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2025/11/21連帯保証／れんたいほしょうとは
- 不動産専門用語
- その他
は行
主たる債務者と連帯して債務を負担すること。 主債務者が契約した債務の支払いをしない場合に、主債務者に代わって支払をする義務を負う。連帯保証契約において主たる債務者が保有している財産の有無に関わらず、債権者は保証人に対して支払を求めたり、保証人の財産の差押えをすることができる。 連帯保証の場合においては抗弁権が存在せず、債権者は主たる債務者と分別無く返済を要求できるため、連帯保証人は債務を支払う義務が生じる。
一般的に事業に係る融資や不動産の取引において求められる保証人は連帯保証人である場合が多い。また融資以外では取引基本契約書や売買契約書、リース契約書、賃貸借契約書などにも連帯保証人についての契約条項が入っているケースがある。 また、保証人が複数いる場合、保証人はその頭数で割った金額のみを返済すればよいが連帯保証人の場合は複数の人物が全額を返済しなければならない。 契約内容によって不利益を被ることが多くあり、保証契約を結ぶ際には、普通の保証なのか、または連帯保証であるのかを確認する必要がある。
