堺市中区ってどんなところ?気になる不動産売却について解説!

不動産売却には、売却するタイミングやその不動産の相場などが非常に重要です。そのタイミングや相場には、人口や商業施設、その地域の歴史や治安などが大きく影響します。この記事では堺市中区についてご説明しますので、中区での不動産購入または売却を考えておられる方に参考にして頂けたら幸いです。

目次

  1. 堺市中区の基本情報
  2. 堺市中区の魅力
  3. 堺市中区の家賃相場
  4. 堺市中区の今後の動向

堺市中区の基本情報

(1)特徴

堺市中区は堺市の中央に位置し、住宅街が広がる比較的落ち着いたエリアです。ほとんどは緩やかな丘陵地形であり、陶器川や伊勢路川が流れています。南部には田園が広がっており、自然に恵まれた土地です。和ざらしや浴衣の生産で有名で、縫製業が発展しています。

(2)人口

令和4年6月1日の時点で、堺市中区の人口は119,708人です。人口密度は6,695人/平方キロメートルで、堺市の中では3番目に多くなっています。今から5年前の平成29年6月の人口は、124,027人で、さらに5年前の平成24年6月は124,340人ですので、それほど人口の推移はないと言えるでしょう。

(3)歴史

中区の歴史は古く、かつて和泉国に属していました。その時代から集落が存在しており、渡来人によって土器づくりの技術が伝えられました。それから須恵器や土器の生産が盛んになり、行基が建立した大野寺や土塔などの文化財も多数残っています。また農村地帯であったため、灌漑用のため池が区内のあちこちに残っています。

(4)交通アクセス

堺市中区にある駅は、深井駅のみです。しかし西区の津久野駅や北区の中百舌鳥駅などを利用することができるため、それほど不便ではありません。津久野駅ではJR阪和線、中百舌鳥駅では大阪メトロを利用することができ、大阪市内へも気軽に行くことができます。

区内では主にバスで移動することになると思いますが、きちんと整備されているため心配はないでしょう。さらに、高速道路へのアクセスもよく、駐車にかかる土地代などの費用もそこまで高くないので、車を所有している方も多くいらっしゃるようです。

(5)公共施設

深井駅東口から徒歩3分の場所に堺市中区役所があり、その周辺に警察署や郵便局、図書館があります。また深井小学校の近くには「堺市文化教育センター ソフィア・堺」があり、プラネタリウムを楽しんだり、平和と人権資料館で命の大切さについて学んだりすることができます。そして中区には公園がたくさんあり、東陶器公園では車で本を運ぶ移動図書館「くすのき号」 が月に2〜3回やってきます。

(6)商業施設

商業施設はとくに深井駅周辺に集まっており、スーパーやコンビニ、飲食店などは比較的充実しています。そのため、生活に必要な買い物もする際に不便を感じることはないでしょう。また、電車で数十分移動すれば大きな街に出かけることができるので、休日にショッピングなどを楽しむこともできます。

堺市中区の魅力

ここまでご説明した内容から分かるように、中区はとても住みやすい街だといえます。大阪の中心地のような賑わいはありませんが、生活に必要な施設は整っており、自然や公園も多く、穏やかに生活することができるでしょう。しかし、田舎過ぎないためバスは遅い時間まで運行していますし、電車で数十分移動すれば難波などの大きな街に出ることができるという魅力もあります。

堺市中区の家賃相場

堺市中区の家賃相場

ワンルーム 4.17万円
1K 4.78万円
1DK 5.53万円
1LDK 6.74万円
2LDK 7.68万円
3LDK 7.72万円

このようにみると、中区の家賃相場は堺市の中心である堺区などに比べると安いと分かります。落ち着いた住みやすいエリアなので、一人暮らしの方だけでなく、お子さんがいらっしゃるご家族にもおすすめです。

堺市中区の今後の動向

過去の人口推移をみる限り、今後中区の人口が増えていく可能性は低いと思います。しかし公園などの公共施設や商業施設が揃っており、交通アクセスもよいため、不動産の需要は安定していると思われます。さらに家賃や土地もそれほど高くなく、歴史のある落ち着いた街なので、子育てに適したエリアです。また大阪の中心地のような栄えた街ではなく、そこそこ発展した街で穏やかに暮らしたいという方にもお勧めです。そんな中区で不動産の売却・購入を考えておられる方は、ぜひ前向きに検討されてみてください。

推計人口・世帯数-堺市
https://www.city.sakai.lg.jp/shisei/tokei/suikei.html

堺市中区の家賃相場情報-ホームズ
https://www.homes.co.jp/smp/chintai/osaka/sakai_naka-city/price/


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