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2025/11/21【兵庫県 上郡町】利便性と自然が融合した暮らしやすいまち
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兵庫県上郡町にどのようなイメージをお持ちでしょうか。
「田舎」のイメージが強い方も多いかもしれません。
たしかに大きなまちではありませんが、上郡町は利便性と豊富な自然が融合した暮らしやすいまちです。
コロナ禍を経て、近年では地方移住も話題になっています。
兵庫県上郡町は移住支援も行っているため、お持ちの不動産を上手に活用できる可能性もあります。
上郡町に不動産をお持ちの方は、ぜひ参考にしてください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
兵庫県上郡町の概要
兵庫県上郡町は、兵庫県の南西部に位置しています。
北部から東部にかけては佐用町(さようちょう)、たつの市、相生(あいおい)市に、南部は赤穂(あこう)市、西部は岡山県にそれぞれ隣接しています。
東西約14.3キロメートル、南北約10.5キロメートルの町域で、面積は150.26平方キロメートルです。
現在の上郡町が誕生したのは、1955年です。
上郡町の歴史は古く、1889年の町村制施行により誕生した、上郡村、高田村、鞍居(くらい)村、赤松村、船坂村の5村の誕生がはじまりでした。
上郡町の中央部には清流・千種(ちくさ)川が流れ、まち全体が「水の郷」に指定されています。
千種川は、全国名水百選に選ばれています。
町域の大半が山地、丘陵地で占められており、海抜300メートルから400メートルの山地がつらなる自然豊かなまちです。
まちには上郡駅があります。
まちの南部をJR山陽本線が東西に通過しており、上郡駅はJR山陽本線と智頭(ちず)線の分岐点になっています。
京阪神地域や山陽、山陰地域などをつなぐ交通の要衝地といえます。
上郡町の特産品には、栄養豊富な緑黄色野菜のモロヘイヤがあります。
モロヘイヤ粉末を練り込んだ「円心モロどん」「モロヘイヤ入りようかん」「モロヘイヤ粉末」「モロヘイヤクラッカー」などの商品があります。
そのほか、ジャンボ落花生を使った「甘納豆」「スノーボールクッキー」「円心茶」なども特産品です。
農産物はモロヘイヤ以外にも、米・麦・大豆・ぶどう・栗・いちじく・なす・トマト・ロマネスコ・いちご・椎茸などがあります。
兵庫県上郡町の暮らしの口コミ
上郡町の暮らしの口コミとして、上郡駅について以下の観点でみていきましょう。
- 交通利便性
- 生活利便施設
- 飲食店
- 暮らし子育て環境
- 治安
- コストパフォーマンス
交通利便性
- 駅舎が建ってかなりの年数が経っている印象がある。
- 少し西に行くと岡山県に入るが、岡山市まで山と畑と田んぼが果てしなく続き、日本の典型的な田舎の風景が広がる。
- 山陽本線と智頭急行の駅がほぼ隣接している。
- 駅構内は、ドアのないところにイスがいくつかある。
- 新快速があり、都会に出やすいのがよい。
生活利便施設
- スーパーが何軒かあるが、閉店時間が早い。
- 周辺にローソンがあり、駅近くにザグザグがある程度。
※ザグザグは、岡山県を中心に展開するドラッグストア。 - 最近になって、喫茶店やベーカリーなどが少し増えてきているのはよい。
- 冬にはライトアップがある。
- 地域の名産である塩味饅頭のかん川のお店が近くにある。
飲食店
- 昔は陰気なお店が多かったが、最近は明るい雰囲気の喫茶店やカフェができている。ただし、閉店時間が早いので注意。
- 数が少ないので、早くいきつけのお店ができるのはよい。
暮らし・子育て環境
- 地元で生まれ育った若い世代は、姫路市や神戸市へ出てしまう傾向がある。
- まちに住むメインの層が、50代60代ということを考えると、子育て環境は整っているとはいいにくい。
- 何もないところで自然とともに子どもを育てたい人には、オススメできると思う。
- 人口にほどよい数の学校がある。
- 保育所や幼稚園、子ども園の数は充分にありそう。
- 田舎には自然がたくさんあり、環境がいいと思う。
治安
- 駅前に居酒屋などのお店はないため、酔っ払いはいない。
- 20時以降は人がほとんどいなくなるため、注意が必要。
- 駅前に交番がある。
- 治安はよい印象。
- 田舎で落ち着いているので、犯罪も少ないと思う。
コストパフォーマンス
- 地価や家賃は安いが、周辺にお店が少なく21時頃には閉店してしまうため、暮らすとなると根気が必要かもしれない。
- 家賃は安く手頃に住める。
- 大きい公営住宅が2つある。
上郡駅の周辺は田舎ですが、お店が増えてきた印象があるとの声がありました。
ただ遅くまで開いているお店は少なく、夜は人通りが少ないとの口コミもあったため、とても落ち着いたエリアであることがわかります。
家賃が安いメリットがあり、自然豊かなまちで暮らしたい人にオススメのようです。
兵庫県上郡町の移住情報
昨今、地方移住に関心を持つ人が増えています。
上郡町でも移住・定住支援を行っているため、どのような支援があるのかをみていきましょう。
上郡町には空き家バンク制度があります。
空き家バンクとは、まちのホームページを介して空き家の所有者と利用希望者をマッチングさせるシステムです。
多くの場合、空き家の所有者は建物の売買・賃貸借を希望しており、利用希望者は移住・定住などを目的としています。
空き家を有効活用することで、上郡町民と都市住民の交流拡大や定住促進による地域の活性化が期待されています。
3組の移住体験談を簡単にまとめます。
体験談①
それぞれ出身地が千葉県と大阪府のご夫婦。
移住理由は、退職を機に生活を変えたいと思ったことです。
働いているときにはできなかったことに挑戦したい、関西にアクセスしやすい土地に暮らしたいという理由がありました。
移住先を探すなかで、先輩の移住者との懇談会の雰囲気がよかったことが決め手となりました。
生活は便利で、上郡駅の立地や新幹線へのアクセス、車の移動が楽で交通の便もよいと思います。
心地よく田舎で、心地よく都会に近いと感じています。
気候は、夏はやや暑く、冬は霧がよく出て朝晩が少し寒いと感じます。
将来的には、畑での野菜・穀物・果樹の栽培と収穫物の加工をしたいと思っています。
大豆・小麦・山ぶどうを考えていて、家族にも食べてもらいたいです。
体験談②
それぞれ出身地が青森県と鳥取県のご夫婦。
大学を出てから神戸にきました。
田舎暮らしや畑をしたい、都会よりは地方に住みたいという思いがあり、上郡町への移住を決めました。
移住する前に上郡町の金出地(かなじ)地区に民家を借りて、月に1,2回通っていました。
たまたま役場の定住相談係の方に会いにいったところ、タイミングよく気に入る物件に出会えたので、購入しました。
鞍居川沿いの道を進むと、山に囲まれていて広がりのある田畑が続き、そのなかを川が流れている風景があります。
夏の終わりに、積乱雲が茜色に染まる透明な空を見て感動しました。
近隣の方々が親切で、いろいろなことを教えてくれます。
駅までは歩いて30〜40分ほどです。
自転車で行き来できる範囲に役場・銀行・コープ・ホームセンターなどの店、地元の野菜や魚を売っているお店があり便利です。
利便性がありつつも、自然の風景のなかで暮らせるところが気に入っています。
体験談③
それぞれ出身地が三重県と神奈川県のご夫婦で喫茶店を経営されています。
当初は田舎暮らしをしたいという思いはありましたが、日本全国どこでもよいという気持ちでした。
まちの雰囲気がよさそうな物件が兵庫県や岡山県にあったので、いろいろ見ながら上郡町で気に入った物件を見つけました。
すごく便利な場所で、いろいろな施設が近くにあり、非常に住みやすいと感じています。
周りの方も手助けしてくださり、心が温かい人が多い印象です。
よそからきた人を受け入れる文化があるので、輪に入っていきやすく過ごしやすいです。
今度は自分が新たに移住者を呼び込みたいと思っていて、みなさんと一緒にがんばっています。
便利さもありつつ自然豊かなまちで住みやすいという意見が多くありました。
都会で暮らしていた人が急に田舎暮らしをするには抵抗があるかもしれませんが、上郡町であれば安心かもしれません。
移住者が溶け込みやすい雰囲気があるのも暮らしやすさのひとつといえます。
兵庫県上郡町のまち・ひと・しごと創生総合戦略
施策を把握するのは、まちを詳しく知るのに役立ちます。
2021年4月1日から2026年3月31日までの5年間における、上郡町のまち・ひと・しごと創生総合戦略を7つみていきましょう。
地域経済活力創造プロジェクト
さまざまな地域資源を活用し、コロナ禍を経たまちの経済力の発展を目指します。
学生時代から経済に慣れ親しみ、起業や農業、テレワークなどの多様な仕事のありかたを学ぶ機会を提供しています。
雇用奨励金の交付やマッチングイベントへの参加、創業支援などに取り組み、企業や商業施設などの立地促進をはかります。
デジタル・トランスフォーメーション促進プロジェクト
デジタル・トランスフォーメーションを促進し、人々の生活をよりよい方向に変化させます。
自治体がデジタル技術を積極的に活用し、都心部と同様な利便性、快適性の実現を目指します。
自分のニーズにあったサービスを選べる環境を整備することで、多様な暮らし方を実現させます。
社会情勢の変化や国や県の動向を的確に把握し、さまざまな取り組みに挑戦します。
清流の恵み活用プロジェクト
まちの中心を流れる千種川の恵みによって育まれた農産物を活用します。
国内だけでなく、国際基準の地域の特産品の開発などを行います。
いきいき子育てプロジェクト
豊かな自然を活かした子育てができる環境を活用します。
子どもが生まれる前から成人するまでの幅広い子育て支援と充実した教育環境の提供を行います。
子育てがしやすいまちづくりを目指しています。
多彩な魅力創出プロジェクト
多様性を受け入れ、魅力ある地域を創造します。
さまざまな文化が共存するなかで、誰もが住みやすいまちづくりを行うことで、定住の促進をはかります。
交流促進プロジェクト
古くから交通の要衝地であることを活かし、関係人口の増加に努めます。
広域的な連携を通して、地域全体の交流促進もはかります。
人生100年プロジェクト
高齢になっても、いきいきと生きがいをもって暮らせるようにします。
支援や介護が必要になっても安心して暮らせるよう、地域で支え合えるまちづくりを行います。
まとめ
兵庫県上郡町についてご紹介しました。
利便性がありつつも豊かな自然に囲まれてのびのびと暮らせるまちです。
実際に移住した人からは、周りの人が親切で、よそから来た人でも馴染みやすいという感想が多くありました。
上郡町では、自然を活かした子育て環境の充実、千種川を活かした特産品の開発など、地域の資源を活かした取り組みが進められています。
移住・定住の支援もあり、空き家の売買・賃貸借の希望があれば、空き家バンク制度を活用できるでしょう。
兵庫県上郡町の不動産は、売却や賃貸借などで有効活用できる可能性があります。
【参照】
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
