愛知県名古屋市名東区はどんなところ？リースバックの状況を紹介！

リースバックの際、売却価格の相場は、その不動産があるエリアの特徴や売却する時期により変化します。良い条件で売却するためには、土地を理解していることや不動産売買のニーズを予測して行かなければなりません。
そのため、今回の記事は、愛知県名古屋市名東区の人口や土地の情報、名東区が取り組んでいることや、今後どのように変化していくかを記事にまとめました。
愛知県名古屋市名東区で不動産を所持しているけれど、今後どうすればいいか悩んでいる方必見の内容となっています。

名古屋市名東区の基本情報

名東区の生い立ち

この地域では、縄文時代〜にかけて、「鏃」「石槍」「石斧」が大量に出土しています。その後の、古墳時代から鎌倉時代にかけて、蓮教寺・観音寺・明徳寺・了玄院・神蔵寺・臓福寺・猪子石神社・薬師堂が創建されました。明治時代から大正時代から昭和時代にかけても数多くの神社が創建されています。昭和時代の後半からは、小学校や中学校の開校が立て続けに行われていきました。
名東区は、1975年（昭和50年）に千種区から分区が独立して誕生しました。区の名称は、東部に位置し、東名高速道路名古屋ICを有し、名古屋の東玄関にふさわしい地域と知られていることから「名東区」と名付けました。区のシンボルマークも、「め」の字に名古屋インターチェンジのイメージを盛り込んでデザインされています。

現在の名東区

名東区は、昭和50年(1975年)2月に千種区から分区が独立して誕生した区です。昔は田園地帯でしたが、大規模な土地区画整理や地下鉄、高速道路の整備からベッドタウン又は名古屋の東玄関として発展していきました。
区内には、文化小劇場や生涯学習センター、スポーツセンターがあり、各施設でイベントが行われています。猪高緑地や明徳公園などは、自然豊かなスポットとなっています。
また、地下鉄東山線沿いは活気にあふれ、藤が丘駅周辺は落ち着きのある都市へと進行しています。平成17年には愛知万博会場への輸送するため、リニアモーターカーが開通し、近辺市町との交通結節点として活気のある街となっています。
名東区では5月を英語で「メイ」と10は「トオ」とよび、5月10日を「名東の日」としました。キャッチフレーズを掲げ「人と人のつながり」のある魅力と活気溢れたまちづくりを進めています。

名東区の人口

まず、愛知県名古屋市名東区の基本情報について説明します。愛知県名古屋市名東区は、愛知県名古屋市の中でも東に位置します。愛知県名古屋市名東区は全体的にも住宅エリアとなっています。また、名古屋市名東区役所によると、名古屋市名東区の人口は2022年10月1日時点で162,884人となっています。そのうち、男性が77,941人、女性が84,943人となっています。さらに、名古屋市名東区の世帯数は76,801世帯もの人が暮らしており、市内では中心エリアが住宅地となっています。南部には大きな公園もあり自然豊かで、飲食店も多いため、とても住みやすい地域となっています。

観光地について

名所については、牧野ヶ池緑地や猪高緑地や明徳公園、RAKU SPA GARDEN名古屋が有名です。RAKU SPA GARDEN名古屋には、自慢の天然温泉のお風呂を中心に「炭酸の湯」や「シルク風呂」など多種多様なお風呂があります。またプラネタリウムやプロジェクションマッピングが一緒に楽しめるドーム型の岩盤房など、5種類もの岩盤浴や、ロウリュウサウナも設置してあるため、存分に温泉を楽しむことができます。
国内店舗中最大級の休憩スペースの他にも、レストランやCafe and Barなどのお食事スペースやゲームコーナー、マッサージなど時間を忘れて1日遊ぶことができます。
牧野ヶ池緑地には、自由広場、芝生広場、冒険広場、多目的広場、わいわい広場、牧ノ池の広場があります。さらには、散策路やゲートボール場、ゴルフ場の施設があり、子供から年配の方にまで楽しめる都市公園です。森林浴ができる竹の小径は、両側を竹の中にある全長1,340ｍの散策路もあります。夏の季節は、快適に散策を楽しむ事やわいわい広場には遊具が充実しており、楽しめるスポットになっています。

教育・医療機関について

教育機関位ついて、保育園と幼稚園は現在10ヶ所以上、小学校で14校、中学校で6校、高校は2校あります。小さい子供の入園から進学先の小・中学校、高校への入学も近いエリア内で通学することができます。そのため、現在懸念されている入園待ちや遠い距離の登下校が起きてしまうことはないでしょう。
総合病院という大規模施設だけでなく、介護付き老人ホームの病院も地域内で営業しております。急な怪我や病気が起きた場合や、高齢者の生活支援も充実させています。今後高齢化が進む中、このような病院も存在していると地域住民は安心して暮らしていけると思います。

交通アクセスについて

名古屋市名東区には、名古屋駅へのアクセスしやすいという魅力があります。名古屋市名東区は名古屋駅・栄駅に対して名鉄やJRが通っているため、電車の場合だと30分もあれば名古屋駅に着くほどかなり近い地域とされています。その他にも市営バスや路線バスも通っているため、駅までの移動や通学通勤も便利な地域となっています。

名古屋市内の犯罪発生率が低い

名東区では、名古屋市の犯罪発生率が低いのが特徴です。実際に、令和3年に公表された１６区の犯罪発生率ランキングでは0.42％で3位とランクインしています。また、１６区の平均0.70％を大きく下回っており、名古屋市内でも治安が良いと有名な街です。警察やボランティアの見回りだけでなく、自転車放置禁止地域の見回りを強化するなど、常に人目があるので路上犯罪が少ないです。

育児支援について

名古屋市では教育支援が手厚いという魅力があります。名古屋市では、育児サポートに関しては支援制度が充実しています。加えて、名東区では、「子ども会活動」「学童保育」子育て情報誌「子育てマップ」「子育てイベント」「子育てサロン」子育て支援センターや支援拠点に取り組んでいます。それによって子育ての支援活動や家庭への負担軽減と共に地域の方々と支えあって助け合う地域づくりに取り組んでいます。

名東区おすすめグルメ

名古屋市名東区では、『金沢中央市場食堂』の日替わりランチが有名です。このお店は、先日中京テレビの特集で記事に出される程でした。当時紹介されていたのが、アジフライや生姜焼きがおかずの定食でした。その他にも、『レストラン　オーシャン』『南欧料理』『ひらのや　名東・山の神店』と紹介されていました。今回は、定食屋でのガッツリ系を紹介していきましたが、このお店以外にも海鮮料理やカフェなども評判の良いお店が数多くあります。この通り、名東区には様々なおすすめランチがあります。この他にも多くの飲食店がこの区には営業されているので、時間があるときは一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

名古屋市名東区の住みやすさ

家賃相場について

名東区の家賃相場はどれくらいなのでしょうか。例えば、ワンルームの場合は約5,6万円、1Kの場合だと約4,7万円で、1DKの場合も約4,8万円です。1LDKの場合は約7万円です。治安がよい、買い物をする場所に困らない、観光地もあるので一人暮らしから家族ですごそうと考えている方々におすすめできます。名古屋市名東区に引っ越ししたいと思っている人はぜひ参考にしてみてください。

名古屋市名東区の今後

今後の人口推移について、2000年頃には名古屋市名東区の人口153,103人でした。そして、その人口は10年後の2030年頃まで今後は少しづつ増加傾向が推移していくでしょう。名東区は、子育て支援に注力していることや犯罪発生率の低い地域でもあります。さらに交通アクセスに関しても、通勤通学者が今後も増加していくことがわかります。そのため今後は、通学通勤を考えている方が名東区の不動産を購入したいという需要が高まっていくことが見込まれています。もし現在名古屋市名東区にある不動産を売却すれば、買い取ってもらえる可能性があるでしょう。もし今現在名古屋市名東区にある不動産を手放そうか悩んでいる場合は、一度売却を検討してみるのもよいでしょう。

今後の施策

未来につながる子育てしやすいまち

地域で安心して子育てができる環境づくり
子どもや青少年が地域で健やかに成長できる環境づくり
子どもを虐待から守るまちづくり

ひとの輪が広がる助け合いのまち

高齢者や障害者など誰もが地域で安心して暮らせるよう支援
地域ぐるみで共に助けあい、互いに尊重し認めあい、共生できるまちづくり
いくつになっても健康で生きがいを持って暮らし、地域で活躍できるよう支援

地域がつながる安心・安全なまち

災害に備え「自助」「共助」「公助」の役割を意識し、迅速かつ的確な対応が行える災害に強いまちづくり
犯罪や交通事故がなく、安心で安全な地域づくり

きれいがひろがる快適な環境のまち

身近な自然に親しむ環境作り
快適な生活環境作り
次世代につなぐ環境に配慮した暮らしの推進

笑顔がひろがる魅力と交流のまち

まちの魅力資源を活かし、賑わいと交流のあるまちづくり
生涯を通してスポーツや文化芸術活動に親しむまちづくり
区民が主体となり、多様な協働連携を進めるまちづくり

親しまれ信頼される区役所を目指して

お客様に満足いただけるサービスを提供
区民ニーズを的確に把握し、区政に反映する
区民の立場に立ち、よりわかりやすい情報発信情報提供

まとめ

今回は、名古屋市名東区の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。アクセスも良く、定食から海鮮料理を提供しているお店からカフェやラーメン屋といった様々な飲食店がこの名東区では営業しています。このように、名古屋市名東区は、幅広い年代にとってはとても住みやすい街であり、改良されてさらに人気な街となるでしょう。さらに、今後も移住される方が増えたりとこの地域の人気は高まっていくはずです。そうなれば、名古屋市名東区の不動産を売却すれば高く買い取ってもらえる可能性が高くなります。もし名古屋市名東区に不動産を所有している場合は今が売り時かもしれませんので、1度考えてみてはどうでしょうか。

＊参考愛知県名古屋市名東区役所