物価の上昇に伴って新築マンションの価格も高騰している昨今、「借地権マンション」が注目を集めています。 マンションの購入を検討されている方で、「借地権マンション」に興味を持ってここにたどり着いた方も多くいらっしゃるでしょう […]

土地を所有していると、悩まされるのはその活用法です。 固定資産税などの負担や、管理費用がかかることを考えると、何らかの形で活用して利益を得たいと考えますよね。 土地を活用する方法のなかには、借地事業というものがあります。 […]

「借地権付きの土地や建物はどうすれば譲渡できるの？」「借地権の譲渡に地主の許可は必要なの？」 借地権付きの土地や建物を所有している場合、それを第三者に譲渡できるのか、地主（底地人）の許可が必要なのか、など気になる人も多い […]

土地を借りて家を建てている方や、これから借地上に建物を建てる予定の方にとって、借地権の登記は義務ではないものの、権利を守るうえで重要な役割を果たします。 また、特定の法的手続きでは登記が前提となるケースもあるため、借地権 […]

「定期借地権を設定している土地は、その契約期間が終わっても更新できるの？」「定期借地権付きの建物は、契約終了後に住み続けられないの？」 など、定期借地権の期間満了後について気になる方は多くいらっしゃるでしょう。 そこで今 […]

第三者が所有している土地を借りて、その上に自分の物件を建てることができる権利を借地権といいます。 そして、借地権は「普通借地権」と「定期借地権」の2つに分けられます。普通借地権と定期借地権には、その契約期間や内容に違いが […]

土地の活用法を考えるなかで、「定期借地」という方法を検討している方もいらっしゃることでしょう。定期借地とは、その土地に「定期借地権」を設定することで、一定の期間で土地を貸し出す活用法です。普段当たり前のように利用している […]

底地や借地の売却時には、それによって利益が出た場合に税金が発生します。今回は、借地権の基本的な知識とともに、借地権者が底地を買い取るメリットや、買い取りにかかる税金について説明していきます。もし借地を買い取る予定がある方 […]

借地権者が地主から「底地を買い取ってもらえないか」と提案された場合、気になる点としては買い取って底地を所有することで生じるメリット・デメリットですよね。 本記事では、底地買取のメリット・デメリットに加えて、底地買取の流れ […]

借地権という権利は、その種類や契約内容によって登記の義務はあるのか、抵当権の設置ができるのか、存続期間は何年か、などの点においてそれぞれ異なります。 また、「借地権の譲渡を考えているけれど、地主が承諾してくれない場合はど […]

建物の所有を目的として土地の所有者（地主）から土地を借りた際、借地権という権利が発生します。借地権によって、土地を借りる借地人は保護されますが、もしも借地人が自己破産した場合、借地権はどうなるのでしょうか？ 本記事では、 […]

今回は借地権の財産を中心に、相続税と売却について紹介していきます。借地の相続税や売却を知りたいという人にはオススメの記事になっています。 借地権は財産の一つ 借地権とは、土地を借りて建物を建てる権利です。地代を支払って土 […]