海外へ気軽に行ける？鳥取県米子市ってどんなところ？徹底解説します！

　皆さんは、鳥取県米子市がどのような場所かご存知ですか？米子市は昔ながらの情景を残しつつ、自然もあり、公共交通機関などの利便性がよいため、とても暮らしやすい街です。
　この記事では、そんな米子市の魅力や行政で行われている取り組みなどについて、詳しくご紹介しています。不動産を売却される際、売却するタイミングの見極めや購入者の心情を理解するにあたり、このような情報は重要になってきます。ぜひ、この記事を参考にして頂けると嬉しいです。また、米子市での不動産購入を考えておられる方にも、米子市について具体的なイメージを持てるような内容になっていますので、参考にして頂ければと思います。

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記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

• -資格-

  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

• -経歴-

  株式会社MDIにて土地活用の提案営業に従事
  東洋プロパティ㈱にて不動産鑑定事務に従事
  株式会社リアルエステートにて不動産買取再販事業に従事
  リースバック、買取再販、借地底地、共有持分、立退き案件を手がける

鳥取県米子市の特徴

基本情報

　米子市は鳥取県の西部、山陰の中心にあります。地形はほぼ平坦で、日野川や法勝寺川などが日本海に注いでいます。古くから交通の要所として栄え、現在も道路や鉄道、空港の利便性が高いという特徴があります。自然豊かであるため、1年を通して海水浴や登山、スキーなどのレジャーを楽しむことができ、米子城跡などの歴史的な遺産にも触れることができます。

人口

　次に、米子市の人口や世帯数についてご説明します。次に示す表は、米子市の人口と世帯数の推移を表しています。

＊参考人口/米子市ホームページ

上の表は、平成27年度までは4月1日時点、平成28年度以降は4月30日時点でのデータを反映させています。） 　これを見ると、人口は減少傾向にあり、10年間で2,784人減っています。一方、世帯数は4,245世帯増加しています。この原因としては、一人暮らしなど一世帯あたりに住む人数が減っていることが考えられます。

交通アクセス

　ここでは、米子市の交通アクセスについてご説明します。

空港

　米子市には米子鬼太郎空港があり、国内線では東京便が1日に5･6便就航しており、国際線にはソウル便や香港便、上海便があります。ちなみに、米子市から東京へ飛行機で行く場合の移動時間は、約1時間25分です。

鉄道

　米子市には米子駅を初めとして、12の駅が存在します。米子駅からは山陰本線・伯備線・境線の3路線が通っており、この米子駅は島根県方面や岡山県方面、鳥取市内方面などへ移動する際の拠点となっています。そして、東京へはJRで約6時間、名古屋へは約4時間、京都へは約3時間30分、大阪へは約3時間10分で移動することができます。

道路

　米子市には淀江米子線という自動車専用道路が通っており、米子中央線や西福原河﨑線といった幹線道路も整備されています。そのため車を所有しておられる方も、通勤や日常生活での移動に不便を感じることはないでしょう。

　このように、米子市は空港や鉄道などの公共交通機関の利便性が高く、車を所有しておられる方も暮らしやすい街です。そのため、通勤・通学で県外に移動する方や、出張の多い方などには特にオススメの地域です。

＊参考交通アクセス/米子市ホームページ

観光スポット

　米子市の魅力をさらに知っていただくために、ここでは米子市の観光スポットをいくつかご紹介します。

・皆生温泉（かいけおんせん）

　皆生温泉は米子市の北側にある、日本海に面した海辺の温泉地です。この海は「日本の渚100選」や「日本の白浜青松100選」、「日本の夕陽・朝陽100選」などに選ばれており、美しい景色を堪能することができます。また、夏場は海水浴で賑わい、温泉と海水浴を同時に楽しむことができるスポットとして有名です。そして、この皆生温泉は国内トライアスロン発祥の地でもあり、毎年7月に「全日本トライアスロン皆生大会」が開催されています。

・城下町

　江戸時代から商人の街として栄えていた米子市には、「山陰随一の名城」と称されていた米子城跡があり、今も城下町には古い街並みが残っています。そのため、米子市には「米子町家」や「小路」、日本遺産である「加茂川地蔵」など、歴史を感じられるスポットがたくさんあります。また、かつて米子城の外堀であった加茂川や、全国で5番目の広さを誇る中海を遊覧船で周遊することもでき、昔にタイムスリップしたような気分を味わうことができます。

・湊山公園

　湊山公園は米子市街地にある公園ですが、自然豊かで、ピクニックやデートスポットとして市民に親しまれています。園内には約500本のソメイヨシノが植えられており、春になると桜の名所として多くの人が訪れます。また、8月には米子市を代表する夏祭りである「がいな祭」の花火大会や「精霊界とうろう流し」が行われます。さらに10月には、「市民大茶会」が行われ、日本庭園でのお茶会を楽しむことができます。このように、湊山公園では季節ごとにイベントが開催され、1年を通して多くの人が集まる人気の公園です。そして、なんといっても湊山公園の海沿いには遊歩道が整備されており、中海が赤く染まる様子はとても感動的です。

＊参考観光情報/米子市ホームページ

コンビニ数・病院数

　アパマンショップ独自の調査によると、米子市のコンビニ数は鳥取県全体の2位となっています。1位は鳥取市で93件、2位は米子市の84件、3位は倉吉市で24件となっているので、米子市は他の市に比べ、コンビニの数が充実していると言えるでしょう。
　また、2021年11月に行われた日本医師会の調査によると、米子市の一般診療所の数は145件となっています。人口10万人あたりの施設数にすると98.43件となり、これは全国平均である69.75件を大きく上回っています。
　以上より、米子市ではコンビニ数・病院数ともに充実しており、生活に便利で安心して暮らせる街だと思います。

＊参考鳥取県市区町村別　コンビニの数ランキング

＊参考鳥取県米子市　地域医療情報システム

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家賃相場

　観光スポットも多く、生活しやすい米子市ですが、家賃相場は高くなるのでしょうか。ここでは鳥取市と比較してご説明します。

　まずホームメイトによると、鳥取市の家賃相場は1LDKで6.06万円、2LDKで6.82万円となっています。一方、米子市は1LDKで5.66万円、2LDKで6.08万円となっています。
　つまり、米子市の家賃相場は鳥取市に比べると1LDKでは4000円、2LDKでは7400円安くなっています。間取りが増えると、その分家賃相場の差も大きくなると考えられるため、家族の多い方などにとっては米子市の物件はお得だと思います。

＊参考ホームメイト

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市の取り組み

　ここでは、移住者を増やし、地域活性化を促進するために行われている米子市の取り組みについてご紹介します。

移住支援

・市内ガイド

　市内ガイドとは、米子市に移住することを検討している方に対して、その方のニーズに合う地域情報を提供したり、市内を巡るツアーを行ったりする支援です。

・お試し住宅

　これは実際に住宅を貸し出し、その住宅で過ごしてもらうことで、米子市での生活を体験してもらうという取り組みです。使用期間は3日以上90日以内で、使用料は初日から3日目までは9000円、4日目から7日目までは1日あたり2500円、8日目から90日目までは1日あたり1200円です。

・ビジネス人材移住支援金

　これは東京圏における一極集中を緩和し、中小企業等における人手不足を解消するために行われている取り組みです。具体的には、東京圏から米子市に移住し、一定の条件を満たした方に対して、世帯での移住者には100万円（18歳未満1人につき30万円加算）、単身での移住者には60万円が支給されます。

　またこの他にも、「移住者交流会」や「とっとり暮らしアドバイザー」など、米子市では移住支援が活発に行われています。

＊参考移住支援/米子市ホームページ

子育て支援

・児童手当

　米子市に居住し、中学校修了前（15歳になった後の最初の3ヶ月まで）の児童を養育している方に対し、児童手当が支給されます。その額は以下のようになります。

　3歳未満：一律15000円
　3歳から小学生まで（第1子・第2子）：10000円
　3歳から小学生まで（第3子以降）：15000円
　中学生：一律10000円

・保育料

　米子市では3歳児以上（年少から年中）の保育料が無償となっています。また、3歳児未満の保育料も令和元年に見直しが行われています。

・ここdeサーチ

　「ここdeサーチ」とは、地域の認定こども園や保育所、幼稚園などに関する情報を検索することができる、こども・子育て支援情報公表システムです。保育施設の利用を希望する際に活用することができます。

＊参考子育て/米子市ホームページ

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まとめ・今後の動向

　この記事では鳥取県米子市についてご説明してきましたが、いかがでしたか。
　米子市では現在人口が減少傾向にありますが、世帯数は増えており、不動産の需要は安定していると思われます。また交通機関の利便性がよく、コンビニ数なども充実しているため、幅広い世代の方々に人気がある街です。そして鳥取市に比べると家賃相場は安く、今後も継続して不動産の需要はあると考えられます。そのため、米子市に不動産を所有しておられる方は売却や賃貸を検討されるとよいでしょう。駅の近くなどでは高く売れることもあるので、一度お近くの不動産屋に相談されてみてください。
　この記事が少しでも皆さんの参考になっていれば幸いです。最後までお読みいただき、ありがとうございました。

記事執筆・監修

エキスパート職 山口智暉

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  宅建士、不動産コンサルティングマスター、FP2級、定借プランナーR、認定空き家再生診断士

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