【必見】福井県敦賀市ってどんなところ？徹底調査してみた
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福井県敦賀市はどんなところにあるのか？
不動産を売却するときは、そのエリアの相場や、売る時期によって価格が変わってきます。
つまり、いい条件で売却するには、その地域の特徴などを理解し、不動産売買のニーズを理解することがいい条件で売買するために必要となってくるのです。
今回は福井県敦賀市の特徴について説明していきます。
みなさんは敦賀市という地域がどのようなところか知っていますか？敦賀市はリースバックについてどのような特徴があるのか、不動産を高い価格で売却できるのかについてみていきましょう。
敦賀市の不動産の売却を考えている方や不動産の購入を検討している方は必見です。
福井県敦賀市の基本情報
福井県敦賀市の特徴
まず、福井県敦賀市の基本情報について説明します。
敦賀市は、古くからある街で、歴史がある市です。
海が近いことから港が栄え、貿易の船が停まるなど、日本の貿易の窓口になっていた市です。
敦賀市は251.39km2の面積をもつ市です。
周囲三方を山で囲まれておりリアス式海岸であることが特徴的です。
福井県「南越前町」と「美浜町」滋賀県「長浜市」「高島市」に隣接しています。
また、2024年の春には「敦賀駅」がリニューアル予定で北陸新幹線の新たなターミナルに生まれ変わる予定です。
福井県敦賀市の人口
令和３年9月末時点の敦賀市の人口は、64.425人で、世帯数は29.074世帯です。
男女別で見ると男性は31,783人、女性は32,642人です。
前年度人口のと比較すると、人口が少しずつ減っている傾向にありますが、世帯数が増えている傾向にあります。
漁港があり新鮮な海産物を楽しめる街
福井県敦賀市は日本海側に面しているため海の幸を楽しむことができます。
特産物として「越前ガニ」「敦賀真鯛」「敦賀ふぐ」など高級食材などがあることが特徴です。
海の食べ物が有名ですが、山にも囲まれている地域なので、山の食材を楽しむことができ、食べ物が美味しい街です。
「日本さかな街」には、敦賀市でとれた海の幸を楽しめる場所があります。
ここには70店舗のお店があり、一箇所で様々な海の幸を楽しむことができます。
きれいな海水浴場が特徴的な街
福井県敦賀市は海が綺麗なことが有名で、「杉津海水浴場」「手の浦海水浴場」には毎年夏には県内外から多くの海水浴客で賑わっています。
海の家も充実しており、海で泳ぐだけではなく、食べ物も楽しむことができます。
また、敦賀市の海は穏やかな場所も多くあるため、ジェットスキーやバナナボートなどマリンスポーツも楽しむことができます。
日本海側なので寒いと思われがちですが敦賀市は、近隣の県と比べると比較的暖かく安定した気候です。
福井県敦賀市の魅力とは？
福井県敦賀市の魅力は「自然が多い街」「交通の便がいい」「車で移動しやすい」「治安がいい」「子育てをしやすい街」といった魅力があります。
それぞれについて説明をしていきたいと思います。
自然に囲まれ、静かに暮らすことができる街
福井県敦賀市は、海と山に囲まれていることから、自然が多い街です。
そのため、治安も良く静かに暮らすことができる街なので、「ゆっくりしたい」「静かに暮らしたい」という方にオススメの街です。
交通も比較的便利なまち
昔から、貿易などを行なってた敦賀市のため他の市と比べて、交通の便が発達しています。
「敦賀駅」から関西の大都市「新大阪」までは新幹線が通っており、１時間ちょっとで行くことが可能です。
料金も5000円以下で行くことができるので、ショッピングを楽しみたい方は、新幹線で新大阪まで行くことができます。
「敦賀駅」から「東京駅」までは乗り換えが必要で「米原駅」で乗り換えをして東京駅に行くことができます。
東京に行くまでには時間がかかってしまいますが、関西方面に行くには便利な駅があります。
車が便利なまち
敦賀市は、一家に一台以上車があるまちです。
一人一台所有していることが多く、街の駐車場も広く作られています。
コインパーキングなどはなく、どこにでも無料で車を駐車することができるので、駐車場代にお金をかけることなく暮らすことができます。
原子力発電所があるまち
福井県敦賀市には株式会社日本電子力発電が運営する原子力発電所があります。
原子力発電所のイメージは東日本大震災の影響で悪いという印象になっていますが、原子力発電所があることで、街は財源の面で助けられていることが多いです。
原子力発電所があることで市は会社からお金をもらっています。
また、原子力発電所があることで、住民税が安くなる傾向にあります。
敦賀市は治安がいい街
敦賀市は、治安が良く安心して暮らすことができる街です。
駅の周辺は栄えていますが、駅を少し外れると、閑散としています。
しかし、車通りが多い敦賀市は人の目があるため、犯罪が少ないです。
また、不良外国人もおらず、街の中の外国人は好意的に接してくれます。
敦賀市の子育支援
敦賀市で子供を産むと、10万円を市から支給してもらえます。
この制度は第一子の場合のみ支給してもらえるお金ですが、子供を持ちたいと思っている家庭には嬉しい支援です。
また、生まれてからの支援もあり、子供が、18歳年度末まで、1医療機関につき、入院と通院の場合は自己負担額が500円までと言うものです。
怪我や病気になりやすい子供ですのでお金がかかってしまいがちな医療費ですが、自己負担額が少なく医療機関を受診することができるのは嬉しいポイントです。
観光客が訪れ、賑わっている街
福井県敦賀市は、観光地として人気の街です。
関西からだと新幹線で行くことが可能なので、多くの観光客で賑わっています。
敦賀市でとれた新鮮な魚を味わうことができる「日本海さかな街」や透明度が高い水と白い砂浜が綺麗な「水島」明治38年に外国人技師により設計された、「敦賀赤レンガ倉庫」など、一日では巡りきれないほどの観光スポットがたくさんあり、県内外から多くの観光客が訪れています。
駅がリニューアルオープン
「敦賀駅」は新幹線が停車する駅ですが、2024年の春にリニューアルオープンを控えています。
このことから、駅周辺のお店や、施設は一新され、使いやすくなることが予想されます。
「金沢駅」から「敦賀駅」が結ばれると、石川県の中心となる「金沢駅」まで気軽に行き来することができ、生活の質が向上することが予想されます。
また、東京からの観光客もくることが予想されるため、今後、街が賑わうことが予想されます。
福井県敦賀市の家賃相場はどれくらいか？
これまで、福井県敦賀市は、海や山に囲まれ、自然が豊かな街だと言うことを伝えてきました。
また、車での生活が便利で、駐車場代をかけずに暮らすことができます。
治安がいい街で、犯罪も少なく、安心して暮らすことができます。
それでは家賃相場はどのくらいなのでしょうか。
例えば敦賀市でワンルームを借りようとするとその家賃相場は4.96万円ほどでとても安いです。
1Kの場合だと約5.20万円で1LDKで6.64万円です。
2LDKの物件は7.02万円ほどで借りることができます。
3LDKなどの物件もあり、家族で暮らすこともできます。
東京などの価格に比べると半分以下で暮らすことができ、生活費を抑えることができます。
単身者向けにワンルームなどの部屋があることも特徴です。
2DK 2 LDKの物件も手ごろな価格で住むことができ人数が多くても快適に住むことができます。
新幹線も止まる敦賀駅もあることから、関西へのアクセスはよく暮らしやすい街です。
福井県敦賀市の今後の傾向とは
ここまでで福井県敦賀市は、治安がよく、自然豊かな街だということがわかりました。
また、車を使えば生活に困ることがなく暮らすことができます。
車がなくても市内を巡るバスが走っておりお年寄りも暮らしやすい街です。
それでは今後はどのような街に変化していくのでしょうか？ 今後の日本は人口減少が予想されています。
敦賀市も同様に人口の減少が予想されています。
福井県敦賀市の土地平均価格坪11.1万円（2022）となっており、前年に比べると0.3万円ほど減少しています。
大きな商業開発もないことから今後も土地の価格は減少することが考えられます。
また、東日本大震災以降、「原子力発電所」がある街はイメージがあまりよくないことから、移住者も少なくなりやすいです。
そのため、福井県敦賀市に土地や不動産を持っている場合は、土地の価格がこれ以上、下がらないうちに売却することをオススメします。
敦賀市には不動産会社が何社かあり、リースバック、不動産買取の専門の不動産会社もありますので、複数足を運び、見積もりをして検討することをおすすめします。
また、敦賀市より、福井市の方が栄えている街なので、福井市にある不動産会社に査定してもらうことをオススメします。
最近では、ネットで無料見積もりをしてくれるサイトもあるので、試してみることをオススメします。
もし、不動産を手放すか悩んでいる場合は自分の土地や不動産の価値が減らないうち売却することをオススメします。
自分が納得した価格で売ることができるよう選び見積もりを複数行い、不動産会社を選ぶことをオススメします。
まとめ
今回は、福井県敦賀市の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。
敦賀市は、敦賀市は自然が多く、美味しい物がたくさんある街です。
車を多く持つ人がたくさんいますが、駐車場のお金もかかることなく暮らすことができます。
また、市内を走るバスもあることから、車が運転できなくなった場合でも長く暮らすことができる街です。
治安もよく、お年寄りになっても暮らしやすい街のため、長く住み続けることができます。
しかし、日本の人口減少に伴い、敦賀市でも人口が減っていることが数字から読み取れます。
このことから、福井県敦賀市に土地や不動産を持っている場合は、価値が下がらないうちに売ることをおすすめします。
＊参考敦賀市役所
＊参考ウチノカチ
