「大阪・梅田」の魅力と可能性を手に入れる。
追求したのは、都市生活を謳歌していただくためのレジデンス。
上層階はガラスの連続性と水平ラインを、中層階より素材とカラーを変えた垂直ラインをアクセントに加え、躍動感を演出。眩しい陽光に照らされ輝く外観フォルム。
洗練されたデザインが、華美な品格を創りあげていきます。
※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。また、乗り換え・待ち時間などは含みません。
※徒歩分数は現地から各駅の最寄りの出入り口までの所要時間を表しています。また、徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出した概測時間です。
| 名称 | アール大阪リュクス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西淀川区姫里1丁目101（地番） 大阪市西淀川区姫里1丁目15-1（住居表示） |
| 交通 | 阪神本線「姫島」駅徒歩5分、 JR東西線「御幣島」駅徒歩12分、JR神戸線「塚本」駅徒歩13分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域、市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 52.87％（指定建ぺい率90％） |
| 容積率 | 299.11％（指定容積率300％） |
| 敷地面積 | 348.63㎡ |
| 建築面積 | 184.29㎡ |
| 建築延床面積 | 1,312.87㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 販売戸数 | 40戸 |
| 建築確認番号 | 第NK17-1088号（平成30年2月16日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 24.99㎡〜26.46㎡ |
| バルコニー面積 | 3.99㎡〜5.78㎡ |
| 駐車場 | 5台 |
| バイク置場 | 2台 |
| ミニバイク置場 | 3台 |
| 自転車置場 | 37台（平面式ラック） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び共用部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2019年5月31日 |
| 入居予定 | 2019年6月15日 |
| 事業主（売主） | 株式会社リアルエステート |
| 設計・管理 | 有限会社設計工房アスカ |
| 施工 | 栗本建設工業株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「アール大阪リュクス」管理室 |
| エレベーター | 人乗り（90m／min）1基 |
|---|---|
| テレビ共聴 | CATVから受信 BS・CS110°デジタルアンテナ設置（チューナー設置が別途必要となります） |
| 防犯・防災 | 消火器、非常用照明、自動火災報知設備、オートロックシステム、避難器具、連結送水管、防犯カメラ10台（エレベーター内含） |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
詳細はパンフレットをご覧ください。