最終更新⽇時
2023/12/20住宅ローン減税／じゅうたくろーんげんぜいとは
- 不動産専門用語
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
住宅借入金等特別控除制度とも呼ばれ、住宅ローンの残債の一部が所得税から控除される制度のこと。 当該制度により、住宅取得等による負担の軽減が図られている。
居住するための住宅のうち、一定の要件を満たしたものについては、居住を開始した年より以降１３年間に渡り、各年の所得税から住宅ローンの残債の一部が控除される。 ただし、住宅の購入時期によっては減税対象期間が１０年間の住宅もある。
床面積や入居を開始した年等の要件に該当する住宅（住宅のための敷地を取得する場合も含まれる）を新築、購入、増改築等するために借り入れを行っており、残債がある場合に本件制度の対象となる。 なお、所得が一定額以上である場合は、本件制度の対象外となる。
住宅ローン減税における控除額は、その年の１２月３１日時点における住宅ローンの残債の0.7%（入居を開始した年が２０２１年までの場合は1%）となっているが、対象となる残債については、認定長期優良住宅や認定低炭素住宅などの住宅自体の品質、入居を開始した年等によって、その限度額は異なる。
なお、住宅ローン減税の適用期間は、２０２２度時点では２０２５年までの入居が対象とされている。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
