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2025/11/21栃木県足利市の不動産売却情報をお届け
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今回は、栃木県足利市についてご紹介します。足利市のリースバックを考えている方は、足利市についての様々な情報を組み合わせ、総合的に売却を判断する必要があります。加えて、市の今後の動向にも注意して着目する必要があります。
今回は数値などを具体的に出しながら足利市の特徴をご説明し、今、リースバックをすべき理由を述べたいと思います。売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
栃木県足利市の概要
足利市は、東京から北へ約80kmの場所に位置し、栃木県佐野市、群馬県桐生市・太田市・館林市・邑楽郡に接しています。古くから織物のまちとして名を馳せていますが、近年はアルミや機械金属、プラスチック工業などを中心に、総合的な商工業都市になっています。
足利市は、大正10年（1921年）1月1日に市制施行し、足利町から足利市になりました。昭和26年の毛野村との合併をはじめとし、次々と合併し、37年に御厨、坂西町との合併で現在に至っています。
織物の街として、その歴史は奈良時代にまで遡ります。平成になると、長くをかけて調査をしてきた足利学校の復原が完成し、また、ＮＨＫ大河ドラマ「太平記」が放映されました。それらをきっかけに、足利市には多くの観光客が訪れ、観光のまちとしても有名になったとのことです。
そして、現在では、足利学校や鑁阿寺をはじめとする多くの社寺や、あしかがフラワーパーク、栗田美術館などの観光名所を求めて、毎年多くの観光客で賑わっています。 さらに、平成23年に市制90周年を迎えた足利市は、北関東自動車道全線開通などを追い風に新たな時代を切り開いています。
（参考：https://www.ashikaga-kankou.jp/introduce/establish）
栃木県足利市の特徴
続いて足利市に住む市民像について、市の花木鳥を用いてご紹介したいと思います。こちらは2021年に新しく更新されたシンボルになります。
市の花
足利市の花は、フジです。（以下選定理由）
市民投票での得票数が一番多く、世界一の大藤として市内外の多くの方が訪れるあしかがフラワーパークには、栃木県指定天然記念物に指定されているフジがあります。また市内の社寺や公園などにも植えられ、市民からも広く認知されている花となっています。
市の木
足利の木は、イチョウです。（以下選定理由）
市民投票での得票数が一番多く、 本市の誇れる歴史的財産のひとつである鑁阿寺には、栃木県指定天然記念物に指定されている大イチョウがあります。また、史跡足利学校や市内の神社、街路樹、公園などにも広く植えられ、市民からも親しみのある木です。
市の鳥
市の鳥は、カルガモです。（以下選定理由）
市民投票での得票数が一番多く、本市の文化・歴史施設である 史跡足利学校や鑁阿寺のお堀、自然豊かな渡良瀬川をはじめとする市内の川にも生息しています。また、ヒナを連れて歩く姿は毎年話題となり、市民に愛されている鳥です。
（参考：https://www.city.ashikaga.tochigi.jp/site/gaiyou/ashikaga-flower.html）
栃木県指定天然記念物に指定されているものが多く、フジやイチョウ、そしてカルガモが市民に愛され、またこれらが、市民に寄り添っている足利のシンボルであることがわかりました。
数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）
この章では、具体的な数を紹介したいと思います。
＜人口＞
令和２年４月時点の足利市の人口（市HPに掲載）は、144,031人です。
世帯数は、61,947世帯となっています。人口増減に関しては、毎月減少の状態が続いております。
＜病院数＞
日本医師会による「地域医療情報システム」によると、一般診療所は市内に86ヶ所あり、病院は12ヶ所、歯科は81ヶ所となっています。人口10万人あたりの数を全国平均で見てみると、足利市における診療所数、病院数、歯科数などは全国平均とほとんど変わらない、もしくは平均より上となっています。
＜コンビニ数＞
アパマンショップの独自調査によると、栃木県足利市には62のコンビニがあり、栃木県内ランキングでは、24位中４位となっています。 （参考：https://www.apamanshop.com/tochigi/townpage/ranking/town-convenience/2/）
県内でもトップ５に入るコンビニ数ですので、利便性は非常に高いことが伺えます。まず日常では、困ることはないと言えるでしょう。
＜学校数＞
- 公立幼稚園は０園、私立幼稚園は５園です。幼稚園園児数は416人です。
- 小学校は22校あり6,500人の生徒が在籍しています。
- 中学校は12校あり、3,683人の生徒が在籍しています。
- 高校は８校あり、5,160人の生徒が在籍しています。
足利市の特徴としては、
- 公立小学校における光ファイバー回線によるインターネット回線が100%
- 100Mbps以上の回線によるインターネット接続率が100%
- 公立小中学校の耐震化率が100%
- 公立小中学校におけるエアコン設置率が100%
などが挙げられます。県内の中でも人口が多い市なので、教育環境もしっかり整っています。
（参考：https://www.seikatsu-guide.com/info/9/9202/5/）
災害情報
同市では、２年前に「災害に対する防災意識の向上を図り、旧耐震基準により建築された一戸建て木造住宅の耐震化を促進し、地震による建築物の倒壊等の被害から皆さんの生命、生活の安全・安心を確保することを目的に、市民が行う木造住宅耐震診断の費用の一部を補助」しています。
また東日本大震災の影響を受けた方への支援も現在も行っています。さらに大震災の教訓から、防災や地震発生時の初期対応などについても市のHPに、詳しく掲載されています。
例えば市内の水道水の放射線物質検査なども行っており、こちらは2022年6月22日付けで更新されていますが、放射線物質不検出の結果が出ています。
このように、市民が懸念するような事柄に関して、市が積極的に調査を行っていますので、市政にも信頼がおけます。
まとめとリースバックの勧め
今回は、栃木県足利市をご紹介させていただきました。最近でこそ、観光地としても名が挙がる市ですが、歴史的には織物を得意分野として発展してきた背景があり、商いの精神がある街です。
栃木県の中でも比較的多い人口を抱えており、学校数やコンビニ数からも、栄えている足利市の姿が見えました。
足利市のリースバック相場額は約700万円となっています。県庁所在地である宇都宮市は約1,385万円が相場ですので、約半額の額が足利市の売却相場ということになります。足利市はアフターコロナの時代に、観光客が戻ってくることが予想される街ですので、今の時期にリースバックをしておくと良いかもしれません。それでは最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
