最終更新⽇時
2025/11/21北海道札幌市豊平区不動産買取の査定売却相場
- 相場
- その他
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
-
-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
【2021年】北海道札幌市豊平区の不動産売買情報
国土交通省提供:土地総合情報システムより
| No | 種類 | 地区名 | 最寄り駅 | 駅距離 (分) | 取引価格 | 間取り | 面積 （㎡） | 建築年 | 建ぺい率 （％） | 容積率 （％） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宅地(土地と建物) | 旭町 | 学園前(札幌) | 6 | 3100万円 | 105 | 昭和59年 | 80 | 300 | |
| 2 | 宅地(土地) | 旭町 | 学園前(札幌) | 3 | 2600万円 | 130 | 60 | 200 | ||
| 3 | 宅地(土地) | 水車町 | 学園前(札幌) | 10 | 2700万円 | 125 | 60 | 200 | ||
| 4 | 宅地(土地と建物) | 水車町 | 学園前(札幌) | 9 | 11000万円 | 220 | 平成30年 | 60 | 200 | |
| 5 | 宅地(土地) | 水車町 | 中の島 | 9 | 4900万円 | 360 | 60 | 300 | ||
| 6 | 中古マンション等 | 水車町 | 中の島 | 11 | 1400万円 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成8年 | 60 | 300 |
| 7 | 宅地(土地と建物) | 月寒西１条 | 月寒中央 | 3 | 4300万円 | 115 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 8 | 中古マンション等 | 月寒西１条 | 月寒中央 | 8 | 1900万円 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成6年 | 60 | 200 |
| 9 | 宅地(土地と建物) | 月寒西１条 | 福住 | 4 | 1900万円 | 120 | 昭和50年 | 60 | 200 | |
| 10 | 中古マンション等 | 月寒西１条 | 美園 | 8 | 2000万円 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成9年 | 60 | 200 |
| 11 | 中古マンション等 | 月寒西３条 | 月寒中央 | 14 | 500万円 | ３ＬＤＫ | 60 | 昭和56年 | 80 | 200 |
| 12 | 宅地(土地) | 月寒西４条 | 月寒中央 | 12 | 3500万円 | 480 | 60 | 200 | ||
| 13 | 中古マンション等 | 月寒西４条 | 月寒中央 | 10 | 840万円 | ３ＬＤＫ | 70 | 昭和63年 | 60 | 200 |
| 14 | 中古マンション等 | 月寒西４条 | 美園 | 9 | 1200万円 | ２ＬＤＫ | 70 | 昭和60年 | 60 | 200 |
| 15 | 宅地(土地) | 月寒西５条 | 南平岸 | 18 | 3700万円 | 460 | 60 | 200 | ||
| 16 | 宅地(土地) | 月寒東１条 | 月寒中央 | 4 | 1100万円 | 105 | 60 | 200 | ||
| 17 | 宅地(土地) | 月寒東１条 | 福住 | 6 | 1700万円 | 95 | 60 | 200 | ||
| 18 | 中古マンション等 | 月寒東１条 | 福住 | 20 | 1200万円 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成2年 | 60 | 200 |
| 19 | 宅地(土地と建物) | 月寒東２条 | 月寒中央 | 11 | 3000万円 | 185 | 平成5年 | 60 | 200 | |
| 20 | 宅地(土地と建物) | 月寒東２条 | 福住 | 21 | 2400万円 | 130 | 平成5年 | 60 | 200 | |
| 21 | 中古マンション等 | 月寒東２条 | 福住 | 23 | 650万円 | ４ＬＤＫ | 70 | 平成4年 | 60 | 200 |
| 22 | 宅地(土地) | 月寒東３条 | 月寒中央 | 13 | 2700万円 | 240 | 60 | 200 | ||
| 23 | 中古マンション等 | 月寒東３条 | 月寒中央 | 12 | 2200万円 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成9年 | 60 | 200 |
| 24 | 中古マンション等 | 月寒東３条 | 月寒中央 | 13 | 1500万円 | ４ＬＤＫ | 80 | 平成8年 | 60 | 200 |
| 25 | 宅地(土地) | 月寒東３条 | 福住 | 20 | 2000万円 | 175 | 50 | 80 | ||
| 26 | 宅地(土地と建物) | 月寒東３条 | 福住 | 30分?60分 | 2100万円 | 260 | 平成4年 | 40 | 80 | |
| 27 | 宅地(土地と建物) | 月寒東４条 | 南郷１３丁目 | 18 | 3300万円 | 135 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 28 | 宅地(土地と建物) | 月寒東４条 | 南郷１３丁目 | 18 | 3300万円 | 135 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 29 | 宅地(土地と建物) | 月寒東４条 | 南郷７丁目 | 9 | 4200万円 | 110 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 30 | 中古マンション等 | 月寒東４条 | 南郷７丁目 | 11 | 1000万円 | ２ＬＤＫ | 65 | 昭和63年 | ||
| 31 | 宅地(土地) | 月寒東５条 | 南郷１３丁目 | 14 | 3000万円 | 400 | 40 | 80 | ||
| 32 | 宅地(土地と建物) | 月寒東５条 | 南郷１３丁目 | 14 | 1800万円 | 330 | 昭和35年 | 40 | 80 | |
| 33 | 宅地(土地と建物) | 月寒東５条 | 南郷１８丁目 | 13 | 8200万円 | 470 | 平成19年 | 50 | 80 | |
| 34 | 宅地(土地) | 月寒東５条 | 南郷１８丁目 | 11 | 1500万円 | 290 | 50 | 80 | ||
| 35 | 宅地(土地と建物) | 月寒東５条 | 南郷７丁目 | 8 | 8900万円 | 500 | 昭和63年 | 60 | 200 | |
| 36 | 宅地(土地) | 月寒東５条 | 南郷７丁目 | 9 | 3200万円 | 220 | 60 | 200 | ||
| 37 | 宅地(土地と建物) | 豊平２条 | 学園前(札幌) | 8 | 5900万円 | 115 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 38 | 宅地(土地) | 豊平２条 | 東札幌 | 9 | 14000万円 | 710 | 60 | 200 | ||
| 39 | 中古マンション等 | 豊平２条 | 東札幌 | 12 | 1100万円 | ２ＬＤＫ | 70 | 昭和50年 | 60 | 200 |
| 40 | 宅地(土地と建物) | 豊平３条 | 学園前(札幌) | 9 | 1700万円 | 190 | 昭和58年 | 80 | 400 | |
| 41 | 中古マンション等 | 豊平３条 | 菊水 | 9 | 1700万円 | ３ＬＤＫ | 70 | 昭和62年 | 80 | 400 |
| 42 | 中古マンション等 | 豊平４条 | 学園前(札幌) | 9 | 2900万円 | ３ＬＤＫ | 85 | 平成14年 | 80 | 400 |
| 43 | 中古マンション等 | 豊平８条 | 学園前(札幌) | 8 | 200万円 | １ＤＫ | 40 | 昭和50年 | 60 | 200 |
| 44 | 宅地(土地と建物) | 中の島１条 | 中の島 | 21 | 6600万円 | 1000 | 80 | 200 | ||
| 45 | 宅地(土地と建物) | 中の島１条 | 中の島 | 4 | 4000万円 | 230 | 昭和51年 | 60 | 200 | |
| 46 | 宅地(土地と建物) | 中の島１条 | 中の島 | 18 | 3000万円 | 350 | 平成2年 | 60 | 200 | |
| 47 | 宅地(土地と建物) | 中の島１条 | 中の島 | 15 | 5100万円 | 190 | 令和2年 | 60 | 200 | |
| 48 | 中古マンション等 | 中の島１条 | 中の島 | 13 | 630万円 | ３ＬＤＫ | 70 | 昭和55年 | 60 | 200 |
| 49 | 中古マンション等 | 中の島１条 | 中の島 | 4 | 390万円 | ２ＤＫ | 25 | 昭和54年 | 80 | 400 |
| 50 | 中古マンション等 | 中の島１条 | 中の島 | 4 | 320万円 | １ＤＫ | 25 | 昭和54年 | 80 | 400 |
| 51 | 中古マンション等 | 中の島１条 | 中の島 | 2 | 300万円 | １ＤＫ | 25 | 昭和56年 | 80 | 400 |
| 52 | 中古マンション等 | 中の島１条 | 中の島 | 13 | 1300万円 | ３ＬＤＫ | 85 | 昭和49年 | 60 | 200 |
| 53 | 中古マンション等 | 中の島１条 | 中の島 | 4 | 290万円 | １Ｋ | 25 | 昭和54年 | 80 | 400 |
| 54 | 中古マンション等 | 中の島１条 | 中の島 | 2 | 1000万円 | ３ＬＤＫ | 60 | 昭和52年 | 80 | 400 |
| 55 | 宅地(土地と建物) | 中の島２条 | 澄川 | 13 | 3200万円 | 260 | 昭和63年 | 60 | 200 | |
| 56 | 宅地(土地と建物) | 中の島２条 | 澄川 | 13 | 2600万円 | 160 | 平成21年 | 60 | 200 | |
| 57 | 宅地(土地と建物) | 中の島２条 | 中の島 | 8 | 1700万円 | 140 | 昭和62年 | 60 | 200 | |
| 58 | 宅地(土地) | 中の島２条 | 中の島 | 8 | 2900万円 | 140 | 60 | 200 | ||
| 59 | 中古マンション等 | 中の島２条 | 中の島 | 3 | 2200万円 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 90 | 平成2年 | 60 | 200 |
| 60 | 宅地(土地と建物) | 西岡１条 | 澄川 | 19 | 3500万円 | 170 | 昭和53年 | 40 | 80 | |
| 61 | 宅地(土地と建物) | 西岡１条 | 澄川 | 21 | 1900万円 | 195 | 昭和52年 | 40 | 80 | |
| 62 | 宅地(土地と建物) | 西岡１条 | 澄川 | 24 | 700万円 | 175 | 昭和52年 | 50 | 80 | |
| 63 | 宅地(土地) | 西岡２条 | 澄川 | 23 | 1800万円 | 210 | 60 | 200 | ||
| 64 | 宅地(土地) | 西岡２条 | 南平岸 | 19 | 2500万円 | 210 | 60 | 200 | ||
| 65 | 宅地(土地) | 西岡３条 | 自衛隊前 | 26 | 1600万円 | 175 | 50 | 80 | ||
| 66 | 宅地(土地と建物) | 西岡３条 | 自衛隊前 | 29 | 4700万円 | 185 | 令和4年 | 50 | 80 | |
| 67 | 中古マンション等 | 西岡４条 | 自衛隊前 | 30分?60分 | 680万円 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成6年 | 60 | 200 |
| 68 | 宅地(土地) | 西岡４条 | 澄川 | 29 | 1400万円 | 180 | 50 | 80 | ||
| 69 | 宅地(土地) | 西岡４条 | 澄川 | 30分?60分 | 750万円 | 600 | 50 | 80 | ||
| 70 | 宅地(土地と建物) | 西岡４条 | 澄川 | 30分?60分 | 3100万円 | 195 | 平成23年 | 50 | 80 | |
| 71 | 宅地(土地) | 西岡４条 | 澄川 | 30分?60分 | 2000万円 | 180 | 50 | 80 | ||
| 72 | 宅地(土地) | 西岡４条 | 福住 | 20 | 2900万円 | 400 | 50 | 80 | ||
| 73 | 宅地(土地) | 西岡４条 | 福住 | 21 | 2000万円 | 240 | 50 | 80 | ||
| 74 | 宅地(土地と建物) | 西岡４条 | 福住 | 30分?60分 | 4000万円 | 270 | 令和3年 | 50 | 80 | |
| 75 | 宅地(土地) | 西岡４条 | 福住 | 18 | 2500万円 | 220 | 50 | 80 | ||
| 76 | 宅地(土地と建物) | 西岡５条 | 自衛隊前 | 30分?60分 | 1900万円 | 170 | 平成5年 | 50 | 80 | |
| 77 | 宅地(土地と建物) | 西岡５条 | 福住 | 11 | 3900万円 | 145 | 平成23年 | 60 | 200 | |
| 78 | 宅地(土地と建物) | 平岸１条 | 平岸(札幌市営) | 6 | 11000万円 | 155 | 令和4年 | 60 | 200 | |
| 79 | 宅地(土地と建物) | 平岸２条 | 澄川 | 7 | 3200万円 | 320 | 40 | 80 | ||
| 80 | 中古マンション等 | 平岸２条 | 澄川 | 9 | 300万円 | １ＤＫ | 25 | 昭和57年 | 40 | 80 |
| 81 | 中古マンション等 | 平岸２条 | 平岸(札幌市営) | 9 | 2000万円 | ３ＬＤＫ | 80 | 平成15年 | 60 | 200 |
| 82 | 宅地(土地と建物) | 平岸３条 | 平岸(札幌市営) | 3 | 6500万円 | 390 | 昭和47年 | 60 | 200 | |
| 83 | 中古マンション等 | 平岸３条 | 平岸(札幌市営) | 0 | 1300万円 | １ＬＤＫ | 60 | 昭和49年 | 80 | 400 |
| 84 | 宅地(土地と建物) | 平岸３条 | 南平岸 | 4 | 1000万円 | 135 | 昭和56年 | 60 | 200 | |
| 85 | 宅地(土地) | 平岸３条 | 南平岸 | 4 | 2900万円 | 110 | 60 | 200 | ||
| 86 | 宅地(土地) | 平岸３条 | 南平岸 | 4 | 2900万円 | 110 | 60 | 200 | ||
| 87 | 中古マンション等 | 平岸３条 | 南平岸 | 6 | 2800万円 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成10年 | 80 | 300 |
| 88 | 宅地(土地と建物) | 平岸４条 | 豊平公園 | 4 | 100万円 | 135 | 60 | 200 | ||
| 89 | 宅地(土地と建物) | 平岸４条 | 豊平公園 | 4 | 4200万円 | 185 | 昭和61年 | 60 | 200 | |
| 90 | 中古マンション等 | 平岸４条 | 豊平公園 | 6 | 320万円 | ４ＬＤＫ | 85 | 平成20年 | 60 | 200 |
| 91 | 中古マンション等 | 平岸４条 | 南平岸 | 4 | 200万円 | １ＤＫ | 15 | 昭和53年 | 60 | 300 |
| 92 | 中古マンション等 | 平岸４条 | 南平岸 | 3 | 260万円 | １ＤＫ | 15 | 昭和53年 | 60 | 300 |
| 93 | 中古マンション等 | 平岸４条 | 南平岸 | 9 | 1200万円 | ２ＬＤＫ | 70 | 昭和56年 | 60 | 200 |
| 94 | 中古マンション等 | 平岸５条 | 南平岸 | 8 | 860万円 | 75 | 昭和62年 | 60 | 200 | |
| 95 | 宅地(土地) | 平岸７条 | 澄川 | 14 | 2600万円 | 200 | 50 | 80 | ||
| 96 | 宅地(土地) | 平岸７条 | 南平岸 | 14 | 2500万円 | 610 | 40 | 80 | ||
| 97 | 中古マンション等 | 平岸７条 | 南平岸 | 15 | 980万円 | ３ＬＤＫ | 50 | 昭和57年 | 60 | 200 |
| 98 | 中古マンション等 | 平岸７条 | 南平岸 | 15 | 630万円 | ４ＬＤＫ | 65 | 昭和57年 | 60 | 200 |
| 99 | 中古マンション等 | 平岸７条 | 南平岸 | 14 | 380万円 | ３ＬＤＫ | 50 | 昭和57年 | 60 | 200 |
| 100 | 宅地(土地と建物) | 平岸８条 | 南平岸 | 16 | 4600万円 | 160 | 令和3年 | 60 | 200 | |
| 101 | 宅地(土地と建物) | 福住１条 | 福住 | 21 | 3400万円 | 200 | 平成17年 | 50 | 80 | |
| 102 | 中古マンション等 | 福住１条 | 福住 | 5 | 3200万円 | ４ＬＤＫ | 90 | 平成7年 | 60 | 200 |
| 103 | 宅地(土地) | 福住２条 | 福住 | 30分?60分 | 1800万円 | 170 | 50 | 80 | ||
| 104 | 宅地(土地と建物) | 福住２条 | 福住 | 21 | 4600万円 | 160 | 令和2年 | 60 | 200 | |
| 105 | 宅地(土地) | 福住２条 | 福住 | 24 | 2000万円 | 195 | 50 | 80 | ||
| 106 | 宅地(土地) | 福住２条 | 福住 | 26 | 1400万円 | 125 | 60 | 200 | ||
| 107 | 宅地(土地と建物) | 美園２条 | 東札幌 | 11 | 6600万円 | 360 | 昭和46年 | 60 | 300 | |
| 108 | 宅地(土地と建物) | 美園４条 | 豊平公園 | 7 | 4600万円 | 115 | 令和4年 | 60 | 200 | |
| 109 | 宅地(土地と建物) | 美園４条 | 豊平公園 | 7 | 4600万円 | 115 | 令和4年 | 60 | 200 | |
| 110 | 宅地(土地) | 美園５条 | 学園前(札幌) | 6 | 5800万円 | 260 | 60 | 200 | ||
| 111 | 宅地(土地) | 美園８条 | 美園 | 3 | 3100万円 | 135 | 80 | 300 | ||
| 112 | 中古マンション等 | 美園８条 | 美園 | 1 | 3300万円 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成30年 | 80 | 300 |
| 113 | 宅地(土地) | 美園９条 | 豊平公園 | 6 | 6500万円 | 185 | 60 | 200 | ||
| 114 | 宅地(土地) | 美園９条 | 豊平公園 | 6 | 6500万円 | 220 | 80 | 300 | ||
| 115 | 宅地(土地) | 美園９条 | 豊平公園 | 6 | 7300万円 | 330 | 60 | 200 |
記事執筆・監修
エキスパート職
山口智暉
-
-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
