京の玄関口、華やぎと寛ぎの日々を。
歴史が息づく街並みに、格調高い存在感で佇むフォルムデザイン。
落ち着いた質感を醸しだす、モノトーンタイルと趣に満ちた陰影を描くタイルを採用し、格調高い佇まいを演出しました。
その伝統と洗練の意匠は、道行く人の羨望のまなざしを集めるとともに、所有するよろこびを感じるでしょう。
かけがえのない私的な時間を過ごすスペースにふさわしい快適な機能性や安心のセキュリティ。
シンプルでありながら美意識を感じられる優雅な空間です。
※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。
また、乗り換え・待ち時間などは含みません。
名称 | アール京都グレイス |
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所在地 | 京都市南区壬生通八条西入東寺町588番(地番) |
交通 | JR「京都」駅徒歩15分、 近鉄京都線「京都」駅徒歩13分、 地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩18分 |
地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、20m第2種高度地区、市街地型美観形成地区、屋外広告物一般第5種地域、近景デザイン |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 57.84%(指定建ぺい率60%) |
容積率 | 196.04%(指定容積率200%) |
敷地面積 | 563.63㎡(登記簿面積・実測面積) 562.77㎡(建築確認申請面積) |
建築面積 | 325.45㎡ |
建築延床面積 | 1,389.07㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階 |
総戸数 | 36戸 |
販売戸数 | 36戸 |
建築確認番号 | 第KKK01503188号(平成27年10月14日) |
私道負担 | 有り |
間取り | 1K |
住居専有面積 | 30.04㎡ |
バルコニー面積 | 2.71㎡〜3.48㎡ |
駐車場 | 2台(平面式) |
ミニバイク置場 | 16台 |
自転車置場 | 36台(スライドラック式) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び共用部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
竣工予定 | 平成28年8月上旬 |
入居予定 | 平成28年8月下旬 |
事業主(売主) | 株式会社リアルエステート |
設計・管理 | 株式会社日企設計 |
施工 | 株式会社津田工務店 |
管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 「アール京都グレイス」管理室 |
エレベーター | 9人乗り(60m/min)1基 |
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テレビ共聴 | CATVから受信 BS・CS110°デジタルアンテナ設置(チューナー設置が別途必要となります) |
防犯・防災 | 消火器、非常用照明、誘導灯、自動火災報知設備、オートロックシステム、防犯カメラ11台(エレベーター内含) |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
詳細はパンフレットをご覧ください。