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2025/11/21【福島県二本松市】伝統文化が息づき移住制度も充実した住みやすいまち
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この記事を読んでいるあなたは、福島県二本松市に不動産をお持ちなのではないでしょうか。
そのうえで今持っている不動産を売却すべきかを悩んでいるかもしれません。
今回は、福島県二本松市の情報についてご紹介し、不動産売却をオススメする理由についてまとめています。
今持っている不動産の売却が妥当かは、様々な情報をもとに総合的に考えて判断する必要があります。
ぜひ参考にしてください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
福島県二本松市について
福島県二本松市のプロフィールをご説明します。
二本松市は、福島市と郡山市の間に位置しています。
市の西には安達太良山があり、中央には阿武隈川、東に日山・羽山にキャンプ場など、自然豊かな景色に囲まれています。
二本松藩丹羽家十万石の城下町として栄えた歴史があり、史跡や文化財も多く有しています。
市の中心からは、国道4号で福島市、郡山市へともに約30分でアクセスできます。
さらに、「二本松IC」があるので、東北自動車道への乗り入れに便利です。
また、JR東北本線が南北に走っており「杉田駅・二本松駅・安達駅」の3駅があります。
東京駅から二本松駅までは約2時間で、東北新幹線で郡山駅まで行き、東北本線に乗り換えです。
仙台駅から二本松駅までは約50分で、東北新幹線で福島駅まで行き、東北本線に乗り換えです。
二本松市の年間平均気温は11.0度前後です。
1月、2月の寒冷期には平均気温が1、2度で、マイナス7度近くにまで下がる日もあります。
東北なので暑いイメージはありませんが、7月末から8月中旬にかけては最高気温が30度を超える日が続くこともあります。
年間降水量は、1,100mm程度で、月平均では100mm前後です。
積雪の多いときは、市街地でも20cm前後の降雪があります。
福島県二本松市の人口情報
令和4年12月1日現在の二本松市の人口に関する情報です。
男女合計で52,270人(男性は25,906人、女性は26,364人)、世帯数は20,541世帯です。
二本松市は、二本松地域、安達地域、岩代地域、東和地域の4地域にわけられます。
二本松地域が人口も世帯数も最も多く、男女合計29,375人、12,119世帯です。
次いで安達地域が、男女合計11,538人、4,215世帯です。
岩代地域は、男女合計5,905人、2,214世帯、東和地域が、男女合計5,452人、1,993世帯です。
二本松市では、平成27年と令和2年の国勢調査の結果を比較しています。
人口と世帯数ともに減少傾向にあります。
平成27年の国勢調査人口は、男女合計で58,162人、世帯数19,810世帯でした。
ところが、令和2年の国勢調査人口は、男女合計で53,557人、世帯数19,384世帯です。
人口は4,605人、世帯数は426世帯減少しています。
令和2年と令和4年を比較すると、人口は減少していることがわかります。
しかし、人口は1,287人減少していますが、世帯数は1,157世帯増加しています。
人口が減少する一方で、世帯数が増加している背景には、高齢者の一人暮らしの増加が考えられます。
理由には、配偶者が亡くなったり、子どもが独立したりすることが挙げられます。
日本全体としてもその傾向がありますが、福島県二本松市も例外ではないでしょう。
福島県二本松市の観光スポット
二本松市の観光スポットを5つご紹介します。
①安達太良山(あだたらやま)
日本の百名山と花の百名山に選ばれている、標高約1700mの山です。
季節の花々や秋の紅葉はもちろん、冬にはスキーも楽しめます。
四季を通じて楽しめる観光スポットです。
②県立霞ヶ城公園(かすみがじょうこうえん)
二本松城跡を中心に整備された県立公園です。
公園内には国指定の史跡や歴史的建造物があり、桜、藤、アジサイなどの季節の花も楽しむことができます。
お花見や紅葉シーズンには、ライトアップやイベントなども開催され、とくに秋に開催される「二本松の菊人形」は全国的にも有名です。
「二本松の菊人形」は、後ほど伝統文化としてご紹介します。
③スカイピアあだたら
日帰り温泉や室内アスレチックを楽しめる観光スポットです。
温泉にはサウナや寝湯、リラックスコーナーが設けられています。
250席の休憩コーナーも整備されていて、温泉から上がってもゆっくりすることができます。
そのほか、ゲームコーナーやレストラン、売店、マッサージルームもあるので、日頃の疲れを癒すことができます。
④東北サファリパーク
ライオンや草食動物の放し飼いが行われており、車に乗ってその迫力を楽しむことができます。
動物に餌やりができたり、ふれあうことができたりと、動物を見るだけでなく身近に感じることができるよう工夫されています。
⑤安達ヶ原ふるさと村
広大な敷地に、武家屋敷・養蚕農家・茶室などが再現されている観光スポットです。
地元特産品の売店や食事処もあるので、一日中楽しむことができます。
無料の遊び場である「げんきキッズパーク」が併設されているので、子どもも飽きずに遊べます。
福島県二本松市の伝統文化
二本松市は伝統文化が残る街です。
ここでは、今も息づく伝統文化を3つご紹介します。
①日本最大級の菊の祭典「二本松の菊人形」
毎年10月から11月下旬に、福島県立霞ヶ城公園(国指定史跡「二本松城跡」)で開催されています。
二本松には菊の愛好者が多かったことを背景に、街には昭和初期から菊人形が飾られていました。
昭和30年から、現在のような菊の祭典が開催されるようになりました。
会場全体がつややかな菊の花と色づく紅葉で埋め尽くされ、観光客を魅了しています。
②「日本三大提灯祭り」のひとつ｢二本松の提灯祭り｣
毎年10月の第1土・日・月曜日の3日間にわたり開催され、それぞれ「宵祭り」「本祭り」「後祭り」と呼ばれています。
その歴史は古く、寛文4年(1664年)に、現在の栗ヶ柵にまつられた二本松神社を領民なら誰でも自由に参拝できるようになったのが始まりといわれています。
③「日本三大旗祭り」のひとつ｢木幡の幡祭り｣
言い伝えによると、天喜3年(1055年)の前九年の役に由来するもので、950年の歴史を誇ります。
白幡を先達に、色とりどりの幡が行列する様子は圧巻です。
古くから伝わる儀礼を色濃く残しているため、平成16年には国の重要無形民俗文化財に指定されました。
祭りでは、フォトコンテストが毎年開催されています。
福島県二本松市の住みやすさ
二本松市は移住への取り組みも積極的に推進していることから、住みやすい地域だと言えます。
住みやすい理由として挙げられている4つのポイントについて解説します。
①生活に必要な施設が充実している
市内には、コンビニやスーパー、ホームセンターがあり、生活必需品を購入する環境が整っています。
「ヨークベニマル」や「ダイユーエイト」などの、スーパーの大型店舗もあります。
医療機関やドラッグストア、学校や銀行など、生活に欠かせない施設も充実しています。
各施設には駐車場が備わっており、車での移動も問題ありません。
また、各地域ではコミュニティバスやデマンドタクシーなどが走り、公共交通機関も充実しています。
②他地域へのアクセスが良好
新幹線の停車駅に福島駅や郡山駅がありますが、車や電車で約30分で行けます。
県内には福島空港があり、二本松インターチェンジから高速バスに乗ると、約1時間で行けます。
そのため、旅行や帰省にも便利だといえます。
他地域にアクセスしやすいので、ベッドタウンとしての機能もあります。
通勤・通学に便利です。
③子育て環境の整備
子どもの医療費や保育料に関する支援があり、育児相談のサポートも受けることができます。
子どもの遊び場や親子の交流施設も整備されているので、子育てをする家庭には心強い環境です。
④レジャースポットが豊富
市内には豊かな自然だけでなく、動物園やゴルフ場などもあります。
また、屋外のレジャースポットのほかに、屋内の遊び場やスポーツ施設もあります。
休日のおでかけ先にも困らないでしょう。
福島県二本松市の移住制度
移住支援が充実している地域なので、今後、移住を検討する人も増えると予想されます。
3つの支援から移住が促進されています。
①二本松市移住支援金
東京23区に居住あるいは通勤していた人は、別途条件はありますが、支援金を受けることができます。
②移住促進住宅取得奨励金
二本松市外から移住して住宅を取得するにあたり、その他条件はありますが、取得費用の奨励金を受けとることができます。
③空き家改修助成金
二本松市外から移住して空き家をリフォームする場合、それ以外にも条件はありますが、改修費用に対する助成金を受けとることができます。
福島県二本松市の口コミ
二本松市の住みやすさについて、口コミ情報をまとめました。
自然が多くのんびりしており、近隣住民との距離が近く、親切で話しかけやすいことから、住みやすいと評価されています。
とくに20代や30代の子育て世代は、治安のよさや子育てのしやすさを気にする人も多いかと思います。
地域一体となって子育てをしてくれる環境が整っているため、その点については心配ないといえるでしょう。
とはいえ、車がないと不便な地域のため、その点が住みにくいポイントと評価されています。
福島県二本松市の不動産価格の推移
福島県二本松市の2022年時点での公示地価は、平均27,232円/㎡、 坪単価は平均90,023円/坪です。
前年からの変動率は、-0.46％で減少しています。
宅地の平均地価は19,733円/㎡、坪単価は65,233円/坪、変動率は+0.06%と上昇しています。
商業地の平均地価は34,150円/㎡、坪単位は112,892円/坪、変動率は-0.39％と下落しています。
公示地価平均は2020年から、基準地価平均は2019年から下落しています。
二本松市内の基準点の地価は、JR東北本線の線路に近いほど高い傾向にあります。
まとめ
福島県二本松市の人口は減少しているものの、市として移住を促進している面もあり、移住希望者が増える可能性があります。
居住環境を考えても、とくに子育て世代には住みやすいと評価されるポイントが多々あります。
歴史や伝統を残しながらも、充実した観光スポットを有しているため、今後ますます人気が出るとも考えられるでしょう。
福島県二本松市に不動産をお持ちであれば、売却を検討してもよさそうです。
【参照】
・二本松市のプロフィール
https://www.city.nihonmatsu.lg.jp/shisei/profile/
・人口情報
https://www.city.nihonmatsu.lg.jp/shisei/toukei/jyu_jinkou/page008888.html
・国勢調査
https://www.city.nihonmatsu.lg.jp/data/doc/1646628034_doc_149_0.pdf
・観光名所
・二本松市の住みやすさ紹介
https://ieagent.jp/blog/suburb/nihonmatsushi-ijuu-567169
・住みやすさ口コミ
https://sumaity.com/town/fukushima/nihommatsu/review/
・土地代データ
https://tochidai.info/fukushima/nihonmatsu/
・東北サファリパーク
http://tohoku-safaripark.co.jp/
・スカイピアあだたら
http://www.michinoeki-adachi.jp/skypia/
・安達ヶ原ふるさと村
http://www.michinoeki-adachi.jp/furusato/
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