最終更新⽇時
2023/12/20貸付金利／かしつけきんりとは
- 不動産専門用語
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
か行
住宅ローンなど家屋を建設したり買う際に、金融機関から借り受けた金額に対して生じる利息。 住宅ローンは各種金融機関（普通銀行、信託銀行、信用金庫、労働金庫、生命保険会社、信販会社）より貸付されることとなっている。 なお、貸付金利には下記の通り３つの種類が存在する。
・変動金利型：市場金利の変動に合わせて貸付金利も変動する金利型。金利の上昇によって返済額が増えるリスクがある。
・全期間固定金利型：市場金利に変動が生じても貸付金利は変動しない金利型。貸付金利よりも市場金利が低くなる事態が発生した場合には損失となるリスクがある。
・固定期間選択型：特定の期間は固定金利型であり、当該期間が終了した後に変動金利型に変更となる金利型。
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
