RENTAL HOUSE

戸建賃貸事業のご紹介

日本の空き家はまだまだ再生可能――
増える空き家問題に私たちができることは、その物件に新たな可能性を吹き込むことでした。
リアルエステートの戸建賃貸事業では、大きなニーズを生み出すことができる中古物件を再生し、地域の不動産問題の解消と新たな価値の創造をしております。

Difference from Rental Apartment

賃貸マンションとの違い

賃貸マンションの多くが単身者をターゲットとしているのに対し、戸建賃貸は比較的若い世代の家族層をターゲットとしています。
その最大の違いは、求められる生活環境。
周辺の生活施設や交通の便、特に学校に通いやすいかどうかなどといった「暮らしやすさ」が、家族層には非常に重要なポイントとなってきます。
当社の戸建賃貸事業は、市内中心部にほど近く生活環境の良いエリアを中心とした中古物件をリノベーションすることで再生し、ニーズの創出と高い満足感を実現しております。

Property Examples

物件事例

ターゲットである
若い世代にあったデザインへのリフォームや、
住宅診断と耐震診断を実施した
満足感・安心感の高い物件を提供いたします。

リアルエステートがご提案する、
戸建賃貸投資のポイント

Point.01プロが見極める市場ニーズ
累計300戸を超える賃貸管理実績に基づいたリノベーションと徹底した市場リサーチで、オーナーさまの収益を最大化させます。
Point.02住宅診断を実施した安心物件
物件の耐震強度は建築基準法によって定められていますが、法改正以前に着工された中古物件の場合、強度が不足している可能性があります。当社でご提供する物件は、必ずこの住宅診断(ホームインスペクション)を行い、耐震補強をおこなっております。
Point.03出口戦略まで見据えたご提案
先の市場ニーズの変化まで読むことで、その不動産ごとに最適な出口戦略があります。ただ物件を販売するだけはなく、オーナーさまの収益を最大化する方法をご提案いたします。

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