京の玄関口、華やぎと寛ぎの日々を。
歴史が息づく街並みに、格調高い存在感で佇むフォルムデザイン。
落ち着いた質感を醸しだす、モノトーンタイルと趣に満ちた陰影を描くタイルを採用し、格調高い佇まいを演出しました。
その伝統と洗練の意匠は、道行く人の羨望のまなざしを集めるとともに、所有するよろこびを感じるでしょう。
かけがえのない私的な時間を過ごすスペースにふさわしい快適な機能性や安心のセキュリティ。
シンプルでありながら美意識を感じられる優雅な空間です。
※電車の所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。
また、乗り換え・待ち時間などは含みません。
| 名称 | アール京都グレイス |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南区壬生通八条西入東寺町588番（地番） |
| 交通 | JR「京都」駅徒歩15分、 近鉄京都線「京都」駅徒歩13分、 地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩18分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、20m第2種高度地区、市街地型美観形成地区、屋外広告物一般第5種地域、近景デザイン |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 57.84％（指定建ぺい率60％） |
| 容積率 | 196.04％（指定容積率200％） |
| 敷地面積 | 563.63㎡（登記簿面積・実測面積） 562.77㎡（建築確認申請面積） |
| 建築面積 | 325.45㎡ |
| 建築延床面積 | 1,389.07㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 販売戸数 | 36戸 |
| 建築確認番号 | 第KKK01503188号（平成27年10月14日） |
| 私道負担 | 有り |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 30.04㎡ |
| バルコニー面積 | 2.71㎡〜3.48㎡ |
| 駐車場 | 2台（平面式） |
| ミニバイク置場 | 16台 |
| 自転車置場 | 36台（スライドラック式） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び共用部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 平成28年8月上旬 |
| 入居予定 | 平成28年8月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社リアルエステート |
| 設計・管理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 株式会社津田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「アール京都グレイス」管理室 |
| エレベーター | 9人乗り（60m/min）1基 |
|---|---|
| テレビ共聴 | CATVから受信 BS・CS110°デジタルアンテナ設置（チューナー設置が別途必要となります） |
| 防犯・防災 | 消火器、非常用照明、誘導灯、自動火災報知設備、オートロックシステム、防犯カメラ11台（エレベーター内含） |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
詳細はパンフレットをご覧ください。