどを扱う商業施設「KAMOGAWA SEA―SIDE BASE」の建設工事が始まり、2023年春頃にオープンする予定です。それほど、人口増加であったり市内の経済発展に力を入れていることが分かります。
鴨川市の魅力とは！？
鴨川市では現在、街の開発が進んでいます。最近では、市内で住宅や道路の工事が進んでいます。それは、現在でも鴨川市で安心して多くの方々が生活できるように家庭を持っている方々や高齢者への安全な利用といった狙いでした。 また、住宅地や道路なども建設されています。さらに鴨川市前原にある鴨川フィッシャリーナの後背地の魅力体験広場で、浜焼きやベーカリー、クラフトビールなどを扱う商業施設「KAMOGAWA SEA―SIDE BASE」の建設工事が始まり、2023年春頃にオープンする予定です。それほど、人口増加であったり市内の経済発展に力を入れていることが分かります。
県内へのアクセスについて
千葉県鴨川市には、隣接へのアクセスしやすいという魅力があります。アクセスのしやすい地域としては千葉県内の南部に関してで車などではかなり行き来しやすいかと思います。特に地域的にも観光地として有名な地域が多いです。鴨川市はこれらの地域に車でのアクセスが非常によいです。なので、交通アクセスについてはかなりいい地域であると思われます。特に海に面している市近辺に関しては、近いため車で行けばかなり近いと思います。
教育施設が豊富にある
鴨川市には教育施設があります。住宅エリアには幼稚園や小学校があり、進学先の選択肢があります。さらに、図書館や公民館もありますので、教育に適した環境だといえるでしょう。これも市として子供から高齢者まで楽しく生活できる取り組みが影響しています。今後、若者から子供がいるファミリー層には特におすすめできます。
教育機関の多さに加えて、鴨川市では教育支援が手厚いという魅力があります。鴨川市では、育児サポートに関しては・ひとり親医療費助成・児童手当・児童扶養手当・特別児童扶養手当・移住支援制度などと支援制度が充実しています。それによって家庭への支援活動や、待機児童を減らしたりする取り組みをおこなっています。市内に点在する小さな公園には、子供向けの遊具が充実しており、子供の遊び場にぴったりです。
お店が充実している
中心エリアは再開発が進んでおり、お店が充実しています。駅前には商業施設などの一通りのショップがあります。そのため、毎日の買い物に困ることはありません。
さらに、学生から高齢者へ向けた幅広く楽しめるお店が充実しています。飲食店では、住宅エリアを中心にあることからリーズナブルな価格での提供から幅広い年代に向けて人気です。過去にテレビの出演や雑誌で紹介された有名店もあるので、毎日いろいろな店を回ることができるでしょう。さらに、子供も遊べる公園が海の近くにあります。このように、鴨川市には幅広い年代を対象とした賑やかな雰囲気がある街なのです。実際に住んでみたら、鴨川市は豊かな街だと感じることでしょう。
自然も満喫できる
千葉県鴨川市では自然を楽しむこともできます。川に面していることから自然に恵まれています。車通りが多いです。駅から少し離れれば公園があり海があり、実は自然も豊かなのです。公園がたくさんあるので、海沿いをサイクリングしたり、犬の散歩をしたり、公園で遊んだりしたりするととても気持ちがよいです。
千葉県鴨川市の家賃相場はどれくらいなのか？
これまでで、鴨川市はとても住みやすい街だということがわかりました。それでは、家賃相場はどれくらいなのでしょうか。例えば、ワンルームの場合は約8万円、1Kの場合だと約4.5万円で、1DKの場合も約4.5万円です。1LDKの場合だと約8.3万円です。治安がよい、買い物をする場所に困らない、海付近であることから観光地でもあるため、鴨川市はマイホームを立てようと考えている方々におすすめできます。鴨川市に引っ越ししたいと思っている人はぜひ参考にしてみてください。
千葉県鴨川市の今後の動向
ここまでで、鴨川市は、若い年代からファミリー向けであることがわかりました。それでは、今後はどのような街に変化していくのでしょうか。例えば、人口はどのようになっていくのかというと、これからは現在と同じような状態が続くことが見込まれています。2000年頃には、鴨川市の人口は39.866人くらいでした。そして、その人口は10年後の2030年頃まで今後は少しづつ減少傾向が推移していくでしょう。つまり、鴨川市の土地自体にはメリットしかない特徴を知り、市外からの移動の増加から不動産を購入したいという需要は今後も安定して高いということが見込まれています。そのため、もし鴨川市にある不動産を売却すれば、鴨川市内の住民も増加を予想されている事からより多くの今後住む予定の方が高く買い取ってもらえる可能性があるでしょう。家賃相場を考慮しながら、購買需要では比較的低めでも買い手がつきやすく、そのような物件はたとえ高い価格をつけて売却しても売れ残る心配がないからです。もし鴨川市にある不動産を手放そうか悩んでいる場合は、売却を検討してみるのもよいでしょう。住宅エリアや駅付近が賑わっているため、その周辺に不動産がある場合はより高く買い取ってもらえるかもしれません。
まとめ
今回は、鴨川市の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。鴨川市は幅広い年代の方々が住まれている街ですが、昔ながらの雰囲気がある街です。車通りもよく、教育機関や支援制度が充実しているという特徴があります。そのため、通勤通学にとても適しています。さらに、鴨川市では、道路の整備が行われています。その道路がより便利になり、住宅地も増設されているのです。このように、鴨川市はとても住みやすい街であり、改良されてさらに人気な街となるでしょう。そうなれば、鴨川市の不動産を売却すれば高く買い取ってもらえる可能性が高くなります。もし鴨川市に不動産を所有している場合は今が売り時かもしれません。
千葉県鴨川市役所(https://www.city.kamogawa.lg.jp)
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
