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2026/04/22表題部／ひょうだいぶとは
- 不動産専門用語
- その他
は行
不動産登記などにおいて、建物や土地自体の概要が記載されている部分のこと。 登記には権利について記載された甲区及び乙区と土地若しくは建物の概要が記載された表題部があり、土地についての表題部では、所在地、地番、地目、地積が記載され、建物についての表題部では、所在地、家屋番号、種類、構造、床面積などが記載されている。
新たに土地や建物が生まれた場合に登記されるのが表題部への登記であるが、土地については、現代で新たに誕生する土地はほとんど存在していないため、表題部への登記は変更のための登記となる。建物については新築で建てられた場合に登記がなされる なお、表題部への登記に対しては登録免許税は発生しない。
