最終更新⽇時
2025/11/21正常価格／せいじょうかかくとは
- 不動産専門用語
- その他
さ行
不動産鑑定評価基準における合理的な市場での適正な価格のこと。 時価と呼ぶ者も多くいる。
正常価格には条件が設けられており、価値を決定づける市場に存在する人物が当該市場への参加不参加を自由に決定できること、取引については参加可能となる者に制限が設けられていないこと、社会情勢の影響により売却や購入がなされておらず、鑑定の対象となる不動産が一定の期間市場に流通していることなどである。
正常価格は土地及び建物に対して用いられる用語であり、不動産取引の場面に頻繁に用いられている。
