登記原因／とうきげんいんとは

不動産専門用語

た行

登記を行う理由となった出来事のこと。登記簿には登記原因と併せてその原因が有効となった日付も記載される。登記原因が有効となった日付については各種契約に基づいて決定されるため、単純に当事者間で合意形成が得られた日に限られない。また、日付が記録されない登記原因も存在する。

登記申請の際に必要となる各種情報の一つが登記原因とその日付であり、登記に際してその原因がふさわしい原因ではない場合は却下されるケースも存在する。なお、不動産登記を行う際は、原則として登記原因証明情報の付加が義務付けられているが、登記原因証明情報の付加が不要となる場合もあり、登記官はこれらの情報を元に審査を行うこととなる。

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