秋田県横手市の不動産売却を検討中の方必見！秋田県横手市について解説！

　秋田県の南東部に位置している横手市は、2005年に旧横手市と平鹿郡に属していた町村が合併して新たに誕生しました。県庁所在地の秋田市に続いて人口2位で、農業産出額は秋田県で1位となっている農業が盛んな地域です。

　この記事では、そんな横手市の数値情報や魅力、今後の動向について解説します。秋田県横手市の不動産を所有している方、また横手市の不動産を所有されている方で売却を検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてください。

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

秋田県横手市の基本情報　

 まず初めに、秋田県横手市の基本情報として横手市の位置情報、人口、施設数（学校や医療施設など）について解説します。

横手市の位置情報

　横手市は秋田県の南東部に位置しており、面積は692.80㎢です。具体的な位置としては、出羽山脈と奥羽山脈の間に広がっている盆地の中央部となっています。東の奥羽山脈から横手川が流れており、川の両岸に市街地を形成しています。

　また横手市は、岩手県の西和賀町と接している県境にもなっています。

横手市の人口

 　2022年11月末時点で、横手市の人口は84,432人となっています。また内訳としては、男性が40072人、女性が44360人です。さらに細かく見ると、年少人口（15歳未満）が7854人で9.30％、生産年齢人口（15歳以上65歳未満）が42958人で50.8％、老年人口（65歳以上）が33620人で39.82％となっています。

　世帯数は34062世帯です。横手市内の地域で見てみると、最も多い地域が横手で34344人、最も少ない地域が山内で2962人となっています。

　横手市は秋田県内で秋田市に続いて2位となっていますが、一方で、横手市内の人口は減少傾向、高齢化が進んでいるのが現状です。人口問題研究所によると、2045年には老年人口が50％を超えると推測されています。

横手市の施設数

　ここでは横手市の学校や、医療施設などの施設の数値情報について解説していきます。

医療施設

　一般診療所としては、2021年11月時点で横手市に合計で60カ所あります。

さらに診察科目ごとに分類すると、以下の様になっています。

• 内科系診察所：45
• 外科系診察所：13
• 小児科系診察所：14
• 産婦人科系診察所：5
• 皮膚家系診察所：9
• 眼科系診察所：5
• 耳鼻咽喉科系診察所：6
• 精神科系診察所：3

また、病院は4カ所、歯科は44、薬局は52カ所あります。

　これらの施設の人口10万人あたりの施設数としては、ほとんどの施設が全国平均とほとんど同様になっています。また薬局に関しては、全国平均よりも15％程高くなっています。そのため、医療施設に関しては心配する必要はないでしょう。

介護施設

　横手市の介護施設は合計で204カ所あり、以下はその詳細となっています。

• 訪問型介護施設：43
• 通所型介護施設：50
• 入所型介護施設：40
• 特定施設数：4
• 居宅介護支援事業所数：43
• 福祉用事業所数：24

　こちらの75歳以上1千人あたりの施設数は、ほとんどの施設が全国平均とほとんど同様になっています。

学校

• 幼稚園：私立が4校あります。
• 小学校：市立が14校あります。
• 中学校：市立が6校あります。
• 高等学校：県立が5校あります。
• 中高一貫校：秋田県立横手清陵学院中学校・高等学校があります。
• 専門学校：秋田県立衛生看護学校があります。

　小学校、中学校に関しては光ファイバー回線によるインターネット接続率と、100Mbps以上の回線によるインターネット接続率、デジタル教科書の整備率が100％と、教育に力を入れていることが分かります。

　また、高等学校に関しては、現役での大学進学率は50.2％となっています。

土地

• 土地平均価格（住宅用）：8,816円／㎡
• 土地平均価格（商業地）：16,233円／㎡
• 空き家率：11.59％

　土地の平均価格としてはこのようになっています。住宅用の土地平均価格に関しては全国815市区中769位、商業用に関しては811市区中777位で、価格としては全国的にも安くなっています。

　また、県庁所在地の秋田市の住宅用の土地平均価格が33,438円/㎡、商業用が53,068円/㎡と秋田市と比べても横手市の土地は安く、不動産売却の参考にしていただければと思います。

秋田県横手市の特徴

環境

　横手市は全国でも指折りの豪雪地帯として知られており、一日の降雪量として68㎝を記録したこともあります。そのため、「かまくら」や、「ぼんでん」といった文化が発展してきました。この原因としては、西側から吹き寄せてくる雪雲が奥羽山脈にぶつかることであると考えられています。

産業

農業

　横手市は県内で農業産出額が1位と、農業がとくに盛んな地域です。米の産出額は全国で6位、さといもやほうれん草といった野菜の産出額と、りんごや、梨、ぶどうなどの果物の産出額は県内１位となっています。横手市は、県内有数のスイカや菌床しいたけの産地となっています。また、ホップの生産が全国的に有名です。

交通アクセス

飛行機

①秋田空港

東京：羽田→秋田

名古屋：中部→秋田

大阪：伊丹→秋田

札幌：新千歳→秋田

秋田空港から横手市への移動は、エアポートライナーで約1時間15分、リムジンバスで約40分、レンタカーで約1時間となっています。

②花巻空港

名古屋：小牧→花巻

大阪：伊丹→花巻

札幌：新千歳→花巻

神戸：神戸→花巻

福岡：福岡→花巻

いわて花巻空港から横手市への移動は、レンタカーで約1時間となっています。

鉄道

ＪＲ奥羽本線：秋田→横手　約1時間20分

秋田新幹線・ＪＲ奥羽本線：盛岡→大曲→横手　約1時間30分

秋田新幹線・ＪＲ奥羽本線：仙台→大曲→横手　約2時間10分

秋田新幹線・ＪＲ奥羽本線：東京→大曲→横手　3時間40分

（乗り換え時間含む）

自動車

秋田中央→横手　約50分

秋田中央→横手北スマート　約45分

北上→横手　約50分

仙台→横手　約2時間

東京→横手　約5時間30分

秋田県横手市の魅力

　ここでは、横手市の魅力を食べ物や、観光地を中心に解説します。

食べ物面

横手焼きそば

　横手で作られたゆで麺を使っており、半熟の目玉焼きと福神漬けが添えられているご当地グルメで横手市民に大人気です。目玉焼きの黄身を絡めて食べるのが横手流といわれています。

いものこ汁

　里芋を使った横手の郷土料理です。味噌がベースに使われており、鶏肉や舞茸と一緒に里芋の旨味を丸ごと楽しむことができます。

十文字の中華そば

　煮干しやカツオ節のダシが味わえる、細い縮れ麺が特徴のあっさりとした醤油ラーメンで、横手焼きそばと並ぶ麺の王道となっています。以前は、おやつ代わりに食されていたこともあったそうです。

いぶりがっこ

　いぶりがっこは、大根を燻製にして漬け込んで作った発酵食品で、横手市の伝統的な郷土料理の1つとなっています。2019年にGI（地理的表示）保証制度に登録され、このGIの基準を満たした場合のみ、「いぶりがっこ」の表示ができるようになりました。これにより、似たような商品が排除されたり、ブランド力の向上で付加価値が向上したりすることが期待されています。

りんご

　横手市のりんごの生産量は県内1位で、全国的にも高い評価を受けており「ふじ」や「つがる」、「シナノスイート」など多くの品種が栽培されています。甘味や酸味が絶妙で、今では海外からも高い評価を受けています。

観光面

秋田ふるさと村

　東京ドーム4個分の敷地面積があり、美術館やアスレチック、プラネタリウムなどがあり1日中過ごせます。また、村内は緑豊かで芝生の広場もあるため、ピクニックや散歩も楽しめます。

横手市ふれあいセンターかまくら館

　－10℃に保たれており、1年中かまくらを体感することのできる施設です。横手市の特産品を集めたお店もあり、観光客はお土産も購入できます。

ときめき交流センターゆっぷる

　平鹿町にある温泉施設で、りんごの樹園地に囲まれています。12月と1月には「名物りんご風呂」が開催されています。

横手市まんが美術館

　漫画をテーマとした、漫画の原画収蔵数が約40万と収蔵数日本一の美術館です。展示だけでなく保存にも力を入れており、日本の漫画文化を世界に向けて発信しています。

4. 今後の秋田県横手市

　横手市は以前に、若年層の県外流出が長期間継続したことによって、親となる世代の人口が減少しました。合計特殊出生率は低下傾向にあり、少子化が進んでいます。横手市は、この少子化対策に向けて、保育の量的拡大や質の高い学校教育の提供などの政策を行っています。また、農業が盛んな一方で、農家の高齢化が進んでおり、後継者が不足していることも問題として挙げられます。

　そんな横手市ですが、県庁所在地の秋田市に次いで県内で二番目に人口が多く、交通アクセスも発達していることなどから地価は高くなっていましたが、近年は下落傾向にあります。数値情報でも述べたように、横手市は秋田市に比べて地価が安くなっているため、今後は人口減少対策や観光業の発展に向けて、これらの土地を有効活用していくことが求められるでしょう。

5. まとめ

　いかがだったでしょうか？今回は秋田県横手市について解説しました。横手市は農業や、観光業が盛んであったり、交通アクセスも整備されていたりと魅力あふれる地域です。一方で、近年地価は下がっている傾向にあります。市としても、それらの土地の有効活用に力を入れています。そのため、もし秋田県横手市の不動産をお持ちでしたら、本格的に売却について検討する必要があるかもしれません。その検討材料として、今回の記事が参考になれば幸いです。

参考文献

・横手市公式ホームページ　https://www.city.yokote.lg.jp/index.html

・生活ガイド.com　https://www.seikatsu-guide.com/info/5/5203/1/

・地域医療情報システム　https://jmap.jp/

・農林水産業ホームページ　https://www.maff.go.jp/index.html

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

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  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
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