最終更新⽇時
2023/12/22法律行為の要素／ほうりつこういのようそとは
- 不動産専門用語
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
は行
物事に対する権利や義務が法律上有効なものとして発生したり、変更することとなるための要素のこと。 法律行為の要素は、成立要件、有効要件、目的の３種類である。
何らかの権利や義務を伴う行為を行うためには上記の３つの要件を満たす必要がある。 法律行為の要素を満たすために用いられる多くは契約書や証明書などの法的に有効な書面や数値的な証拠である。 ただし、数値や物的に示すことが困難な場合については、過去に争われた裁判の判例や一般的な観念に従って、常識を逸脱したものではないと判断された場合には法律行為の要素として認定される場合もある。
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
