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2025/11/21世界の絶景にも選ばれた景色がある三豊市について徹底解説！
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あなたは香川県三豊市がどのような自治体かご存知でしょうか。あまり聞き馴染みのない方も多いと思いますが、三豊市には世界の絶景にも選ばれる程豊かな自然もあり大変魅力的な自治体です。また、そのような自然を活かした観光も楽しむことができ、世界的にも大きく注目されている自治体です。
この記事では、三豊市の魅力や産業情報、様々な数値情報も交えて、詳しくご紹介しています。不動産を売却される際、売却するタイミングの見極めをするにあたり、ぜひこの記事を参考にして頂ければと思います。最後には不動産情報も記載しておりますので、最後までご覧ください。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
Contents
三豊市の特徴
地理情報
香川県三豊市（みとよし）は香川県の西部に位置しています。
市域はかなり大きく、南北に横断しています。北側は瀬戸内海に面しており、南側は讃岐山脈と接しており、徳島県と県境を形成しています。この讃岐山脈は財田川という大きな川の流域であり、愛媛県に向かう交通と、徳島県を経て高知県に繋がる道路や鉄道も走っています。市の中部には三豊平野が広がる盆地であり、主に高速道路や国道が走っています。鉄道も通っており、北部の沿岸から三豊平野を通過しています。三豊平野にはため池が多く点在していると言うことも地理上の大きな特徴です。
気候に関しては、瀬戸内式の気候に属しており、降水量は年間1200mm前後、平均気温は16〜17度程となっており、比較的温暖で少雨の気候だと言えます。雨が少ないのは、夏は四国山地、冬は中国山地により季節風が遮られ、この地域には雨や雪を降らせた後の乾いた空気が流れてくるためだと言われています。
三豊市には、瀬戸内随一の眺めだともいわれる紫雲出山や、荘内半島の海岸線などの美しい景観が存在している点も魅力的だと言えます。自然の景観だけではなく、江戸時代の海上交通要所として反映していた歴史ある街並み、史跡などが残されている点もポイントです。
数値情報
- 人口情報
- 面積
- 人口密度
- 交通情報
- 教育情報
- コンビニ数
観光情報
三豊市は非常に自然に恵まれた自治体です。その特性を生かした観光スポットが多く存在します。今回はそのうち5つを厳選してお伝えします。
- ①父母が浜
- ②紫雲出山
- ③栗島
- ④志々島
- ⑤津嶋神社
三豊市の産業情報
次に三豊市の産業情報について紹介します。今回は農業、工業、観光業についてピックアップします。
農業
三豊市は非常に農業が盛んな地域で、「フルーツ王国」とも呼ばれています。ブドウ、モモ、ミカンなど、多くの果物のブランド化を図っています。
フルーツ以外にも茶の栽培も有名な地域です。「高瀬茶」という茶を栽培しており、香りがよく後味に渋みや甘みが感じられることが特徴の茶です。市内には工場の見学ができたり、茶摘み体験ができる場所があったりなど、観光にも応用されています。
工業
三豊市詫間町にある詫間港では、港湾産業の誘致に成功し臨海工業地帯を形成しています。とくに、情報技術開発や人工知能AI技術の応用が期待されているような工業地帯です。これは、詫間町にキャンパスを持つ香川高等専門学校と連携していることも関係しています。
観光業
観光スポットは魅力的な場所が多いことはもちろんですが、とくに注目すべきはグリーンツーリズムを推進している点です。グリーンツーリズムとは、農林水産省においては「緑豊かな農山漁村地域において、その自然、文化、人々との交流を楽しむ、滞在型の余暇活動」と定義されています。三豊市で人気のフルーツや茶などと観光業を融合した独特の取り組みがなされています。
さらに、三豊市は観光業の観点からすると大きな成功事例があります。2018年からの4年間で年間観光客数が1万人程度だったものをなんと50万人程までに増加させました。世界的にも注目されている三豊市の今後の動向から目を離せないですね。
三豊市の不動産情報とまとめ
不動産情報
国土交通省の土地総合情報システムによると、三豊市の土地の価格は直近の半年で下落し、かつ取引件数も減少しています。このことから、購入需要の下落が考えられるため、今よりも価格が下がる前に売却しておいた方がいいでしょう。
また、ホームフォーユーの調査による実際の売買価格を見てみると、三豊市豊中町本山の650m²の土地は1000万円で売れています。豊中町比地大の670m²の土地は100万円で売れています。
売り出し中の物件も見てみると、現在三豊市豊中町本山甲で159.06m²の土地は350万円で販売されています。
https://www.land.mlit.go.jp/webland/
https://www.home4u.jp/sell/land/kagawa/208
【まとめ】
三豊市では日常生活に必要なものはすぐに手に入るし、車で30分程走れば丸亀市や観音寺市など近隣市街地へ気軽に出向くことができます。観光スポットも多く点在しており、加えてフルーツ王国と呼ばれる程果物の栽培が盛んな地域で、一年中様々な味覚を味わえます。こうした理由により、三豊市に興味を持つ方は増えると思いますが、これから急激に人口が増加し、不動産の需要が高まるという可能性は低いでしょう。実際にリースバック価格も下落しています。もし三豊市に不動産を所有しておられる方は、早めに売却や賃貸を検討されるとよいのではないでしょうか。
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-資格-
宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士
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-経歴-
株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける
