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2026/04/22京都府 与謝郡 与謝野町で不動産売却時に知っておくべき情報について徹底解説！
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今回は京都府 与謝郡 与謝野町についてご紹介します。与謝野町にお住まいの方で、不動産売却を考えている方は、町についての情報はもちろん、現在の不動産売却価格の相場や今後の町の動向にも注意して着目する必要があります。
この記事では、数値などを具体的に出しながら与謝野町の特徴をご説明し、今、不動産売却すべき理由を述べたいと思います。与謝野町での売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
京都府の概要
京都府は、近畿地方に位置し、ほとんど日本の中心地に存在していると言えます。大阪府、奈良県、滋賀県、三重県、兵庫県、そして福井県に囲まれています。京都府は、5つの地域に区分されており、丹後地域、中丹地域、南丹地域、京都市及び山城地域になります。
京都府は、慶応4年（1868）年より現在の姿になりました。その後明治4年（1871年）に行われた廃藩置県によって、それまで山城の国だけだったエリアに京都の中央部である桑田、船井、何鹿の三郡が加わりました。
さらに明治9年（1876年）に丹後五郡と丹波の国天田郡が併合され、今の京都府になったとされています。
京都と言えば、何を思い浮かべるでしょうか。日本の歴史を語る上で、古都でもある「京都」の存在を欠かすことはできません。
現在の京都府の特産品として、「京つけもの」「京菓子」「京焼」「清水焼」「京扇子」「京野菜」「西陣織」などが挙げられます。他にも抹茶のお菓子や八つ橋など、京都を代表するお土産は数多く存在していますね。
例えば「京つけもの」は京都の歴史とともに愛されており、はんなりとして上品な特産品です。古くから日本では保存食として「漬物」が発達してきましたが、京都は豊かな地下水に恵まれていたこともあり、独自の漬物文化が発達しました。現在に至るまで「京つけもの」は多くの人に愛され続けているわけですが、それは宮中行事や禅宗、茶の湯とも共鳴しながら発展してきたからという、京都という地ならではの歴史的背景があったからです。
京都の漬物は奈良時代から人々に引き継がれてきた「食文化」ですが、平成26年（2013年）に和食がユネスコ無形文化遺産に登録された際には、和食における名脇役として、漬物も注目を浴びました。和食には欠かせない存在、つまり日本人にとって欠かせない存在である漬物は、今後も京都府を代表する特産品として名を馳せていくでしょう。
京都府 与謝郡 与謝野町の概要
平成18年3月1日、加悦町・岩滝町・野田川町が合併して与謝野町は誕生しました。京都府北部、日本海に面した丹後半島の尾根を背景に、南は福知山市、東は宮津市、西は京丹後市などに接しています。
与謝野町の気候は、冬に降水量の多い日本海側の山陰型気候で「うらにし」と呼ばれる時雨が特徴です。春は桜、夏は新緑、秋は黄金色の稲穂と紅葉などの彩りに包まれ、また、冬は多くの水鳥が水辺に集う長閑な自然環境が特徴です。四季を通じて様々な景観を堪能できる美しい地域です。
与謝郡 与謝野町の数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）
さて自然や気候に恵まれている与謝野町における、具体的な数値情報を記載します。
人口 ※令和4年10月時点
総世帯 8,943世帯
総人口 20,272人（男性 9,709人、女性 10,563人）となっています。
（参考：与謝野町HP https://www.town.yosano.lg.jp/administration/town-overview/town-statistics/r4jinko/）
病院数
与謝野町には一般診療所が計12ヶ所あります。
内科系診療所が11ヶ所、外科系診療所が7ヶ所存在しています。その他、歯科系が8ヶ所あります。人口10万人あたり施設数の全国平均と比較すると、与謝野町の人口が少ないのもありますが、診療所の数が多い傾向にあります。
（参考 『日本医師会「地域医療情報システム」https://jmap.jp/cities/detail/city/26465）
コンビニ数
京都府内のコンビニ数ランキングで与謝野町は35位中27位となっています。
コンビニは5ヶ所存在しており、都会のように徒歩圏内にコンビニがある便利な生活はできないことがわかります。
（参考『アパマンショップ』「市区町村別 コンビニの数ランキング(京都府)」https://www.apamanshop.com/kyoto/townpage/ranking/town-convenience/2/
学校数
与謝野町には、小学校が5校あります。
また中学校が3校あります。
全国的な市町村区分で比較すると、学校数は少ない傾向にあります。
（参考：
以上、京都府与謝郡与謝野町は、コンビニ数や学校数が少ない町であると言えることがわかりました。決して都会とは言えない町ですが、与謝野町にしかない魅力があります。次の章では、具体的に与謝野町の魅力をご紹介したいと思います。
京都府 相楽郡 与謝野町の魅力について
ここでは与謝野町の魅力をご紹介したいと思います。
与謝野町オススメスポット＆行事
ちりめん街道
与謝野町は「ちりめん」と共に発展してきた町です。
大正から昭和初期にかけて、ちりめん産業で賑わいました。「ちりめん街道」は加悦地区の旧街道のことを指し、この街道には商家や医院、銀行など往時の建物が多く残っています。与謝野町の歴史が感じられる、風情あるスポットとして人気です。
豊かな食品
与謝野町は、水資源に恵まれているので大変美味しい水を飲むことができます。みかんやりんごなど旬のフルーツを使用した100%ジュースや、豆腐、地酒、また与謝野ブランド米である「京の豆っこ米」もあり、与謝野町には豊かな食が揃っています。
与謝野町移住制度
京都府の与謝野町では複数の移住支援制度が用意されています。
お試し移住体験
移住を検討されている方にまちの様子を知り、暮らしを実際に体験してもらう機会を提供することを目的として、町内の空き家を活用したお試し住宅の貸出が行われています。
空き家の購入または賃借で移住
与謝野町に移住・定住するため、与謝野町空き家バンクに登録されている空き家を購入、または賃借される場合に補助金が交付されます。
子育て世帯の移住
与謝野町に移住をして、定住を目あてに住宅の新築または新築建売住宅・中古住宅を購入（3親等以内の親族が所有する町内の住宅を購入した場合を除く）する子育て世帯へ、移住定住に要する費用の一部が補助されます。
移住相談ができる「アンバサダー」の存在
町内への移住・定住を促進するため、移住希望者に対する情報提供や相談、移住者の生活サポート等を担っていただく方が「与謝野町移住・定住アンバサダー」として認定されています。
現在、個人7名、9社を移住アンバサダーとして認定されており、移住希望者の心強い存在として活躍しています。
以上のように、与謝野町では移住希望者に対して複数の支援制度が用意されています。町全体で移住者を歓迎する体制が用意されていることがわかります。
まとめ 不動産売却について
今回は、京都府与謝郡与謝野町をご紹介しました。四季を通して景観を楽しむことができ、移住者向けの各種支援制度も非常に充実している町でした。
与謝野町は都会ではないので、病院・コンビニ数などは少ないのが事実です。しかし与謝野町には、都会では味わえない特有の穏やかさや安らぎ、そして自然が用意されています。また与謝野ブランドの特産品があったり、歴史を感じることができるちりめん街道があったりと、与謝野町ならではの特色を持っています。
現在、与謝野町における平均売却価格は直近半年で下落しています。直近では、一戸建ての物件が1,155万円で売却されている実績もありますが、取引数も減少しているので不動産購入の需要が減少していると考えられます。
しかし、現在都内を中心にリモートワークが当たり前になってきており、コロナが完全に明けた頃には自然豊かで、風情ある与謝野町への移住者も増加することが予想されます。何でも便利で、娯楽施設も揃っている都会地域とはまた異なる魅力があり、移住地候補としての人気も上昇するでしょう。
実際に体験移住制度が用意されているなど、町の移住者受け入れ体制も十分整っています。このような町の人気は長期的に予想すると今後も上昇していくであろうことは間違いないので、近いうちに不動産売却を行う価値は十分にあると言えます。さらに現在売却価格は下落しているので、今後価格がさらに下落する前に売却しておくことをオススメします。
この記事が、与謝野町における不動産売却について具体的なアクションを起こす一歩になると幸いです。最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
