SALE by PRIVATE CONTRACT & LEASEBACK

任意売却・リースバック事業のご紹介

資金調達や資産整理をお考えの方へ、当社では任意売却による住宅ローンのお悩み解決のためのご提案を行っております。

What's Sale by Private Contract?

任意売却とは

所有者自身の意思で売却することを指し、競売のときよりも高い価格(市場相場に近い価格)で処理できるため、残債務をより少なく抑えることが可能です。
また、通常の住み替えと同様の販売活動が行われるため、近所の方に売主さまの経済状況を知られることもありません。

What's Leaseback?

リースバックとは

リースバック(セール&リースバック)は、いま所有している不動産を一度売却し、そのまま借りることをいいます。当社が、売主さま(債務者)と銀行など(債権者)との間に入り調整することで、不動産の適正な価値診断による売主さまの利益保護をしつつ、士業や投資家など各方面とのネットワークを活用することによる迅速な対応をおこなっていきます。

「任意売却」と「競売」の主な違い

任意売却 競売
市場相場またはそれに近い価格での売却 ほとんどの場合相場よりも安く落札される
一般的な販売活動と同じため、経済状況などを知られずに売却できる インターネットで公開されるなど、経済状況が苦しいことが知られてしまう
契約時期・引越時期などを相談できる 裁判所が介入しているため、強制的に売却される
債権者と協力しながら売却が可能なため、交渉により無理なく返済ができることも 任意売却と比べ残債務が多くなる可能性が高い

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当社の専門スタッフとともに、
弁護士・税理士・司法書士・不動産鑑定士など
各分野のプロフェッショナルの視点で、
あなたのお悩み・ご不安を解決する
ベストなご提案をいたします。

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