都心大阪の鼓動を肌で感じる日々。
※「本町」駅で地下鉄四つ橋線に乗り換え。
※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。
また、乗り換え・待ち時間などは含みません。
めざしたのは、都心の感性と共鳴するスマートな佇まい。
コントラストの効いた2トーンカラーでシャープな表情を描いたほか、基壇部はコンクリート打ち放し仕上げとしてモダンかつアーティスティックな雰囲気を醸成しました。
また、中高層部のバルコニーにはガラス手摺りを採用し、太陽の光を浴びて誇らしく輝く建築美を追求しています。
キッチンやバスルームといった水まわりを中心に、暮らし心地を高める先進の設備を豊富に採用しているほか、使い勝手に優れた収納、もしもの災害時も安心を支えるセキュリティなど、目に見えない部分にもこだわりをたっぷりと注ぎ、暮らすほどに心地よさが高まっていく住まいを追求。リアルエステートが培ってきた設計思想のすべてが、ここに。
※下記有料サービスのお申し込みは
個別でのご契約が必要です。
名称 | アール大阪グランデ |
---|---|
所在地 | 大阪市西区本田1丁目5-17(地番) 大阪市西区本田1丁目5-2(住居表示) |
交通 | 地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分、 地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩9分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 58.40%(指定建ぺい率80%) |
容積率 | 399.98%(指定容積率400%) |
敷地面積 | 258.39㎡ |
建築面積 | 150.88㎡ |
建築延床面積 | 1,384.87㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
総戸数 | 40戸 |
販売戸数 | 40戸 |
建築確認番号 | 第KKK01602696号(平成28年10月20日) |
私道負担 | なし |
間取り | 1K |
住居専有面積 | 25.60㎡~25.67㎡ |
バルコニー面積 | 3.22㎡~3.65㎡ |
駐車場 | なし |
大型バイク置場 | 2台 |
ミニバイク置場 | 3台 |
自転車置場 | 40台(スライドラック式) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び共用部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委任 |
竣工予定 | 平成29年11月30日 |
入居予定 | 平成29年12月 |
事業主(売主) | 株式会社リアルエステート |
設計・管理 | 株式会社岩﨑設計 |
施工 | 誠信建設工業株式会社 |
管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 「アール大阪グランデ」管理室 |
エレベーター | 9人乗り(90m/min)1基 |
---|---|
テレビ共聴 | CATVから受信 BS・CS110°デジタルアンテナ設置(チューナー設置が別途必要となります) |
防犯・防災 | 消火器、非常用照明、誘導灯、自動火災報知設備、オートロックシステム、防犯カメラ8台(エレベーター内含) |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
電気 | 関西電力(各戸専用メーター設置) |
---|---|
ガス | 大阪ガス(各戸専用メーター設置) |
給水 | 大阪市営水道(各戸専用メーター設置) |
排水 | 公共下水道へ直接放流 |
給湯 | ガス給湯器による3ヵ所給湯(キッチン、浴室、洗面化粧台) |
照明設備 | 玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチン、浴室、洋室(引掛シーリング) |
コンセント | 洋室、冷蔵庫置場、トイレ、キッチン、パウダールーム、洗濯機置場に設置 |
換気設備 | キッチンにレンジフード、浴室に浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付)、トイレ・パウダールームに副吸込口設置 |
テレビ | 洋室にテレビ用端子1ヵ所設置 |
電話 | 洋室に電話用端子1ヵ所設置(空配管のみ、別途工事費必要) |
インターネット | 洋室にTV用端子1ヵ所設置、「ベイコムインターネット」が利用可(一般的なインターネット閲覧は無料でご覧いただけます。有料サービス等は個別契約でご利用ください。) |
冷暖房設備 | 洋室にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス(1116)、浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付) |
トイレ | ウォシュレット、タオル掛け、ペーパーホルダー、固定棚 |
キッチン | システムキッチン |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け、固定棚 |
防犯・防災 | カラーモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、熱感知器、クレセント |
詳細はパンフレットをご覧ください。