最終更新⽇時
2023/12/20直物（直物件）／じかもの（じかぶっけん）とは
- 不動産専門用語
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
さ行
売主から直接売却依頼を受けている物件のことを指す。売主と不動産業者は専属専任媒介契約または専任媒介契約を結び、売主の物件を不動産業者が仲介して売却できる。このような状態で売主にとっての物件は「直物」であると言える。専任媒介契約など何も契約していない不動産業者からみたその物件は「先物」と呼ばれる。売買の仲介において直物と先物ではとくに仲介手数料などの違いもなく、取扱いも変わらない。
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
