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2025/11/21直物（直物件）／じかもの（じかぶっけん）とは
- 不動産専門用語
- その他
さ行
売主から直接売却依頼を受けている物件のことを指す。売主と不動産業者は専属専任媒介契約または専任媒介契約を結び、売主の物件を不動産業者が仲介して売却できる。このような状態で売主にとっての物件は「直物」であると言える。専任媒介契約など何も契約していない不動産業者からみたその物件は「先物」と呼ばれる。売買の仲介において直物と先物ではとくに仲介手数料などの違いもなく、取扱いも変わらない。
